摘要：随着国家城市化建设和新农村进程的加快，人们越来越关注建筑工程质量高的问题，然而在实际建设建筑工程中，常常受限于各方因素而导致工程质量通病现象。建筑工程量通病不仅对建筑工程正常使用影响巨大，甚至还威胁到群众人身安全和财产安全，故而针对建筑工程质量通病，采取行之有效的防治对策是必然趋势。为此，文章主要是结合笔者实际工作经验，提出一些切实可行的建筑工程质量通病的防治措施，以供参考。
关键词：建筑工程；质量通病；防治措施
1建筑工程特点
建筑工程具有非常明显的特点：①工程建设的一次性。房屋建筑基本上都是一次性成型，由于其内部建筑结构相对较为复杂，使得房屋建筑返工的困难相对较大，且还会直接导致成本增加，因此，对于房屋建筑工程来说，其不存在返工的现象。②房屋建筑体积庞大。房屋建筑工程在建筑的过程中由于建筑自身的特点，导致其不能在封闭的条件下施工，只能在露天的条件下施工，因此，其庞大性不只体现在施工环境上，同时也体现在施工材料、施工人员以及相关设备上。③在上述两点的影响下，房屋建筑施工质量具有一定的特点，且影响质量的因素有很多，如：施工环境、施工条件等，因此，需要对施工质量进行有效控制，避免因施工过程中出现质量通病而影响整个工程的进度。
2建筑工程质量通病分析
2.1给排水工程质量问题
给排水管道施工是建筑工程施工阶段最关键的施工内容，必须要引起相关施工人员或部门的注意，通常给排水管道的施工以施工内容及性质为依据进行划分，它属于隐秘工程之一，实践施工时要做到彻底清理管道内部，每项工作严格落到实处，以免出现管道内部堵塞问题，严重影响到建筑工程的安全性。
2.2建筑渗漏和裂缝问题
建筑裂缝和房屋渗漏是我国建筑工程施工过程中最容易出现的问题，而通常房屋渗漏问题在地下室、屋顶、门窗等处较为常见，严重影响到住户的正常生活生产，给房屋正朝使用带来不便，如果渗漏问题得不到有效解决，甚至还会直接影响到房屋建筑整体结构，造成房屋坍塌等安全事故，时刻威胁着住户的人身安全和财产安全。另外就是建筑裂缝问题，在建筑施工过程中裂缝是最具危害性的质量问题，主要体现出阳台、楼板、墙体等方面开裂，如果施工人员无法及时处理房屋裂缝现象，造成房屋裂缝不断扩大，或是大面积渗漏情况时，房屋建设安全性便会受到危害。同时建筑裂缝因其巨大的危害性，还将导致墙面脱落、房屋结构断裂等一系列威胁居住者安全的问题，不仅仅是影响到建筑美观，更严重的是对居住者安全的威胁。
3引起建筑工程质量通病的原因
3.1缺乏完善的管理体制
工程管理体制是建筑工程管理的制度保障，也是管理工作具体实施的重要依据。如果没有健全完善的工程管理体制，工程管理工作就不能有效的开展。目前存在部分建筑企业对于具体的施工和进度比较重视，但是内部组织制度的建立健全工作就不够重视，即使制定了相关的工程管理制度，再实际管理中也没有落实到位，使工程管理体制形同虚设，这对于建筑工程的管理工作来说影响巨大，在施工过程中也容易出现管理混乱的问题。
3.2建筑企业对工程管理重视程度不够
现代建筑成本随着建筑市场中材料、设备以及施工人员的成本增加不断提高，因此很多建筑企业更加重视工程施工环节，对于工程的工期进度非常看重，因为这些都与建筑企业的经济效益有直接关系。
而对于建筑企业来说，工程管理工作与经济效益的联系并没有直观的体现，这就导致了很多建筑企业对于工程管理工作重视程度不高，而且也不愿意在工程管理中投入更多的成本，一方面导致管理人才缺乏，另一发面也增加了建筑工程施工中的事故率，进而影响到施工进度和质量，对于建筑企业实现经济效益影响很大。
3.3施工监理单位监督不到位
建筑工程质量管理工作中，监理单位起到了关键的作用，监理单位施工建筑工程施工过程中重要的监督单位，监理人员作为工程质量具体的监督者，其工作能力和责任心很大程度上影响了工作质量管理工作的好坏。目前，部门监理单位过于重视施工现场管理，对于施工设计方案和合理性和可行性审查不够严谨。同时很多监理人员自身缺乏专业知识，监理工作经验欠缺，这就是具体的监理工作无法有效的落实，建筑工程质量管理工作也就无法有效的开展。
4加强建筑工程质量管理的对策
4.1做好建筑工程准备工作
首先，对于施工设计图纸工程参与各方要进行会审，对于施工设计中存在的不合理的地方要进行严谨的分析并制定相应的调整措施，确保施工设计图纸的合理性和可行性。其次，施工单位要根据施工设计图纸制定施工方案，对于工程的重点施工环节做好标注，对于施工过程总可能出现的问题也要制定完备的应急方案，减少施工过程中出现问题的几率，即使出现问题也能够及时解决。最后，对于施工的材料设备以及人员等重要的内容要进行严格的管理，加强施工现场的管理工作，确保施工现场井井有条，各个工序施工进度和质量都能够得到有效的管控。
4.2提高质量管理重视，加强质量意识
建设单位一定要认识到建筑工程质量管理的重要性，并使工程参与各方都要加强质量意识，首先，大量宣传质量管理工作对于工程进度、质量以及经济效益的影响，施工单位以及施工人员提高重视程度，提高工程参与各方的质量意识，从而不断提高工程质量管理水平，管理人员也能够增强自身的责任感，在进行工程质量管理工作时尽心尽责，将质量管理工作落到实处。其次，要扩展思路，不断地研究质量管理方法，引进成熟先进的管理理念和管理手段，使管理水平能够适应建筑工程的不断发展，从而发挥其真正的价值。
4.3建立健全建筑工程质量管理体系
完善的管理体系是建工程质量管理工作的重要制度依据，所以，一定要建立相关的质量管理体系，并在实践中不断对其进行完善。其中，对于建筑市场准入制度要进行严格制定，加强施工单位资质的审核力度，从而使建筑市场更加规范，有效的避免了市场中的暗箱操作行为。其次，严格招投标制度规范，为施工单位提供公平公正公开的竞争环境，招投标的过程要透明化，使更多的优秀企业参与到建筑工程建设中，从而使建筑工程的施工质量得到可靠的保证。
最后，对于监理制度要不断的进行完善，对于建筑工程质量管理中的监理工作进行规范，确保建筑工程的各个阶段和施工环节都能够得到有效的监管，同时要建立相关的惩罚措施，对于扰乱市场、违规操作以及施工中的各种违规现象要进行严厉的惩罚，从而确保建筑工程的施工和质量管理工作能够有序的开展。
4.4加强工程参与人员的培训，提高人员综合素质
现代建筑工程参与人员众多，而且工作性质和种类不同，根据这一点，首先要根据工程人员的具体工作有针对性的进行培训工作。首先，对于施工人员，要加强施工技能和安全质量意识方面的培训工作，使其掌握相关的施工技术，在施工过程中能够熟练的进行施工作业，从而有效的避免盲目施工的行为。
提高其安全意识和质量意识，在施工中能够严格按照施工流程规范进行施工，同时可以做到自我保护，防止安全事故的发生。其次，对于管理人员，一方面要提高管理岗位的准入门槛，聘用具有专业知识和管理经验丰富的管理人员进行具体的工程质量管理工作，提高管理水平。另一方面对管理人员进行系统性的培训，使其熟悉管理流程，掌握管理技能，而且要不断引入新的管理理念和手段，使管理人员综合素质不断提升。
5结束语
综上所述，现代建筑工程的质量关系到人们的使用安全，对于建筑行业和城市建设的发展也起到了至关重要的作用。因此，工程参与各方要不断提高自身的管理水平，加强建筑工程质量管理工作力度，确保建筑工程的整体质量。
参考文献
[1]王景涛.浅析建筑工程质量管理通病及防治对策[J].商品与质量,2019(8):220.
[2]孙振华.建筑工程质量通病及工程质量管理措施[J].居业,2020(01):84.