摘要：当前工程技术不断发展，日益丰硕的防水新材料、外墙防渗漏施工技术和防水混凝土施工技术不断满足人们对工程管理优化与创新的需求。这一需求在建筑外墙防渗漏施工中的举足轻重的位置，更凸显了其社会经济建设对防渗漏施工技术应用的巨大需求。作为一种重要的技术和理念，建筑外墙防渗漏施工技术的应用在短时间内获得较大发展，尤其在工程质量管理领域可谓是优化与创新应用的典范，可以以安全合理的施工方案来解决施工问题，以科学经济的成本完成高强度建设，带来高额的社会效益。所以建筑外墙防渗漏施工技术在工程质量管理中的应用广受建设单位的青睐和重视。现阶段，伴随着参建单位不断生产发展的需要，建筑外墙防渗漏施工技术在工程质量管理中的应用还将越来越精细、完善。
关键词：防渗漏；建筑外墙；施工技术；应用研究
1建筑外墙防渗漏施工技术重要性
国家经济日趋发展，这也给建筑工程建设带来了无与伦比的发展机遇，同时，也造就了诸多的现实成就。就建筑施工行业而言，其有着迅猛的发展势头，不论是建筑施工的工程体量，还是技术要求，都增长迅速，如此，对于建筑施工的质量和安全也是巨大的挑战，需推进其不断规模化和结构化的发展。另外，一些地区因为自然环境等客观因素存在着一定的限制，使得建筑施工管理工作有了更高的要求，并且获取了诸多的成果，同时也累计了诸多的宝贵经验。而怎么样做好建筑外墙防渗漏施工技术的应用，也是业内相对关注的热点。故而，就工程技术管理工作者而言，需要基于建筑工程施工的实际需求，结合建筑外墙防渗漏施工技术管理的基本原则和规律，重视技术管理措施的不断优化，不断更新技术管理理念，加强优化技术管理模式，为提升管理成效提供相应的技术参考，为更好的推进经济社会的进一步发展提供相应的力量。
2防渗漏施工技术在建筑外墙的实际应用
2.1对建筑框架结构墙体细节的防渗漏施工技术管理
结合相应的规范及标准，将防雨准备做好，针对进场之后的砌块，做好妥善的管理措施，针对梁及墙体等部位，将拉结筋相关构造做好。同时，施工前，全面的将砖浸湿。在进行砌筑的时候，考虑到强度及干密度不同，分开砌筑加气混凝土砌块。针对框架结构墙体进行施工的时候，要强化对各天砌筑高度的控制，尽最大可能的不多于1.4m，进行框架结构墙体的砌筑时，确保其距离梁底20cm，想进行气体变形稳定能力的有效提升，要确保其静待7d，进行同材质实心辅助小型砌块的施工时，要结合相关需求做好顶砖的施工。
2.2对建筑外墙保温层和面层的防渗漏施工技术管理
针对保温层实施抹灰的时候，要确保其不伴随开裂，要谨遵相关标准。为使得抹灰层和保温层间的粘结程度可以得到适当的提高，可以考虑抗裂剂的使用。
贴装饰面（砖外墙）以前，要全方位的清洁面砖，浸湿所有面砖后，要将其晾干留作以后再用。要想彻底的控制空鼓以及裂缝，要认真的对镶贴底灰进行检查，如果发现伴随的空鼓裂缝相对严重，要采取一定的处理措施，之后再实施下面的工作。
2.3对建筑外墙细部结构的防渗漏施工技术管理
要想预防积水问题，要在窗口部位先设置坡度以及圆弧。针对建筑的外墙底部位置，进行混凝土（现浇）导墙的创建，从而针对外墙优化相应的墙角强度，同时改善其防渗漏性能，进而提高建筑的使用期限。
设计好外墙的防水工作，重视施工图纸的绘制，同时做好对其的会审，针对细部构造节点的相关防水设计要重点关注，使得施工者可以充分把握住设计者的心意。进行外墙立面设计的时候，要充分考虑它的抗渗性。将建筑管道等位置在图纸中做相应的预留。将设备安装好以后，做防水密封作业的时候，要在洞、孔外，在窗台等位置进行作业的时候，设计滴水线和上面的坡度为3%，充分确保它的抗渗成效。
进行墙体裂缝以及门窗口的施工作业时，要通过砂浆，从上到下压紧地塞灰，同时将勾缝压实。若塑钢窗是窗体的材料，填塞的时候选择的保温材料要具备较好质量，利用密封油膏填充缝隙。设计女儿墙天面的时候，预留天沟及挑檐，基于天面的四边，进行一圈反梁的加设，和天面相比，高度要多于25cm。
2.4对建筑外墙混凝土结构的防渗漏施工技术管理
在混凝土搅拌的时候，要把混凝土的坍落度控制好，进行砂石含水率测定的时候，可以通过搅拌设备上的测定设备定期进行，如此，如果发现拌合物的稠度伴随变化，就可以实时进行配合比的调整，使得混凝土的工作性能达到最佳。待混凝土拌和好，要在第一时间送到浇筑点实施浇筑，同时利用分层浇筑的模式，使得各层的厚度小于500mm，同时将振捣时间以及振捣的强度控制好，如此可以使得混凝土的收缩受到较好的控制，使得它的强度和密实度得以提升。最后，通过覆盖和洒水统一结合的模式做好早期防护，预防产生塑性的收缩裂缝。
2.5对建筑外墙相关抗渗防水材料的质量管理
要选取防水性较好、质量达标、具有合格检测结果的防水材料；要选取适合实际需要、标识清楚、具有正规来源的材料；针对防水材料，要充分了解其生产的批号及相应规格；结合质量以及其相应管控防水目标，对施工材料进行随机的抽查从而看其合格率，预防施工现场涌入一些不达标的材料，针对工程外墙，要想使得其抗渗透能力得以提升，设计的时候，可进行整体主动防水层的选取。
就建筑材料而言，其检测的时候，对环境要求很高，温度不同、湿度不一样，检测数据也不一样。比如，一些防水材料，其如果所处的环境温度有变化，抗拉强度就会受到影响。温度条件不同，检测结果也有着较大变化，故而，检测建筑材料的时候，要确保检测环境达标，要规范温湿度，从而有效预防因为环境原因而影响检测结果。为了较好的控制检测环境，在检测场所当中，需要配备相应的监控设施，从而及时和准确的记录检测环境，确保检测环境可以达标，也使得检测建筑材料时可以获得较好的准确度以及较强的稳定性。
2.6对建筑外墙防渗漏施工的检测工作
针对房屋建筑外墙，要想确保其施工效果及质量，要就外墙的防渗漏施工做好相应的监测。检测的时候，可以利用淋水试验法，时间控制在5h左右，淋水试验的时候，技术人员要就建筑的内墙以及门窗进行认真的观察。若发现渗漏，施工者要就相应地方进行认真的修改。质量监理要主动且积极，就出现渗漏的部位做相应的整理及修补并做动态的追踪。淋水试验后，如果建筑的内墙以及门窗都没有出现渗漏现象，则说明此次的防渗漏施工效果得到了确保。
结束语
随着国家经济日趋发展，这也给建筑施工行业带来了迅猛的发展势头，不论是建筑施工的工程体量，还是技术要求，都增长迅速，如此，对于建筑施工的质量和安全也是巨大的挑战，需推进其不断规模化和结构化的发展。另外，一些地区因为自然环境等客观因素存在着一定的限制，使得建筑施工管理工作有了更高的要求，并且获取了诸多的成果，同时也累计了诸多的宝贵经验。而怎么样做好建筑外墙防渗漏施工技术的应用，也是业内相对关注的热点。
参考文献
[1]混凝土质量专业委员会.高强与高性能混凝土专业委员会.钢筋混凝土结构裂缝控制指南[M].北京：化学工业出版社，2018.
[2]吕红岩.房屋建筑工程渗漏原因分析及防治措施[J]．山西建筑，2019
[3]宋晓华，逄焕坤.房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治[J]．青岛：青岛理工大学学报，2019.