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摘要：工程造价咨询行业是为工程建设项目和经济建设全过程提供造价咨询的服务业， 是控制安全、质量、进度和成本的重要手段和有效途径。 本文介绍了造价咨询企业的现状，在此基础上，从实施人才发展战略，培养高素质的咨询人才队伍，进一步完善资质管理体系。 加强信息化建设，提高造价咨询全过程服务水平，进一步拓展工程造价咨询公开市场，拓宽咨询服务标准，探讨如何促进工程造价咨询行业发展，满足基本建设市场需求。
关键词：造价咨询；控制管理；对策分析
随着知识经济的迅猛发展和我国经济体制改革，中国建筑成本咨询业的逐步深化，使得建筑成本咨询业的发展更加突出。 一方面，商业化使每个利益相关者有需求由第三方项目成本咨询公司服务，对项目成本咨询公司的需求不断增加； 但是，也应该注意到，目前我国的项目成本咨询行业，既有政府监管，也有自我监管 ，制约行业发展。因此，如何推动工程价格咨询企业的进一步发展，是规范和深化建设市场面临的重要问题。
1工程造价咨询业现状分析
1.1工程造价咨询企业管理问题
目前， 大多数造价咨询企业业务较单一，只服务于业主单位及施工单位的造价预算及结算编制和审核，或者参与项目的结算的二审或三审环节。专业技术人员的流动性大，在计量方面的准确性需着重考究。计价软件更新换代较快，人员培训应及时。企业应跟随市场发展，适时的根据新材料、新工艺对造价的影响及解决措施。
1.2扩大经营范围
工程造价咨询的业务范围应包括投资项目的经济效益分析，投资回收年限，项目各阶段成本的确定，项目招投标环节，施工过程工程监理，施工过程投资监理，财务监理，成本监控以及信息和数据服务。事实上，在北上广部分先进企业已经开始往项目管理方向靠近，争取能把整个项目的工程监理、投资监理、财务监理等业务系统均能管理。因此，二、三线城市的小型咨询企业在许多方面还不能完全形成工程造价咨询业这一独立的企业管理体系的特点，工程造价咨询行业远远没有发挥应有的作用。
1.3缺乏高水平的专业人才
从事工程价格咨询业的工作人员，既要具备工程技术的专业基础，又要具备经济，法律，管理方面的知识。 目前， 市场上高质量专业顾问的比例非常小， 现有专业人员明显短缺， 建筑成本咨询行业技术人员短缺， 技术人员流失，在职人员技术素质不高也是制约我国建筑造价咨询业发展的重要原因之一， 也在一定程度上影响我国工程建设的效率和质量。
2促进建筑成本咨询业的发展
2.1项目决策阶段的项目成本管理
造价咨询机构在开展工程决策阶段，设计阶段，施工阶段的造价管理工作时，必须安排具有丰富工程造价经验，具有知名工程造价数据和经济技术知识，了解国家有关政策和人员，了解国家有关政策与当前建筑市场的最新信息。 这将使工程造价管理在最佳程度上得到充分发挥，有助于最大限度地减少投资估算与工程经济评价的偏差，从而促进工程决策的科学性，降低工程的投资风险。
2.2项目成本控制的初步设计阶段
项目成本控制初步设计对项目非常重要， 进行初步设计有助于降低项目投资成本并节省施工时间。 最初的设计师通常与专业规划师，建筑师和工程师一起工作。 这主要是因为很少有人能够在初始设计阶段真正了解成本，而且缺乏许多关键数据。 工程造价的影响因素难以充分估计，无法对工程造价进行系统分析。 例如：基本方案，结构方案，造型方案，装饰方案，节能保温方案，为了实现同类型的性能方案，在实施成本的过程中有大量的方案。 然而，一旦最初的设计获得批准，但没有进行成本分析，进入施工图纸的设计阶段后，改变变得非常困难。 改变总体规划，建模方案和结构方案是非常困难的。 这是因为，如果旧的计划发生了变化，那么旧的工作将是工作的损失； 建筑设计，建筑成本将受到限制。 因此，即使初始设计成本稍高，设计通常也不会改变。
2.3施工图设计阶段的施工成本控制
在施工图设计阶段，工程造价咨询机构需要很好地结合设计进度，在保证不使用工程业绩的前提下，向设计部门提供大量有助于施工图设计的合理意见，并能适当降低工程成本，如：材料选择、设备选择、同类工程的消耗指标数据、利用价值工程理念、考虑项目投入使用后产生的相关成本情况等。 进行优化，如果发现浪费情况，需要及时进行设计修正，以确保影响项目成本形成的因素完全消失，创造最具成本效益的项目。
2.4项目成本控制的项目交易阶段
在项目的交易阶段（包括招标， 合同价格（包括总价和单价）通常根据施工计划预算，数量清单和投标控制价格估算。 目前处于项目交易阶段，项目成本控制非常重要，但成本咨询机构的参与程度很低:
（1）制定招标方案；
（2）招标文件中商业条款的编制；
（3）报价分析；
2.5项目施工结算成本控制
在项目施工期间，严格把控设计变更及签证部分费用，每月进度及产值的付款严格按照施工合同签订的条款节点付款，确保不超付。过程中涉及的批价文件严格按照市场询价比价基础，公平公正合理的原则。
2.6竣工结算阶段
在竣工结算阶段，造价咨询企业应根据竣工图重新编制结算，再对比原预算编制的清单，整理整个施工过程中涉及的增加费用相关文件，与施工单位核对完毕后，形成完整的结算报告。在竣工结算阶段涉及编制目标，主体概算价，预算，结算系统业务指导等活动都会涉及工程造价咨询，这一阶段需要更专业的人员，最终控制施工成本控制，为施工单位成本控制提供有力的保障。
3我国建筑造价咨询管理现状及有待解决的问题
脱钩制度改革后，我国一些工程造价咨询机构使工程造价管理在工程建设中的作用越来越明显。 但随着中国加入WTO，世界上很多人都把你变成了一家造价咨询机构进入中国市场，这对国内造价咨询机构的发展造成了很大的阻力，加上中国造价咨询行业起步很晚，相关市场有待完善。 在当前形势下，对我国工程造价咨询机构进行全方位改革显得尤为重要。 当前工程造价咨询行业的发展为咨询机构提供了良好的机遇，而造价咨询机构只有提高自身的管理标准规范化管理，树立自己的品牌，才能实现长期的进步。
目前，我国工程价格咨询机构存在诸多问题；市场经济体制不完善，竞争力不高，体制不规范，政府部门监管不力等，主要体现在以下两个方面:
（1）项目成本咨询缺乏及时性和公平性。 一些成本咨询机构并没有真正参与市场竞争，也没有提高机构的科技标准和服务以获得顾客的欢迎。 但在政府有关部门的保护下得到一定的发展。 这样的成本咨询机构将严重缺乏社会独立的表现。 长期发展是否只会对工程建设造成巨大的损失，造成资源的浪费。
（2）项目成本咨询机构的综合实力有待进一步提高。 项目成本顾问是一个非常专业和技术的专业人士。 从事工程造价咨询的人员必须具备先进的工程技术，必须具备经济，法律和管理知识。全面的人员。 但是，目前我国从事成本咨询的人员知识水平不高，很难达到国际标准。
3结语
总之，随着市场经济体制的建立和完善，作为工程建设领域的重要组成部分，建筑成本咨询业也逐步得到发展。 施工成本咨询项目施工成本控制的重要影响不容忽视，以促进施工成本咨询专业人员全面了解项目各阶段的成本，并进行专业分析。
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