摘要：精装修是一种美化建筑的手段，可满足人们的审美需求，也能体现出建筑项目本身的文化与艺术价值取向。在建筑装饰施工过程中，建筑空间的便捷性、设计的科学性、居住人群的生活标准都会有所改变，而它所能体现出的作用也是相当明显的。
关键词：建筑装饰；技术要点；精装修项目工程；施工管理
引 言
装修是建筑工程中的重要环节，同时也是人们生活水平提高的重要保障。越来越多的人希望通过装修来提高自己的生活质量，但是由于在装修工程中许多工作人员对装修技术、装修管理缺乏良好的认识，导致装修中技术、管理、材料等方面出现问题，影响装修效果。为了进一步实现对装修质量的严格把控，通过优化建筑装修施工技术管理工作，可以实现对装修质量的有效提高。
一、精装修内容概述
简单装修和精装修是目前房屋建筑最常见到的两种形式。其中精装修是在交房前，内部结构全部粉刷且基础设施全部安全完成的房屋建筑。建筑装饰工程的基础特点有：工程量较大，施工中涉及的内容较为繁杂，施工周期长，且造价成本较高。在装饰工程中具备以下几点特征：高层建筑由于楼层较高，垂直运输的压力相对较大，再加上室外运输电梯在装修施工时已经拆除，所以这进一步增加了室内装修施工的难度；高层建筑样板房的装修施工存在着工期较短，工程压力大的特点；装修工程对功能性和感官效果要求较高，质量监管较为严格；楼层较多，分项内容较为繁杂；装饰材料种类繁多，材料质量监管难度大；材料品种丰富，存在的易燃易爆物品较多，安全管理要求较高；与管线、消防、自控系统的施工存在交叉作业；装修规模大，产生的垃圾及噪音污染等较为严重，对周边环境影响较大，需加以控制；高层建筑装修施工对环境温度、光照及技术工艺等内容要求较为严格，需要相关人员结合工程实际情况进行协调管理；成品保护要求较高。
二、建筑装饰中的精装修项目工程施工技术要点
2.1轻钢龙骨吊顶技术
在该工程项目中，施工技术的复杂性特点显著，其中，轻钢龙骨吊顶技术专项处理、灯槽的专项处理等。首先，轻钢龙骨的叠级式吊顶，加强单层为12mm的纸面石膏板的应用，铺设吊顶高拉侧面，双层石膏板的厚度最高为11.5mm，以此来铺设吊顶底部位置。其次，建筑的吊顶检修口位置，成品石膏具有一定的适用性。最后，吊顶垂壁和灯槽，借助18mm多层木，加强板衬底加9.5mm石膏板的制作。
2.2吊顶龙骨及石膏板防开裂技术专项处理要点分析
（1）楼板底板位置采用金属膨胀螺栓固定，并在混凝土结合位置增加大垫片，保证螺母拧紧垫片后可紧贴楼板位置，与主龙骨螺母拧紧。在工程施工中，将主龙骨间距设置在 900mm 以内，副龙骨间距设置在 300mm 以内，在吊顶副龙骨转角处增加加固 L型扁铁或斜撑、在叠级低位 4 个转角位置均采用 L 型 90mm 木作基层板连接固定，避免出现天花开裂问题。而在阴角位置则增加长度为 300mm 或以上的 9mm 木作基层板。
（2）石膏板安装在转角处，吊顶石膏板安装时需留 5mm 拼缝，采用专用石膏补缝剂填充。施工中要保证相邻的两块石膏板拼接合理，并配合错位拼接方式预留大约 4mm 的缝隙。板缝处要用刀切成 V 字形，便于腻子嵌入和增加接触面积，保证接缝处严密，石膏板外缝腻子要使用专用腻子。加强面板与板之间的连接，提高板缝处的抗拉能力，板缝处用 60mm 宽薄布带和白乳胶粘贴牢固，然后用腻子刮平，喷刷涂料。吊顶底位施工中，要做到转角部位整张铺设，切割成L 型，在转角部位进行接缝处理，并在直面石膏板安装前进行一次龙骨位置检测。
（3）在直面石膏板安装前也需要对其龙骨与灯孔位置进行检测，要保证石膏板是竖向铺设，石膏板与自螺钉均要固定在轻钢龙骨上，螺钉与板边距离要控制在15～20mm，螺钉间距控制在200mm 左右，整体上遵循均匀布置原则，使石膏板与自螺钉保持垂直状态，同时保证螺钉间距均匀，钉头嵌入深度大约为2～3mm。
（4）所有木龙骨不许有木皮，防止腐化；吊顶木作造型及垂壁每侧需用不少于3根的吊杆进行加固，造型木龙与天棚结构板连接的膨胀螺丝间距要小于600mm。宽度大于500mm的吊顶需设置主龙骨，确保整体吊顶轻钢龙骨的刚度。
2.3淋浴房防水技术
首先，加强防水混凝土暗栏，在阴角位置，注重小圆角的涂抹，开展密实处理工作，不断增强防水层的延续性和合理性。结合粘贴要求，还要加强墙面防水交接施工。在挡水条浇筑的前期阶段，加强墙面凿毛处理是至关重要的。淋浴房挡水条的渗漏水，加强防水隔离处理非常关键。加强湿铺处理的应用，为处理淋浴房挡水条和门槛石提供一定的帮助，并加强结构胶的应用，确保良好的密实效果。淋浴房挡水条做法具体如图1所示:
.png)
图1 淋浴房挡水条做法示意图
其次，在墙面砖铺贴过程中，要加强出水管的质量检查，如果发现尺寸超限问题，要及时开展调整工作，再进行墙砖的铺贴，将返工现象的发生几率降至最低。
2.4木作分项工程防潮技术
首先，基于防腐视角，这对木饰面基层龙骨和墙面基层板的背面产生了很大的影响，所以在所有的基层板中背后，应对防腐剂进行涂刷，加强加贴防潮防水垫的应用。其次，所有木饰面的基本木龙骨与地面完成面之间，对20mm缝隙予以预留，而且所有离地截面，应加强防腐防潮漆的应用，给予相应的封闭处理。在所有木饰面与地面交接处的缝隙，应统一好玻璃胶木饰面的颜色。最后，在木饰面面板粘贴之前，刷底漆处理应体现在面板材料的正反面，避免受潮和发霉等现象的出现。
三、建筑室内装修装饰工程施工管理的内容
3.1 加强施工材料的科学管理
（1）确保施工材料质量符合相关标准以及工程施工需要，是保证建筑精装修工程施工质量的重要前提，这就需要施工企业以及项目管理人员加强施工材料管理的科学化和规范化。首先，在材料采购过程中，相关工作人员不仅应对施工材料的质量许可证等证明资料进行检查，确保施工材料不存在质量问题，还应在保证材料符合施工需要的基础上，通过货比三家的方式采购性价比最高的材料，提高项目成本控制工作成效。
（2）在施工材料进入施工现场之前，也应对施工材料的相关证明资料以及材料质量进行复查，避免有质量隐患的材料进入施工现场，从而对工程施工质量产生影响。在确保施工材料质量符合相关标准和要求后，相关工作人员应根据材料的特征进行妥善存放，避免因保管不当而对材料的性能产生影响。
（3）在施工过程中，项目管理人员应对施工材料的领取、使用、报废以及库存等情况进行详细记录，不仅有助于提高施工材料管理和利用效率，也便于在施工材料数量不足时根据施工需要对相关材料进行采购，避免对建筑装修施工进度产生影响。
3.2提升人员规范意识
首先，需要提升施工管理人员的工作安全意识，装饰装修工程施工企业应针对施工管理人员开展安全教育培训工作，同时，应针对培训结果组织安全教育考试，只有在考试通过后才能正式上岗。装饰装修工程施工人员具有较高的流动性，会让安全管理难度提升，因此，还需在日常管理中强化施工管理人员的安全管理意识，让施工管理人员了解自身安全生产目标以及安全生产职责。其次，需要提升施工管理人员的工作文明意识，应对文明施工、规范施工方案予以制定，在方案中，主要包含材料整齐堆放、垃圾集中存放、禁止施工吸烟、禁止高空抛物等内容，与此同时，应组织项目经理、安全人员全面检查施工现场文明规范情况，并公布检查结果，针对不文明行为进行及时批评、有效整改。
3.3 加强施工现场的技术监管
在整个建筑室内装饰装修过程中，需要进行严格的监督管理，才能够切实提高施工管理水平，监管人员必须具备高超的业务能力和综合素质水平，切实掌握装饰装修工程验收的技术规范，了解施工现场的具体状况才能够对装饰装修环节起到有效的监督作用。所以监理人员必须根据国家以及地方政府颁布的相关规定，对施工现场进行严格的技术监理，等到室内装饰装修工程结束以后，对于整个工程项目进行严格的检测，一旦出现质量问题需要及时与施工单位进行沟通和交流，找到有效的解决措施，保证装饰装修的质量能够符合相关要求。
3.4优化装饰装修施工流程
一般来说，建筑装饰装修施工的施工流程比较明确，完善的施工流程，可以将装饰装修工程预期效果充分发挥出来，不断提高建筑质量。因此，必须要严格管控施工流程，在开展建筑装饰装修工程中，应按照相应的管理制度来进行，将施工流程落实到位，并加大质量控制力度，不断提高各个阶段施工的规范化水平。此外，加强各个施工流程的质量检测，实时关注各个阶段的施工情况，迅速挖掘和处理其中存在的安全隐患。
3.5加强施工人员专业能力和综合素质的提升工作
施工人员作为建筑精装修工程施工的主要参与者和执行者，加强施工人员专业能力和综合素养的提升工作，对提高工程施工质量有着重要意义。施工企业可以定期或不定期开展教育培训活动，除了为施工人员讲解新工艺、新设备的操作要点和注意事项以外，还需要加强施工人员安全施工意识的培养，从而提高施工人员的责任意识以及意外事故应对能力。除此之外，施工企业还可以制定合理的考核机制，不定期对施工人员的专业能力、安全施工知识以及职业素养等方面进行考核，并将考核结果纳入工作绩效管理中，对于考核成绩较差的施工人员进行培训，并对多次考核不及格的施工人员进行辞退，确保施工团队整体能力与素质能够满足工程施工需要。
四、结束语
总之，随着社会的不断进步与发展，人们对建筑施工质量也提出了更高的要求，建筑装饰装修是建筑工程中的重要环节，如何更好地对建筑装饰装修施工的管理及质量进行控制是当下亟待解决的问题。因此要对质量进行严格的管理与控制，为建筑装饰装修工程的顺利进行奠定坚实的基础。
参考文献
[1]论装饰装修施工的现场管理与协调[J].庄建栋.工程技术研究.2017(11)
[2]建筑装饰装修工程现场的质量管理[J].郦敏.住宅与房地产.2017(32)
[3]超高层建筑装修施工深化与管理[J].张莉莉,田丰,范元甫,李金霞,肖东镇.建筑技术.2015(04)
[4]浅析建筑施工过程中建筑材料的管理[J].杨军.四川水泥.2017(09)
[5]装饰工程中的全过程质量管理分析[J].王华,胡守政.工程技术研究.2017(06)
[6]建筑装饰装修工程施工技术要点[J].简书庭.中华建设.2016(01)
[7]浅谈建筑装饰装修工程施工组织设计[J].莫圣杨.中国建材科技.2015(02)