摘要：房建施工管理包含着极其复杂的工作内容，不仅需要管理人自身的努力，更多的是需要施工企业单位、项目管理者等多方的协同合作才能将这项工作做好，进一步保障房建施工工程质量。本文分析出影响房建工程施工的诸多因素，并对目前我国房建工程管理的现状提出有针对性的整改措施，为房建工程管理工作提供建议，对于保障工程质量具有现实意义。
关键词：房建；施工管理；工程质量；措施
1.前言
现如今，百姓们的关注点逐渐聚集到房建工程质量上，但是令人们失望的是，有关于房建工程质量的问题却日益增多，同时国家对于房建工程质量的要求也愈发严格，在国家与社会的双重压力下，房建工程管理工作面临着巨大难题。只有针对目前房建工程中存在的具体问题提出具体的对策，才能摆脱房建工程存在的质量问题，百姓与国家所关心的问题才能得以解决。
2房建施工管理工作的现状
2.1施工管理者缺乏安全意识与质量意识
随着社会的不断发展进步，我国的诸多行业也都产生了突飞猛进的成长，建筑行业也不例外，房建施工管理思想也要随着科学的进步而产生变通。但事实却是，诸多房建施工管理的思想仍旧停留在过去老旧传统的思路里面，这成为阻碍在我国建筑行业快速发展面前的一道墙，另一方面，个别房建工程施工管理者对于工程质量的重视程度欠缺，在其位不谋其政，这成为阻碍在我国建筑行业发展面前的另一道墙，如果这两道墙没有得到及时的清理，房建工程施工管理者没有从根本上解决这两个问题，那么建筑行业也就无法适应时代的改革与发展，长期留存下来的房建工程质量问题也就无法得以解决。
2.2施工管理模式逐渐落后
传统的房建工程施工模式就是，要等待诸多施工的过程结束，并且工程全部完成以后再去对施工质量来进行监管等，传统的施工管理模式在管理部门已经成为心照不宣的事实，这样对已经竣工的工程再去做施工管理已经毫无现实意义，没有做到对施工的过程进行监管，必然会导致房建工程出现质量问题。
2.3施工管理制度不健全
众所周知，利益往往依附欲望而生，而人的本性就确定了欲望的存在，所以社会上的各行各业有关于利益吸引，人们便趋之若鹜，在建筑行业同理，个别房建工程施工单位为了追求自身的利益，将管理制度抛之脑后，这就是因为这个单位的管理制度不够健全，没有充分的约束到个别人的行为。一个建筑单位的监管制度一旦出现漏洞，那么整个建筑行业的发展也会举步维艰。
3影响房建工程质量的因素
3.1房建施工的基础设计
很显然，在整个房建工程施工过程中，最初的基础设计是较为重要的一个环节，因为前期的探勘工作以及呈现出来的整体设计图纸是影响后期工程质量的重要因素，俗话说的好“良好的开端是成功的一半”，因此，在施工开始的前期应该对项目工程周边的环境、地质、土壤、天气等方面进行实地考察，再去做具体详尽的规划设计，这样才能确保房建工程的顺利进行，保障房建工程的质量。
3.2房建施工原材料的质量
房建施工原材料的质量和基础设计一样，同样是保障工程质量的前提条件，但事实却是，由于建筑原材料质量不合格导致整体工程出现质量问题，这样的新闻报道频繁出现在大众视野。很多施工单位仅仅为了追求自身的经济利益而采用价格低廉、质量不过关的原材料，这样势必会直接影响到工程的质量，不仅会给施工单位造成损失，更严重的会对人民群众的生命财产安全产生威胁。
3.3房建施工过程的质量监管
房建施工的过程是影响工程质量的最直接因素，整个过程极其复杂，施工时间长、工作量巨大，事情较为琐碎，因此，房建施工管理的工作人员都需要掌握牢固的专业知识并且要具有较高水平的专业素养。
但实际却是，在现在的建筑行业中，几乎所有的施工人员学业水平都稍稍逊色，关于建筑方面的专业基础知识也相对欠缺，面对房建工程出现质量问题时显得更为棘手，工作过程中往往也是凭借传统经验，建筑知识得不到及时有效等更新，长此以往，就会成为整个房建工程中的安全隐患。
3.4房建施工完工后的质量监管
工程完工后的质量监管是保障整个工程质量的最后一环，我们同样不可忽视。施工工程中存在着的一些小细节、小问题通常也会影响到最后整个工程的质量，这些小细节往往容易被人忽视，所以更应该对工程施工的最终结果进行严格审查，保障房建工程质量。
4针对房建施工管理的改进措施
4.1合理设计
一个完整的房建施工工程项目耗时长，且工作内容及其繁琐杂乱，但是从宏观角度出发，我们可以将整个工作分成两大部分，前期基础设计部分与后期施工部分。那么在设计部分就要呈现出需要合理的、适宜的设计方案，在前期设计阶段，设计人员一定要充分考量施工当地的实际情况，例如天气变化，周边环境、地理条件等影响因素都要考量在内，设计人员要亲自到现场进行实地勘察，不要盲从要因地制宜，既要符合常规的设计规定，也要有自己的设计亮点，最终将合理的设计方案呈现在设计图纸上。
4.2提高施工人员的综合素养
众所周知，现阶段从事在施工一线的工作人员都是普普通通的农民，他们不怕辛苦，在工作过程中善于凭借自己以往的工作经验，但是他们在建筑方面专业知识匮乏，且缺少事故发生时的处理能力，所以，在建筑行业首先应该提高的是这些一线从业人员的综合能力，包括专业知识的学习和施工技能的培养，要不定期的对施工人员开展职业技能培训，及时更新关于建筑方面的专业知识、施工方法、操作技巧等，同时更重要的是要让工人们的意识到安全生产的重要性，培养他们的安全意识和质量意识，可以按照实际情况定期对施工人员进行合理的绩效考核，长此以往就能激发广大工人们工作的积极性，为提高建筑行业整体人员的综合素养奠定基础。
4.3严格把控施工原材料的质量
施工材料在建筑行业中的重要性不言而喻。近年来，因施工原材料的质量问题而导致的工程事故屡见不鲜，因此对于施工原材料质量应该进行严格的监察。在施工原材料的采购前期就应该进行严格的把关，在确保原材料质量的基础上，也需要仔细核查进货途径以及进货厂家，后续也可以与一些可靠生产厂家签订长期的买卖合同，真实地确保原材料的质量。同时还要注意原材料的后续存放及保养问题，管理部门应积极跟进，对不同类型的原材料采取有针对性的保存措施，确保施工原材料的安全储存。
4.4建立完善的房建施工管理制度
全社会的各行各业都应该建立起完善的监管制度，建筑行业也是如此。这不仅约束的是普通的建筑行业工作人员，更应该约束的是其中管理人员，培养普通员工的质量意识与安全意识，提高他们的综合素养，培养管理人员的责任意识与监管意识，提升他们的管理水平。只有生存在完整健全的制度下，建筑行业整体才会稳步向前。
结束语：
房建施工管理工作本身的复杂繁琐性，直接导致了施工过程中会出现很多未知的难题与障碍，最终影响到房建整体工程的质量，直接关系到施工单位的经济利益以及人民群众的生命财产安全，这样的问题应该引起我们重视，施工企业与单位应进一步强化房建施工管理工作，这就需要无论是管理人员还是基层工作人员的共同努力，培养全体职工的安全生产意识与质量意识，严格规范施工、规范操作，提高整体建筑行业从事人员的综合素质，确保工程原材料的质量，建立健全完善的工程质量监督体制，进一步保障房建工程质量，保障人民群众生命财产安全。
参考文献
[1]罗俊超. 浅谈强化房建施工管理以促进工程质量的有效措施[J]. 技术与市场, 2017(05):236-237.
[2]金凯. 浅议房屋建筑质量问题与防范措施[J]. 商品与质量:房地产研究, 2014(7):570-570.
[3]李林涛. 高层建筑施工质量管理措施的探讨[J]. 商品与质量·建筑与发展, 2014, 000(005):144-144,145.