摘要：在建筑工程施工竣工交付使用过程中，建筑屋面是最容易发生水渗漏问题的部位之一。因此需要全面分析建筑工程屋面防水施工过程中的常见问题，然后总结建筑工程屋面防水工程施工技术应用效果的因素，最后总结常见的屋面防水施工技术措施。
关键词：建筑工程；屋面防水工程；技术措施
0 前言
建筑工程施工建设活动应满足建筑物安全性、稳定性和耐用性要求，其中渗漏水问题一直是影响建筑物使用安全性和居住舒适性的重要问题。如果建筑屋面防水工程施工质量存在缺陷，那么在雨雪等降水量较大的恶劣天气影响下建筑物内部会发生严重的渗漏水问题，不仅严重影响业主的生活质量，还会引起社会纠纷进而阻碍建筑市场的长远发展。为此，本文将针对建筑工程屋面防水工程技术措施在项目中的应用展开详细的分析与研究。
1 建筑屋面防水工程常见问题分析
1.1建筑屋面防水工程施工材料质量低劣
建筑屋面结构位于建筑物的最顶部，因长期暴露在空气中是整个建筑物受水面积最大的部位。在外界气候变化及周边环境变化的影响下防水工程施工质量控制工作就变得尤为关键。据统计，我国国内百分之六十五的新建建筑物在交付使用后的1~2年内均会出现不同程度的渗漏水问题，引发该现象的主要原因在于防水工程施工材料质量低劣。例如涂膜防水屋面施工中所使用的防水材料保管不合理、密封不严、超过有效期使用、拌和不均匀、使用隔夜混合材料等；依旧有施工单位使用聚乙烯丙纶防水卷材，该类防水卷材容易被穿刺且弹性较小，在屋面防水工程中一些细部节点处理难度较大，不能很好的起到防水效果。
1.2 施工专业性和规范性较差
建筑屋面防水工程施工阶段最为重要的环节就是防水材料的铺装施工作业。目前使用最为广泛的防水材料类型分为卷材和涂抹防水性材料。不同的防水材料其应用要点和注意事项不同，例如卷材防水材料需与黏合剂配合使用等。并且，在现阶段从事建筑屋面防水工程施工建设活动的施工单位中具备从业资质的正规单位数量较少，大多数单位是通过挂靠转包或违法分包的方式雇用防水工程施工经验较少的施工人员开展粗放式施工活动，在对防水工程施工工序质量控制及管理不严格的情况下导致施工质量难以得到保障。
2 建筑工程屋面防水工程施工技术影响因素分析
结合多年工作经验可知，影响建筑工程屋面防水工程施工技术应用的因素主要分为两点：①防水工程施工准备阶段：防水工程施工活动与土木工程、通风空调机及太阳能等的基础、装饰装修工程等工程相互影响，在防水工程施工准备阶段需要充分考虑到整个项目的整体性，包括设计工作及施工准备工作；②防水工程施工阶段：防水工程施工阶段把控防水质量的关键措施就是严格把控施工技术的专业化，并开展全面的、全过程的精细化监督与管理工作；其次，需要把控施工人员的专业能力，确定施工人员能够正确掌握新型防水材料的使用要求；最后严格把控防水施工材料，防止防水工程因材料质量问题而出现渗漏水问题。
3 建筑工程屋面防水工程施工技术措施分析
3.1 建筑屋面基层防水要求
建筑屋面防水层的基层应在施工过程中保持一定程度的平整性和牢固性，施工人员应使用专用工具处理基层的凸角、凹陷坑等，并且在屋面转角位置处按照施工规范要求制作圆弧角（按照半径50mm控制）；待防水基层干燥后，施工人员需检查防水基层的含水率是否达到施工要求；防水基层施工需要将表面的灰尘杂质清理干净。
3.2 建筑屋面找平层施工要求
建筑屋面找平层可采用水泥砂浆、细石混凝土等材料进行找平，水泥砂浆找平层使用整体混凝土的厚度可控制在15~20mm、整体或板状材料保温层厚度可控制在20~25mm、装配式混凝土板或松散材料保温层厚度可控制在20~30mm；细石混凝土使用松散材料保温层时厚度可控制在30~35mm。屋面找平层排水坡度应严格符合设计要求，例如结构找坡不应小于3%、建筑找坡不应小于2%；建筑屋面找平层应在板端缝中设置分隔缝并在分隔缝中填补密封材料等。
3.3 防水工程施工技术应用流程及要点
（1）建筑屋面防水卷材铺贴顺序应坚持先低跨后高跨、先低后高的原则；
（2）防水工程施工前，需要提前将基层清理干净并由检查人员验收确定完毕之后在防水基层表面同一方向均匀地涂刷一层厚度相同处理剂，控制处理剂厚度的目的是为了避免处理剂堆积或漏刷。待自然晾干并用手触碰后不会粘手方可开展下步工作；其中，在基层处理完毕，尤其是在冬雨季施工时，宜增加一层1.5mm聚氨酯防水涂料作为隔汽层，形成一个整体，更利于屋面防水；
（3）防水基层处理剂涂刷完毕之后应由施工人员按照卷材在摊铺区域的实际搭接面积弹线画出具体区域，然后在此区域内试铺防水卷材，防水卷材的搭接长度为150mm,铺设双层卷材时：卷材不得相互垂直铺设，上下两层卷材和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2，同层相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm的距离；防水卷材搭接处应保持顺直且不会因施工失误导致卷材歪斜。待施工人员试铺防水卷材完毕之后对防水卷材进行裁剪，然后开展正式的摊铺工作，采用热熔法粘铺卷材时采用满粘，温度宜控制在180℃～200℃，溢出的改性沥青胶结料宽度宜为8mm；
（4）防水工程节点处的处理要点：在女儿墙收口位置处应设置沟槽便于防水卷材的收头，屋面、女儿墙、结构墙柱、设备基础之间的阴阳角做出圆角（半径宜控制在50mm），然后做完基层处理并自然晾干达到施工要求时先涂刷一层聚氨酯材料，再涂刷一层聚氨酯材料，再一层玻璃纤维布，增加抹灰砂浆抹面，防止卷材加热时对聚氨酯的破坏，在屋面、女儿墙、结构墙柱、设备基础之间的阴阳角增加附加层，附加层宽度每侧为250mm；在屋面板与管道口位置处应使用水泥砂浆制作一个小圆角，并单独设置一层附加层，预留的凹槽采用防水材料填充防止缝隙渗漏水；
（5）屋面防水工程卷材的铺贴要点：目前在施工现场使用频率最高的两种铺贴方式有两种，自粘法和热熔法。施工人员应依据施工面积、施工难度、防水卷材材料特性进行优选。在具体的防水卷材铺贴施工过程中，需要施工人员先将防水卷材对准施工基准线，缓慢拉伸防水卷材到既定位置，并使用压辊从中间向两边滚压卷材排除内部空气；如果建筑屋面的坡度小于3%，那么防水卷材的铺贴方式宜平行于屋脊方向，若坡度介于3%~15%则可采用平行铺贴方式，但上下层防水卷材不得相互垂直铺贴。
（6）防水卷材收头固定于封闭处理要点：女儿墙为混凝土材料时，防水卷材的收头可使用金属压条钉压并使用密封材料进行密封固定处理；女儿墙为砖墙时，防水卷材收头可直接铺贴在女儿墙压顶之下，并使用金属压条顶做固定处理和使用密封材料进行密封处理，也可以将防水卷材的收头压入砖墙的凹槽内部进行密封固定处理，其中凹槽与屋面找平层之间的距离应控制在250mm以上；在水落口位置处，首先在水落口周边直径500mm范围之内使用建筑材料将坡度控制在5%以上，然后在防水层以下增设涂膜附加层，防水层及附加层伸入水落口杯内不应小于50mm，并粘固牢靠。并且在水落口与基层接触位置处设置宽度为20mm、深度为20mm的凹槽并填补密封材料做防水处理；屋面变形缝是出现渗漏水问题常发位置，应在变形缝内使用不燃保温材料填塞处理，表面整齐，上部采用防水卷材做封盖，并放置衬垫材料，且应在其上部加扣混凝土盖板或金属盖板做进一步保护与处理；
4 结语
建筑工程屋面防水工程对整个建筑物的使用舒适性和安全性有着加大的影响，屋面防水工程质量必须得到切实可靠的保障。这就需要结合多年工作经验，在分析屋面防水工程常见问题及施工技术影响因素的基础上深入剖析建筑屋面防水工程施工技术措施的要点和关键点，系统地分析建筑屋面防水工程在实际施工建设过程中应注意的各项事宜。
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作者简介：姓名：赵作顺（1984.07.30）；性别：男，民族：汉，籍贯：山东郓城人，学历：专科；现有职称：无；研究方向：建筑工程技术。