摘要：现阶段，我国城市化建设进程已经进入中期，人们在城市化建设的影响下越来越重视小区内绿色植被环境、房屋施工材料环保，住宅小区内的园林绿化成为人们选购房屋的首要衡量条件。有前瞻性发展目光的房地产开发商在住宅区项目建设过程中就在园林绿化上花费一部分投入成本，之后在售卖房屋时打上环保、绿色、生态等标签，房地产开发商不仅收获了丰厚的经济利润，还获得了社会民众广泛的、免费宣传的机会。本文将对小区开发中园林景观如何通过规划营造出最佳人居环境的方式进行分析，并详细阐述小区园林绿化中绿色植物的选取标准，希望可以缩短预期设计效果和实际绿化观赏效果的差距。
关键词：住宅小区；园林绿化；景观设计
1、园林绿化在小区开发中的重要性
之所以房地产开发商高度重视小区园林绿化建设工作，因为一方面可以提高商品房售卖价格和数量，另一方面可以更好的服务小区居民，给居民营造一个身心舒适的交往空间和活动场所。
1.1提高开发商的经济利润空间，推动房地产企业长久发展
房地产行业是我国纳税率最高的行业之一，房地产企业想要最大程度的提高企业的经济利润，就必须要加大对住宅小区开发和建设的资金投入，提高楼盘中商品房的售卖数量和售卖金额，提高企业在行业中的竞争优势。也就是说，房地产企业只有寻求和同行的不同之处，才能在激烈的竞争中脱颖而出。住宅小区的园林绿化就是房地产企业打造与众不同的、特色的机遇，设计师只有将园林绿化的画境、意境、生境完美的展现出来，才能够博得购房一族的眼球，让人们有眼前一亮的感觉、有强烈的购买热情。只有设计师成功的将园林绿化设计打造成住宅小区的特色名片，才能提高住宅小区的附加值，不仅可以提高楼盘中商品房的售卖价格，还可以实现满足人们生活生存所需要的环境，进一步推动房地产企业信誉和名誉。
1.2营造最佳人居环境，满足人们对生活环境的质量需求
在计算机腾飞的时代，在城市务工的人员每天被囚禁在钢筋混凝土构建的办公楼中，每天进行着忙碌的、紧张的工作，单调的生活、物化的社会逐渐摧毁和泯灭人们的快乐、自由，让人们逐渐变得麻木、自私，在人们的内心中迫切需要一块乐土，可以享受蓝天白云、树木花草等所营造轻松的、休闲的场所。住宅小区开发中的园林绿化设计的最终目的，就是希望通过绿色植物的搭配、造型给人们提供闲暇之余的活动场所，人们可以在树下乘凉、可以在石桩上打牌、可以在凉亭中聊天，可以在草丛中玩耍。总之，优质的住宅小区的园林景观设计不仅可以营造最佳的人居环境，还可以满足人们对生活环境的质量要求。
2、小区园林绿化景观营造人居环境需要坚持的原则
2.1大和谐，小局部原则
设计师需要根据住宅小区的位置、地段、周围建筑物风格、道路绿地等因素来确定小区楼盘的建筑风格及园林绿化的构思方向，需要根据实际情况、实用功能需求、视觉效果对住宅小区园林绿化景观进行大和谐、小局部的部署，尽可能在短时间内打造出完整的生态系统。例如：在小区门口栽种造型优美的、色彩艳丽的、季节性明显的植物；儿童活动区附近栽种的植物可以修剪成小猪佩奇、小羊多利等形状。
2.2因地制宜，别出心裁原则
设计师需要充分利用住宅小区土地得天独厚的优势，需要尽可能保留土地中原有的绿色植物、树木、草本植物等，一方面可以节省房地产开发商的投入成本，另一方面可以提高绿色植物的存活率，让外来植物更快的适应它们生长和生活的习性。
设计师想要让园林绿化植物看起来与众不同，不妨尝试种植一些本地的草本植物，草本植物有超强的抗病虫害的能力，还可以为小区居民源源不断的创造经济价值，同时让种植的本土和外来植物更具有层次感，乔木、花卉、草本、藤蔓植物等可以进一步提高住宅小区的生态效益。
2.3灵活性和实用性原则
因为购买房屋时人们比较在意房屋的光照、通风、噪音、隐私等需求，所以设计师需要在对住宅小区进行绿化景观设计时需要充分考虑如何调整植物的布局才不会让人们感受到沉闷、才能形成相对密闭的场所、才能满足人们对光照、光线的需求等等。设计师需要通过环形、中心、平行种植等方法来合理搭配园林绿化植物的布局，既要满足开放性设计风格，又要形成局部的密闭性活动场所，一方面可以给人们提供休闲的、健身的、闲谈的、嬉戏的场所，另一方面可以满足人们对自然环境的视觉享受和精神享受，让人们可以放下浮躁的心，静心凝神的感受大自然赋予的美好。
3、小区园林绿化景观设计中植物的规划与设计
优质的住宅小区的园林绿化的布局规划应该分为上中下三层，上层的乔木、中层的灌木、下层的花卉，层层相互呼应，春夏秋冬均有美景可以观赏，不论是由近到远、由低到高均可以观赏园林景观赋予的美色，让人们在感受诗意景色的同时，也可以感觉到情感的意境。
3.1上层乔木的选择标准
首先，设计师需要确定乔木的用途和栽种的位置。其次，在园林路交叉口、园林两端尽头等位置栽种乔木，最好要选择高大可独立成景额大型乔木，例如复叶槭、白蜡、夏橡等；在老年休闲区、儿童活动区等需要装扮的区域，可以栽种一些带有遮阴、装饰属性的植物，例如水曲柳、海棠、山桃等；在住宅小区车行道两侧的位置栽种乔木，需要尽可能选择具有防风、防尘、降噪功能的乔木，例如长枝榆等。
3.2中层灌木植物的设计
由于灌木的高度基本与人们的视野水平线高度一致，因此人们最先观赏到的一定的灌木。灌木具有很强的灵活性，不仅可以采用丛植、群植、片植等种植方法，还可以很好的与草坪、花卉等植物形成复合型种植绿化结构，更可以直接与假山、凉亭、水体等形成画境和意境。
3.3下层花卉的规划
设计师需要根据住宅小区的可用栽种面积和实际需求情况来确定花卉的结构，通常情况下，花卉的结构可以分为花坛、花镜两种，花坛主要放置的在广场、小区进出口等主要位置，在主要位置区域放置花坛时需要注意花坛的花卉颜色需要相同，从中心向两端逐层减小花卉；花镜就是要将不同季节具有代表性的植物所展现出来，让住在小区的人们可以感受到花卉的“形式+情感”所产生的花镜。
4、结束语
综上所述，房地产企业负责人想要提高住宅小区商品房的售卖价格和销售数量，就必须要加大对小区园林绿化景观规划设计的重视程度，务必要满足人们在树下行走、累了有处可坐，坐了有景可观的惬意生活，让人们可以享受到舒适的、自由的、轻松的氛围。
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