摘要：随着经济水平的提升，人们的生活质量也在不断提升，相应的对居住环境的要求也在不断的提升，房屋建筑施工技术在不断进步的社会中，也在不断地提升，房屋建筑施工中需要考虑的因素是渗漏问题，外墙壁的渗漏是众多房屋建筑中常见的问题。基于此，本文主要从房屋建筑外墙渗漏的原因开始阐述，接着对如何在外墙壁防渗漏施工中进行防渗漏技术的应用，仅供参考。
关键词：防渗技术；房屋建筑；外墙面
引言
近些年来，城市化进程的不断加快，促使城市人口数量急剧增多，这加大了人们对房屋建筑的需求量，促使房屋建筑行业得到了充足的发展。但是在实际的房屋建筑工程施工过程中，还是有很多的问题没有被有效地解决，外墙渗漏就是其中的一种。若是放任房屋建筑外墙渗漏问题加重，就会导致房屋在日后使用中出现坍塌情况，这对于建筑居民的生命财产安全有着极大的危害，所以需要对房屋建筑工程外墙渗漏的原因进行综合性的分析，在找出问题源头后采取适当的预防对策进行处理，这样才能有效地降低外墙渗漏现状的出现概率，从而促使房屋建筑工程外墙施工质量得到提高，为建筑行业的进一步发展打下坚实基础。
1房屋建筑出现渗漏水的原因
1.1防水设计质量问题
由于一些房屋建筑设计、施工人员对于对建筑防水工作的了解不够充分，考虑不够细致，导致在房屋建筑的防水设计质量上，存在一定问题。房屋建筑防水的相关规范中，有明确的对于防水设计以及设计质量的规定。但是一些施工单位为了节省施工投入，没有结合实际的施工环境来制定防水工程设计方南，而是直接照搬其他建筑工程的防水设计方案。这就使得房屋建筑的防渗漏水施工，容易在细节上出现问题，给建筑后续的使用，造成了很大的渗漏水隐患。房屋建筑的设计方面，具体的问题如下。首先是排水的设计问题。一些建筑设计方案给卫生间的地漏设计的坡度过于小，或者是地漏设计的位置有误，导致地面的积水不能被及时排出，造成渗漏现象。其次是易发生渗漏水的区域，地面高度与其他房间的地面地面高度没有设计出高低之分，导致地面的积水容易在发生渗漏时，流入其他房间，或者是在打扫房间时也容易让水流到其他房间中，甚至渗漏到楼下，给他人带来不必要的困扰。在防渗水层的设计方面，如果防水层过低，就无法达到防水的要求。最后是建筑排水管的口径问题，如果排水管的口径过小，就不能及时将积水排出。
1.2防渗漏选材问题
当选取的建筑材料有质量问题时，必然会导致渗漏的问题。防水层选用的材料为质量较差的纸胎，在潮湿的环境下非常容易腐烂，达不到应有的防水效果，采用高分子材料效果更好;橡胶材质的器件有破损，出现裂纹，不能达到封闭的效果，必然会发生渗漏水的后果。随着科学技术的发展和进步，涌现出来一批处理房屋建筑渗漏水的新型材料，但是一些施工单位没有按照施工现场的实际环境来选择材料，一味追求新技术、新材料，也未能达到理想的防水效果。
1.3防渗漏施工技术问题
因为施工的技术质量问题导致的渗漏，主要是易发生渗漏水的区域，地面铺设的混凝土没有振捣严实，大大减弱了混凝土自身具有的防水作用。通过楼板的管道进行严密的保护和及时的检修，立管松动时，会使其周围的混凝土散裂，导致管道跟部漏水。在对房屋建筑的地漏处理工作上，如果地面之间坡度过大，高差过大，都会影响排水的效果。
2外墙壁防渗技术的应用
2.1施工准备阶段的应用
在实际进行房屋建筑工程施工之前，应该根据外墙的挂线以及外墙面的砖模的数量来确定边线的数量，并且合理控制预留洞的大小，检测全部的拉结筋的长度，在选择砌块的时候应该选择较为完整的并且棱角较为分明的砌块进行使用，如果砌块的模数与墙体的长度并不是一致的话，那么应该使用专业的工具将砌块较为多余的部分切下来，并且应用混凝土将其他缺少的部分修补上。在验收方面应该保证材料的检查以及验收的质量，在实际施工之前就做好充足的准备，以便日后工程能够更好地进行施工，保证工程质量。
2.2外墙砌体施工阶段细节的应用
传统的水泥砂浆和专业的水泥砂浆之间的区别是，两种施工材料的吸水性能不相同，与传统的水泥砂浆相比，专业水泥砂浆在配比度以及使用性能上都要优于传统水泥砂浆，外墙的砌体在施工过程中一定要注意水泥砂浆的选择，专业的水泥砂浆是经过大量的配比实验、以及防水性和收缩性实验的，能够有效地解决由于水泥砂浆凝固造成的裂缝以及干裂，从而导致外墙壁渗漏，专业性的水泥砂浆在抗压强度上具有很强的优势，能够保证房屋外墙壁的刚度以及硬度。
2.3外墙壁装饰施工中的应用
外墙壁在房屋建造完成之后，一定要进行全面的检验和检查，确认没有问题之后才能进行进一步的装饰操作，在装饰工程开始之前，首先，需要对外墙壁的墙面进行杂物的处理，全面检查，保证墙面没有裂缝和需要重新处理的地方；其次是，对墙面进行含水量的检测，以及防水性的检测，在墙面上撒上一定的水，确认防水性能以及保证外墙壁的含水量足够；然后，进行装饰的时候，一定要注意不能对墙面造成破坏，注意每个砌筑块的间隔距离以及饱满度，防止砌筑块出现变形，导致外墙壁渗漏；最后，注意对完工之后的外墙壁进行检修，注意外墙壁的透气性，保证外墙壁具有一定抗压性和防水性。
2.4外墙壁门窗位置设计应用
在房屋建筑施工过程中，外墙壁上一定是会出现门窗的，门窗位置安排设计一定要合理，避免位置的不协调，破坏墙面整体的结构，造成外墙壁的渗漏，在进行门窗工程的时候，一定要注意对门窗安装位置的接缝进行密封处理，避免雨水从门窗与外墙壁接缝处渗漏进屋内，接缝处的防水材料一定要选择防水性高、密封性好、防腐蚀性强的材料，保证接缝密封材料的使用寿命。
3施工注意事项
在具体外墙施工过程当中，也需要做好以下注意事项的把握，进一步保证工程施工效果：第一，审核设计方案。在外墙施工活动进行之前，需要对设计方案进行严格的审核，对防渗重点位置进行明确，保证施工方案在实际应用当中能够充分的起到指导性作用，使施工人员对于防渗施工具有较强的关注度。在对建筑外墙设计审核时，也需要对防渗施工要求进行充分的满足，对于有可能发生渗漏的位置，需要重点进行设计，结合设计做好施工技术的选择；第二，材料质量控制。材料质量水平将直接关系到工程施工效果，这即需要能够在施工中严格审查材料质量，保证其在质量、功能方面都能够满足要求，保证能够获得好的防渗效果。在防水材料选择时，不能仅仅看价格，在材料入场前需要进行复检，避免质量不达标的材料进入到施工现场当中
结语
房屋建筑工程建设中可能会涉及多个内容，一旦其施工中操作有所不规范，就会导致外墙渗漏情况的发生，这对于房屋建筑的整体质量有着巨大的影响。因此，就需要相关的施工人员不断地提高自身的职业素养与专业技能，需要他们把握好现今的防渗漏施工技术，并对房屋建筑工程外墙出现渗漏的原因进行深度的挖掘，这样才能从根源上找出有效的预防对策，同时也要加强施工中的管理力度，并严格地按照施工操作规范进行施工，这样才能避免房屋建筑出现渗漏现象，为建筑行业的健康、长久发展带来积极的推动力。
参考文献
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