摘要：随着经济的发展和城市化建设的加快，建筑行业也得到了快速发展，社会对房屋建筑的要求也越来越高。房屋建筑的质量直接影响了居住者的安全，而房屋渗漏问题一直是房屋建筑工程中较难解决的质量问题。因此，文章对房屋建筑工程防渗漏技术进行了深入研究与阐述。
关键词：建筑工程；施工；防渗漏技术
引言
新时代在为建筑工程行业带来巨大机遇的同时也使其面临着新一轮施工问题的挑战。时代在进步，相对的，建筑行业中各项技术、设备、人员等多种因素也在随之进步，以期能够更快地适应社会的发展和用户需求的更新，在此过程中，越来越多新奇的施工技术开始涌入当前建筑施工过程中，在没有得到充分实践证明的前提下，这种情况无疑是具有极大风险的，而作为建筑工程中常见的问题，房屋渗漏问题又会面临巨大的挑战。如何更新防渗漏措施，利用科学合理的技术在实践中根治渗漏问题，成为当前建筑施工过程中需要重点考虑的问题。
1建筑工程防渗漏施工的意义
建筑工程施工过程中，如果采用的防渗漏技术无法满足相应防渗部位的施工要求，就容易为建筑工程的后期使用埋下渗漏隐患。建筑物一旦发生渗漏问题，将会降低建筑结构的稳定性，缩短建筑的整体使用寿命，严重影响居住者的正常生活。如果某些部位的防渗漏技术不规范，水分就会沿着墙体、楼顶等部位渗入室内，导致室内空气湿度增大，长此以往外墙皮就会发生脱落，建筑整体承载能力降低，甚至造成房屋坍塌等重大安全事故。由于渗漏问题产生的这些不良情况严重威胁到居住者的人身财产安全。如果存放高科技设备的厂房或生产车间发生渗漏，会损害设备的性能，降低其使用周期，给企业带来较为严重的经济损失。所以做好建筑工程的防渗漏施工是保障人们正常生产生活的必要条件，是延长建筑使用寿命，降低后期维修费用的重要举措。在建筑工程的防渗漏施工中，要科学合理的选择防渗漏施工技术，以专业严格的技术标准为标杆，做好对每一环节的质量把控，为提升建筑工程整体质量保驾护航。
2建筑工程施工的防渗漏技术研究
2.1外墙的防渗漏技术
在建造过程中，小砌块的质量是影响外部墙损失的一个重要因素，如果不及时维护这些区块，它们将受到更大的压力。为了加强对小砌块的保护，避免诸如膨胀或收缩之类的缺陷，避免墙壁上的裂缝，外部砖瓦材料主要由沙子制成。所述砂是最清洁和均匀的，所述砂浆制剂具有良好的抗损耗性。严禁使用不合格的石粉或砂作为墙体施工材料，防水砂浆是建筑外墙提高外墙抗损失性能的最佳选择。外孔与内孔的高差必须保持在一定的范围内，高差最好控制在10mm以上。此外，外墙砖的含水量一般控制在11%-15%，在日施工高度不超过1.5m时，砌筑质量控制较好。
2.2防渗漏技术在建筑地下室施工中的应用
建筑工程地下室防渗漏施工技术相对复杂，受地下水的影响，建筑物地下室越深，其产生渗流的可能性就越大。因此，为了减少地下室渗漏施工风险，在防渗施工时，应根据建筑工程地下室实际情况，严格管理防渗漏施工技术，比如，在施工时，施工接头不应停留在地板结构上，而是应当停留在地下室的墙体结构上；只有对楼层高度距离进行严格控制（≤20mm即可）才能提高防渗漏效果。另外，地下室地板接缝不能用作施工接缝，除此之外，在地下室防渗漏施工作业时，要重点加强对预埋件的布置与管理，简化施工流程，优化地下室防水硅结构，提升预埋件的稳定性和坚固性；同时，要尽量采用明线而不选择暗线，合理敷设线路，避免暗线接头密实性不佳而产生渗漏现象。
2.3卫生间、厨房防渗漏技术的应用
首先，需要加强对于卫生间、厨房施工图纸的检测，严格要求图纸必须符合建筑的实际情况。
在指定详细的施工方案时，需要形成施工领导带头，多部门共同给出施工措施的规律，充分考虑用户的实际需求和各部门的施工意见，实施具体的防渗漏施工方案，如明确需要铺设管道的具体方位，将施工中所需要的各种材料在方案中进行详细记载，做好卫生间、厨房中各种基础设施位置的规划，提前为排水孔和下水管道预留出充足的空间等。在地面施工过程中，要经过充分、多次的振捣来加强混凝土的厚实程度，使混凝土处于密实的状态，避免出现气泡、软化等问题。在安装基础设施后，要对遗留的小孔进行及时的填充工作，防止出现渗漏。例如，成立施工方案规划小组，针对卫生间、厨房的施工进行合理的计划规划；成立专门的材料监督小组，严格控制材料的规格和使用数量，保证不出现因偷工减料或者重复用料而导致的渗漏现象。
2.4门窗的防渗漏技术
门窗是建筑工程中活动频率较高的部位，相较于其他几个渗漏部位，门窗是渗漏问题发生的集中部位，所以强化对门窗的防渗漏施工技术的应用至关重要。①选择合适的门窗材料，提高防渗漏效果。并且材料在安装之前要对其外观、规格、性能等指标进行检验，确保材料的完整性；②门窗的安装操作要严格依照设计标准进行，在设计图纸的指导下完成对各部位的安装。同时采用防水砂浆等防渗材料对填缝进行密封处理，通常采取分层填充的方式进行，这样又有效保障填充的密实效果。填缝处理时应由专人对整个操作过程进行检查监管，这样可及时发现填充过程中的空鼓和不密实问题，以便采取相应的解决对策进行处理。③在门窗上部增加雨篷设计，并以雨篷下20mm的距离作为滴水线，滴水线经涂刷防渗材料后，来降低雨水对门窗的冲刷。
2.5屋面防渗漏施工技术
在房屋建筑中，屋面渗漏问题尤为常见。由于屋面和雨水的接触最多，如未采用预防措施会使房屋在雨季出现渗漏问题。科学选用防水材料及防水涂层料，从根本上减少外界因素造成的渗漏问题。采用科学的施工方式将外界环境造成渗漏降到最低。
3建筑工程施工的防渗漏技术管理
3.1屋面防渗漏施工的质量管理
由于设计考虑不充分，应该对面积以及坡度不同的排水进行设计，同时在水量和排水系统设计不充分的情况下，做好适当的处理方法制定，但是房屋渗漏施工中节点设计，施工单位应选用节点施工做法，设置好女儿墙面高度，对屋内管道以及排气管道的设置进行完善，做好高度施工设计，后期不可影响施工高度设置，减少施工困难，应根据施工难点进行相应制定方案。
3.2做好施工技术与施工材料控制
在实施施工技术控制过程中，需要做好人员培训，应通过技术交底等手段，帮助人员掌握本次工程施工所需运用各项技术，确保人员技术应用质量，确保各项施工技术可以得到顺利落实。同时，需要做好施工材料控制，尤其要加大对防水材料质量的控制力度。在具体展开施工材料选择时，需要将建筑自身防渗要求、施工地区天气以及其他多方面因素均考虑到其中，并要按照施工方案与设计标准，对材料性能与规格等展开挑选，应避免出现盲目选择的状况，需要保证所选材料和工程施工需求一致。需要做好材料采购管控，要防止采购人员因为自身利益而出现采购不良材料的状况。
结语
建筑工程中不同的部位产生渗漏问题的原因各不相同，因此在应用防渗漏施工技术时，要结合防渗漏部位的具体情况以及渗漏原因针对性的设计。通过完善防渗漏施工方案、提高防渗漏施工人员综合素质、严格控制防渗漏施工材料质量以及强化防渗漏施工管理等多角度入手，来为防渗漏技术的高效应用创造条件，促使防渗漏技术最大化的发挥应用价值。
参考文献
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