摘要:对建筑工程项目来说,全过程造价控制有利于提高项目造价审核的质量和效率。所以,造价人员在造价审核中应重视全过程造价控制方法的探索与实践,结合项目具体情况进行造价审核,确保全过程造价控制可以有效实施,为项目造价审核工作提供基础。
关键词:建设工程;造价审核;全过程;造价控制
1全过程造价控制的内涵和优势
简单地说全过程造价管理,就是从建筑工程项目的设计阶段开始到工程项目建设结束以后的审核阶段都要有严格的造价管理。造价人员要结合每一部分的施工内容对施工所涉及的建筑材料费用、人员施工费用、机械使用以及租赁费用等做出合理的造价分析,严格控制整个项目资金的支出,实现资金最大程度的利用。全过程造价管理能够实现建筑工程的最大经济收益,在具体的实施过程中必须注意以下几点:第一、要明确全过程造价管理的作用时间。全过程造价管理的开展不仅仅是针对建筑工程施工的过程,而是从项目的设计就已经开始了造价管理,其中包括建筑施工过程等,直到建筑工程施工完成审核结束,建筑工程全过程造价管理才算完成。第二、确保造价中的细节工作。全过程造价管理是对建筑工程的整体规划,全过程造价管理工作的开展有利于实现工程所有环节的精细的控制,保证每一个施工细节没有造成资金的浪费。建筑工程涉及的资金投入比较大,同时,建筑工程的复杂程度高,很多细节上的成本如果得不到合理的控制,就会积累成大的资金浪费。因此,开展全过程造价管理,可以有效地保证建筑工程施工细节中资金的合理利用。第三、全过程造价管理的有效实施,可以提高整个建筑工程的建设水准。通过开展全过程造价管理工作,造价管理人员要参与到建筑工程施工管理中,督促施工人员对材料进行合理的利用,提高建筑材料的利用率,确保每个施工环节的施工成本得到合理的控制,同时能够实现施工内容的高效部署,从而有效地提高建筑工程的施工质量。在建筑工程中实行全过程造价控制有利于建筑工程整体的规划和建设的造价管理工作的实施,同时,建筑工程项目的资金也可以得到合理的控制与分配。全过程造价管理工作的实施过程中,造价员可以根据施工的具体情况做好资金的支出与收入的统计,并将具体的信息做好记录与分析,便于工作人员在后期对工程造价的审核。
2建筑工程项目全过程造价控制的现状
2.1建筑工程企业的重视程度低
建筑工程造价审核是建筑工程项目全过程造价控制的基础工作,建筑工程造价审核的工作质量对项目全过程造价控制有着直接影响。现阶段大多数建筑工程企业对建筑工程造价审核的态度处于“不重视”的阶段,相关的造价审核制度也具有一定的趋同性,与公司的实际情况吻合度较低。这不仅导致在实际建筑工程的施工过程会出现工作没有标准的现象,而且是建筑工程成本过高的主要原因之一,降低了建筑工程公司的经济效益的同时增加了不必要的资金浪费。
2.2计算建筑工程量与实际建筑工程量之间有较大差异
现阶段的建筑工程造价审核过程中,为了达到相关的标准,常常会采取隐瞒建筑工程的实际工程量的极端手法来通过相关审核。这种方法不仅会导致报审的资料与实际的建筑工程情况吻合度低的情况,而且在实际工程量的计算过程中,因为缺乏科学的计算标准和工作制度使得在实际工作过程中对部分工程量进行漏算或者重复计算。在漏算的情况下,相关的工程量和工程成本会增加,后期会造成材料不足和延误工期的现象。在重复计算的情况下,相关的工程量小于实际工程量,在后期的施工过程中会造成施工材料浪费的现象。这样的状况不仅严重阻碍了建筑工程造价审核工作的开展,对建筑工程项目全过程造价控制也有较大的负面作用。
2.3合同管理存在漏洞
建筑工程作为一个多环节的工程项目,因为其具体的各个环节涉及的内容较多,因此在实际施工过程中工程造价审核会面对多个项目的造价审核,在实际施工过程中,各个材料供应企业都会采用合同的方式来明确双方的责任和义务,工程合同的重要性不言而喻。现阶段的建筑行业中,对于工程合同的管理存在着较多的漏洞,不仅合同本身的科学性和严谨性有待提高,而且投资方与供应方对合同的重视性较低,这样的情况不仅加大了建筑工程项目全过程造价控制的工作难度,而且在追责过程中往往会造成责任不明的现象,为后期的顺利施工埋下安全隐患。
3全过程造价控制在工程造价审核中的应用
3.1全面规范造价审核制度,加强全面控制
全过程造价控制在项目建设的前、中、后期,都发挥着重要的作用,能有效控制项目的成本费用,提高工程项目的经济效益。因此企业在进行审核规章制度的制定时,必须根据项目工程的要求、结构和规模等,结合全过程造价控制的方法进行分析,对项目的投资成本和带来的经济效益进行全面考虑,对于审核中的每一个环节和事项进行总结,制定出符合工程项目具体要求的、切实可行的规章制度。首先,要加强对设计阶段的管理,保证方案的合理性;加强在施工过程中的监督,确保方案的执行;对竣工的工程进行仔细审查,保证与合同条款的规定相符,完成合同约定的全部工作内容,验收合格之后提交签字盖章手续完整的结算资料方可进行竣工结算审核工作。在这个阶段,建设单位应对工程资料认真核查,负责审核的人员需要对工程现场进行实地勘探,对送审资料与实际工程实体进行重点核查,确保送审的资料真实性、准确性、完整性。
3.2全面控制施工阶段的预算
进行全过程造价控制时,在施工图设计深度达到建设单位要求的情况下,控制和管理的重点是施工阶段。各种新材料、新技术的应用,在提高项目建设质量的同时,也对造价形成了较大的影响,建设单位要加强对建筑施工阶段的预算控制。建筑工程在建设期内是一个动态、可变、持续的过程,在项目建设的初期,造价管理通常不会出现问题,但是随着工程的建设时间越来越长,部分员工出现了懈怠,影响因素的增加很容易导致实际的管理工作和计划脱节。在施工过程中,使用的材料、工艺和施工进度的等内容改变,都会影响到工程建设的造价,审核人员要深入现场,严格控制施工变更情况。
3.3对变更、签证、定额套用和材料价方面的审核进行全面控制
在工程项目的建设过程中,为了保证企业利润,常常会采取高套定额、虚增工程量以及重复套定额等方式改变造价。审核人员要加强对施工阶段的监督,对这种行为加强抵制和处理。要求审核人员对变更、签证、定额套用和材料价等主要内容进行精准的审查。在收到施工企业的预算书时,首先要认真查看招标文件、施工合同和双方补充协议,把确定定额的方法明确下来,按照施工图纸对预算子目等进行详细核查。在审核变更、签证单的过程中,要对变更、签证原因进行详细的核实,如是施工方的工作失误或恶意作假等使得费用增加,那么这部分费用由施工方承担,不予计取。
结束语:综合上述,在建筑工程项目中使用全过程造价控制,对造价审核具有积极的作用,有利于提高建设项目的审计效率和审计质量,有利于保障建设项目的顺利开展。同时,造价人员要对全过程造价控制的内容和作用进行了解,加强全过程造价控制在审计项目中的应用,加强工程量和工程造价管理,提高工程造价审核质量。
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