摘要：土木建筑工程中最常出现的问题点就是渗漏问题，也是非常需要解决的问题。建筑工程的防水防渗技术对整个工程的使用寿命及人们的生产生活产生至关重要的影响。渗漏问题一旦发生，不仅不利于建筑安全的控制，也会对人们的生命财产造成严重威胁。建筑工程中防水防渗技术的合理应用能够在很大程度上预防渗漏现象的发生，充分体现该技术在建筑业方面的优势，保障整个建筑工程质量的同时亦能够提升整个建筑工程的经济及社会效益。因此，要求各单位科学的使用防水防渗技术，切实消除渗漏隐患。本文就建筑工程施工中的防水防渗施工技术进行简单的阐述。
关键词：建筑工程施工；防水防渗；施工技术
引言
现代人对于自身居住的房屋的质量以及功能性其要求不断的提高，而针对其不可避免的渗漏问题就很避讳，主要的原因为房屋要是发生渗漏就很影响居民的体验，同时还会影响房屋的功能水平，为了更好的维持整个房屋的质量，就要从整个房屋安全、稳定以及使用年限来认知，而这一些点都是其防水防渗的前提，只有从房屋建筑施工中进行其防水防渗，科学合理的应用防水防渗技术，总之，不管是对容易发生渗漏的位置的勘查和检测，还是根据不同的环境而设计不同防水防渗技术施工方案，都必须切实做好每个环节的工作，只有这样才能从根本上发挥其最佳的防水防渗效果，从而提高建筑的整体质量。
1对建筑施工中防水防漏施工重要的性分析
1.1可以有效延长了建筑中的使用寿命
建筑工程中质量一直以来都是大家最为关心的主要问题，很好的建筑工程可以有效延长了建筑使用的寿命。渗水以渗漏问题主要是影响建筑质量问题的其中之一，不仅会严重的破坏了建筑工程施工的完整，更会对建筑内部其他的设施造成了影响，更会给人们生活带来了严重不便。建筑施工的过程中防水以防漏技术，不但有效提高了建筑抗渗的能力，保持了钢筋强度与刚度，更能够有效延长了建筑使用的寿命。因此，建筑施的工过程里，一定要严格的按照相应防水以防漏施工的规范进行施工，采取有效防水以防渗的施工技术，有效促进了建筑工程质量，保正了建筑质量。
1.2可以有效改善了人们生活的质量
建筑工程施工的过程中渗漏的问题直接影响了人们生活的质量，为此，在施工的过程中严格的按照国家的标准以技术的要求使用防水防漏的施工技术，可以有效改善人们了生活的质量，使得人们生产生活免受了渗漏问题的干扰，从而给人们创造出了舒适居住的环境，更好确保了人们生命财产的安全。
2渗漏原因的分析
2.1外墙渗漏
外墙渗漏多出现在了墙面和砌筑体及混凝土结构拉结的部位，通常是由于裂缝原因，使水能够通过了裂缝渗入。外墙体施工的质量对于外墙的防水防渗性能影响较大，在砌筑施工过程中，水泥砂浆起到粘结砖的作用，如果采用干砖垒筑，则会将水泥砂浆中的水分吸走影响水泥砂浆的粘结性能，而砂浆摊铺的饱满度不够，则会在灰缝中形成缝隙，不平整墙面的造成抹灰时砂浆摊铺的厚度不匀，薄处易干裂。砌筑体与混凝土结构之间采取的拉结措施不到位，则会使无法有效连接形成缝隙，如拉结筋的设计施工、框架梁与墙顶的斜砌处理等施工，稍不注意就会出现缝隙。
2.2地下室渗水渗漏现象
在一些比较发达的地区，为了缓解用地紧张的问题，许多地区都会设计地下室，但是，地下室在进行建筑施工过程中，其施工阶段会受到许多不利因素的干扰，这些因素都会引起地下室发生渗漏现象。
3 对于建筑工程施工中防水防渗技术对策分析
3.1对于建筑防水材料的施工要规范
建筑工程施工过程中其防水工程是重点环节，即只有完善基础并重要的房屋防水性能，才是最有效的保障工程的整体质量的方式。当然这就要关注到施工过程中的防水材料的购置以及选用点上了，应用最为有效的建筑防水材料，并严格要求相关的人员进行建筑物的防水材料的技术施工以及操作流程的施工，才能在完善的步骤中得到安全质量的保证。
3.2外墙防水防渗施工技术
整个房屋的外墙是非常容易出现渗漏现象，基于此问题点，相关的建筑施工人员要注重其外墙的施工技术的完善，从提升外墙的防水性能中加强整体的外墙质量，由此而形成的外墙防水防渗施工技术，一定要做好质量控制，即该技术应用前，就要从选择的材料中进行其质量检测，而对于材料的配比，就哎哟严格的按照相关的要求进行配比，以此来达成浇筑环节的可靠性。当然对于外加剂的应用上也要从低热化水泥中进行运用，同时地基处理也是非常有必要的，以此来保障外墙的严密性。
3.3地下室防渗水施工技术
地下室的因为施工比较复杂，所以容易出现渗水的情况，而且用过详细的检查和排查，可以发现地下室渗水的主要原因，就是沉降缝以及伸缩缝等施工环节没有做到位，导致了出现渗水的情况。因此，在建筑施工中，想要确保地下室防渗水，就需要把地下室存在的接缝进行仔细的密封，这样可以有效的减少渗水的情况。其次，则是需要对管道的连接缝，以及可能存在的漏水点进行仔细的检查，这样可以保证管道减少漏水，甚至是不漏水，也是防止地下室渗漏水的主要施工技术之一。尤其是对蜂窝通道的需要进行着重的处理，而且需要在建设地下室的时候，就对其进行强力有效的控制，这样才能从源头上解决地下室渗漏的情况和问题。
3.4卫生间的防水防渗施工技术
相关的建筑工程施工人员在卫生间的施工过程中，一定要注重其管道工程，以科学的结构设计原理为施工原则，进行全方位的防水防渗设计，以此来规划管道系统的合理性。另外，对于管道材料的选择上也要十分注重，如需要应用优质材料，从根本上规避其管道的转接口设计，同时整体的水电线路设计方面也要从具体分析，如降低其预留的线路孔洞，因为大部分的卫生间防渗漏设计都要从卫生间的线路孔道中进行规范，这也是其防水防渗施工技术得以应用的最佳呈现，以便提升居民的居住体验。
4建筑施工中防水防渗施工技术的应用
按照标准选用新型防水防渗材料,随着科研技术的日益进步，各种防水防渗建筑材料层出不穷，如高分子材料卷材、高密性涂料、高性能堵漏材料等，这些都是较为优质的建筑防水防渗材料。建筑单位在新型材料的选择中，必须要依据建筑品质技术要求来针对性的选取。而对于同类型的新型材料，必须对其材料的优劣势有所了解，并进行合理规划使用，从而在实际施工过程中发挥好材料的优势，规避其劣势，以确保工程结构良好的防水防渗性能。
结束语
建筑结构的渗漏问题是影响建筑物功能发挥、质量安全的重要因素，做好建筑工程施工中的防渗漏技术施工操作就非常重要。广大建筑施工单位要根据企业自身状况和工程实际要求，不断提升施工队伍人员的技术操作水平，并需合理规划建筑资源和施工技术力量，提升建筑防水防渗施工效率。在保证工程建设品质的同时，为企业和社会带来更大的经济效益。
参考文献
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