摘要：随着国家经济日趋发展，这也给建筑施工行业带来了迅猛的发展势头，不论是建筑施工的工程体量，还是技术要求，都增长迅速，如此，对于建筑施工的质量和安全也是巨大的挑战，需推进其不断规模化和结构化的发展。另外，一些地区因为自然环境等客观因素存在着一定的限制，使得建筑施工管理工作有了更高的要求，并且获取了诸多的成果，同时也累计了诸多的宝贵经验。而怎么样做好建筑外墙防渗漏施工技术的应用，也是业内相对关注的热点。
关键词：建筑外墙；防渗漏；施工技术；应用研究
引言
在我国社会不断发展和进步的当下，人们的生活水平也在提升，其促使着人们对自身居住建筑的要求日渐提高。外墙防渗漏技术作为建筑施工中最为重要的基础手段之一，直接影响工程质量和人们的居住体验，若忽视外墙防渗漏技术甚至会对人们的生命财产安全带来严重威胁。为了有效提升人们生活水平、促进我国建筑技术可持续发展，应该对外墙防渗漏技术在建筑施工中的重要性进行分析探索。
1外墙渗漏问题出现的原因
1.1建筑材料方面的原因
建筑材料直接影响外墙施工质量，在进行建筑外墙施工时，所使用的材料主要有混凝土和砌块，若建筑材料质量较差，那么即使再高超的施工技术也无法保障建筑整体质量。混凝土以及砌块材料具备便捷、耐用、牢固、造价低等诸多优势，所以在实际中运用较为普遍。但是混凝土材料具备热胀冷缩的特点，在实际施工时容易出现膨胀、干缩等问题，直接导致墙体裂缝，不仅会影响整个建筑的美观度，还会造成外墙渗漏问题。
1.2施工技术方面的原因
建筑施工技术会对建筑工程质量产生极大的影响，因为建筑工程数量不断增加，所以建筑工程会朝着多元化、复杂化方向发展。在此社会环境下，不仅对建筑工程质量要求较高，而且对建筑工程外观的美观度提出了较高的要求，这也增加了建筑施工的难度。为此，一些施工单位在开展施工时，为了满足建筑物美观需求，会在施工的过程中预留很多空洞在墙面，这不仅增加了外墙发生墙体渗漏的概率，而且若空洞处理不到位，甚至会对建筑物整体受力情况带来影响，严重威胁建筑物安全质量。与此同时，外墙抹灰技术也是容易导致外墙渗漏问题的一个重要因素。若出现外墙抹灰施工过厚、无法严丝合缝地贴合外墙砌体、抹灰不光滑、抹灰前没有修补外墙孔洞等现象，容易导致外墙渗漏，直接对建筑整体质量带来严重影响。
2防渗漏施工技术在建筑外墙的实际应用
2.1对建筑框架结构墙体细节的防渗漏施工技术管理
结合相应的规范及标准，将防雨准备做好，针对进场之后的砌块，做好妥善的管理措施，针对梁及墙体等部位，将拉结筋相关构造做好。同时，施工前，全面的将砖浸湿。在进行砌筑的时候，考虑到强度及干密度不同，分开砌筑加气混凝土砌块。针对框架结构墙体进行施工的时候，要强化对各天砌筑高度的控制，尽最大可能的不多于1.4m，进行框架结构墙体的砌筑时，确保其距离梁底20cm，想进行气体变形稳定能力的有效提升，要确保其静待7d，进行同材质实心辅助小型砌块的施工时，要结合相关需求做好顶砖的施工。
2.2对建筑外墙保温层和面层的防渗漏施工技术管理
针对保温层实施抹灰的时候，要确保其不伴随开裂，要谨遵相关标准。为使得抹灰层和保温层间的粘结程度可以得到适当的提高，可以考虑抗裂剂的使用。贴装饰面（砖外墙）以前，要全方位的清洁面砖，浸湿所有面砖后，要将其晾干留作以后再用。要想彻底的控制空鼓以及裂缝，要认真的对镶贴底灰进行检查，如果发现伴随的空鼓裂缝相对严重，要采取一定的处理措施，之后再实施下面的工作。
2.3对建筑外墙细部结构的防渗漏施工技术管理
要想预防积水问题，要在窗口部位先设置坡度以及圆弧。针对建筑的外墙底部位置，进行混凝土（现浇）导墙的创建，从而针对外墙优化相应的墙角强度，同时改善其防渗漏性能，进而提高建筑的使用期限。设计好外墙的防水工作，重视施工图纸的绘制，同时做好对其的会审，针对细部构造节点的相关防水设计要重点关注，使得施工者可以充分把握住设计者的心意。进行外墙立面设计的时候，要充分考虑它的抗渗性。将建筑管道等位置在图纸中做相应的预留。将设备安装好以后，做防水密封作业的时候，要在洞、孔外，在窗台等位置进行作业的时候，设计滴水线和上面的坡度为3%，充分确保它的抗渗成效。进行墙体裂缝以及门窗口的施工作业时，要通过砂浆，从上到下压紧地塞灰，同时将勾缝压实。若塑钢窗是窗体的材料，填塞的时候选择的保温材料要具备较好质量，利用密封油膏填充缝隙。设计女儿墙天面的时候，预留天沟及挑檐，基于天面的四边，进行一圈反梁的加设，和天面相比，高度要多于25cm。
2.4对建筑外墙混凝土结构的防渗漏施工技术管理
在混凝土搅拌的时候，要把混凝土的坍落度控制好，进行砂石含水率测定的时候，可以通过搅拌设备上的测定设备定期进行，如此，如果发现拌合物的稠度伴随变化，就可以实时进行配合比的调整，使得混凝土的工作性能达到最佳。待混凝土拌和好，要在第一时间送到浇筑点实施浇筑，同时利用分层浇筑的模式，使得各层的厚度小于500mm，同时将振捣时间以及振捣的强度控制好，如此可以使得混凝土的收缩受到较好的控制，使得它的强度和密实度得以提升。最后，通过覆盖和洒水统一结合的模式做好早期防护，预防产生塑性的收缩裂缝。
2.5对建筑外墙相关抗渗防水材料的质量管理
要选取防水性较好、质量达标、具有合格检测结果的防水材料；要选取适合实际需要、标识清楚、具有正规来源的材料；针对防水材料，要充分了解其生产的批号及相应规格；结合质量以及其相应管控防水目标，对施工材料进行随机的抽查从而看其合格率，预防施工现场涌入一些不达标的材料，针对工程外墙，要想使得其抗渗透能力得以提升，设计的时候，可进行整体主动防水层的选取。就建筑材料而言，其检测的时候，对环境要求很高，温度不同、湿度不一样，检测数据也不一样。比如，一些防水材料，其如果所处的环境温度有变化，抗拉强度就会受到影响。温度条件不同，检测结果也有着较大变化，故而，检测建筑材料的时候，要确保检测环境达标，要规范温湿度，从而有效预防因为环境原因而影响检测结果。为了较好的控制检测环境，在检测场所当中，需要配备相应的监控设施，从而及时和准确的记录检测环境，确保检测环境可以达标，也使得检测建筑材料时可以获得较好的准确度以及较强的稳定性。
结语
总体来说，建筑外墙渗漏是由多方面的因素造成的，因此其防渗漏施工技术措施也要照顾到多个方面。要按照标准流程完成各个环节的施工，从而在现有基础上提高施工质量。以上笔者在分析外墙渗漏原因的基础上对这类问题进行了分析探究，希望对推进相关工作的优化改革有所帮助。
参考文献
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