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摘要：高层建筑地下室防渗工程是一个关键的过程，又因地下室防水施工工程较为复杂，需要对施工中各个环节进行有效控制，确保施工管理的质量。在整体建设中，应提高技术水平，结合现代防渗工程的重点难点采取相应举措。基于此，本文主要分析了探究高层建筑地下室防水工程施工质量控制。
关键词：高层建筑地下室；防渗；质量管理
引言
高层建筑工程量较大，地下室结构是影响整体质量的关键，会直接对结构稳定性造成影响。因此，需做好地下室防水施工作业，以结构实际情况为准，采取合适的控制措施，要求各环节施工都要做到精细化，施工人员认真参与，将技术方案落实到位，确保地下室结构的整体防水质量，为高层建筑的稳定运行提供保障。
1地下室防水工程基本特点
1.1基于后浇带方法展开施工作业
高层建筑附带的地下室工程量较大，根据此特点，引入后浇带施工的方式可避免混凝土早期收缩现象，并有效控制结构沉降。从工程经验来看，后浇带施工必然会与一期混凝土产生交接区域，该处的抗渗问题尤为关键，缺乏合理控制措施时极易出现渗漏，因此必须给予高度的重视。
1.2控制好地下室底板浇筑温度
地下室底板工程量较大，为典型的大体积混凝土施工项目，在缺乏合理控制措施时，浇筑作业温度超出合理范围，伴随明显温度应力，随之引发混凝土裂缝现象。若底板处存在裂缝，将成为地下水的渗出通道，随之进入地下室，使其出现大面积渗水。
1.3预留洞口和对拉螺栓的处理
高层建筑的稳定运行需得到大量设备的支持，通常将其设置于地下室中，因此在实际施工中必须预留洞口，为管道安装提供条件。对此，要针对洞口采取防水措施，否则易出现渗漏现象。根据地下室外壁的实际情况，该处支模作业时需设置对拉螺栓，该结构的止水处理尤为关键，否则也会出现渗漏现象[1]。
2高层建筑地下室防渗工程所存在的问题
2.1材料使用不合理
在高层建筑防渗工程施工中，材料的正确使用是一项极其重要环节，也是达到建筑防渗防水要求的前提。而在实际施工中，施工人员对于材料缺乏认知、乱用错用以及缺乏监管审核等现象依旧存在，会为项目施工带来许多安全隐患，且可能会带来渗水问题，进而引发不安全因素并对后续施工产生影响。
2.2防渗施工不规范
在高层建筑地下室防渗施工中，从设计到实际施工、竣工阶段，都应严格按照设计要求与流程进行施工。如在防渗水操作中实际操作不规范或把控不严格，对于地下室建设过程中的防渗性能监测不到位，各类指标有不达标现象，则很有可能引发渗漏水现象。
2.3管理人员素质有待提升
在建筑工程施工中，管理人员的素质直接关系到整体工程质量与开展情况。如今建筑工程施工中，对于防渗工程施工管理制度并不完善，管理人员对于防渗管理概况认知不够、对于防水方案没有做到预先设置、管理部门未能做好监察与审核以及存在恶性竞争等情况仍旧存在，都会对高层建筑地下室防渗施工带来不利影响[2]。
3高层建筑地下室防水工程质量控制的措施
3.1提高施工人员的整体管理理念
在项目管理预评估阶段，应结合项目本身，使施工人员对于实际情况进行充分的了解，以整体施工方案为基础，对施工人员进行培训与指导。
对项目工程中的各项细则进行细化研究，以施工方案为基础，完善所对应的项目工程要求，一切向设计看齐。项目监督部门应做好监督管理工作，以提高项目水平和质量为主题目标，履行好自身职能，对项目进行全方位多角度的监察与审核，将各项防渗处理落实到位，从总体上提升项目人员的管理理念。
3.2把好防水卷材的质量控制关
对于防水卷材的质量控制，一是把好卷材进场质量验收关，进场时对各类防水卷材进行出厂合格证、型式检验报告、卷材类型、厚度、物质成分的检查，并见证取样进行卷材的进场复试检测；二是防水卷材等材料应具有抗腐蚀性和耐久性。由于建筑工程地下室结构防水与屋面防水和外墙防水的差异很大，因此为了提高地下工程的防水性能，地下工程的防水材料应具有抗腐蚀性、耐久性等特点，粘合剂也应具有较强的耐水性，这样才能防患于未然；三是地下防水卷材保护不够。对地下防水材料未采取保护措施或保护不够，以及用到的堵漏材料和堵漏层施工不合理，投入使用后都会造成成品受损。
3.3严格卡控筏板以及地下室外墙防水卷材铺贴施工质量
重点强调一下筏板与外墙防水交界处防水卷材施工质量的保障措施以及电梯基坑、集水井等部位的防水保障措施。首先做好外墙板螺栓孔洞的防水封堵，然后进行基层清洁与涂刷处理。基层应在防水堵漏验收合格后再进行涂刷处理，确保涂刷的均匀性且严禁漏刷、露底等问题出现。已完成外墙板基层涂刷处理的部分，要控制好间隔时间，以确保处理剂已经全部干燥后，方能采用热熔法来进行后续卷材铺贴施工。采用热熔法铺贴卷材。在进行卷材铺贴前，要做好试铺，确保搭接、铺贴等方面满足规范和施工要求。满足要求后做好卷材的裁剪处理，铺贴时，及时将接茬处进行粘贴，并采用平行方式来进行滚动粘贴。铺贴卷材时，考虑到加热对卷材造成的影响，因此使用喷灯要选择好加热与烘烤的方式。选择满粘法进行平面卷材铺贴施工。立面卷材铺贴时要将架子或是梯子顶部用布条等进行包裹处理，避免其影响已铺设好的卷材[3]。
3.4混凝土防水抗渗施工总体施工质量控制
混凝土是房屋建筑施工的主要材料，其质量优劣直接关系到房屋建筑的防水质量，尤其是地下室的防水抗渗质量。一是通过提高地下室砼自身的密实性来达到提高砼防水性能。二是在施工前对砼的配合比设计时，进行砼试块的抗渗性试验，使其同时满足配合比设计、砼强度及抗渗三个指标的要求。三是在地下室钢筋混凝土外墙板、底板、顶板等的配筋设计中，应合理配筋且在施工中确保各构件最外侧钢筋有足够的钢筋保护层厚度，以增强砼构件的耐久性从而提高混凝土结构构件的整体强度与刚度。为预防砼构件的早期表面干缩与温缩裂缝，提高混凝土的防水抗渗性能，可采用水化热低的水泥或者适当掺加粉煤灰等低水化热外加剂以减弱砼表面的温缩特性。
防水砼施工过程的控制：在砼浇注过程的控制上防水混凝土原则上应采取连续浇筑，尽量不留或者少留施工缝。因此，混凝土浇筑之前应提前计算判断好浇注混凝土的具体方量，以此确保浇注连续顺利进行。如若因工艺原因确实浇注确实需要留置施工缝时，其施工缝处应严格按照规范要求做好防水，施工缝处混凝土结构内部中心位置全部设置钢板止水带进行止水。在原有施工缝上浇筑新的混凝土时，应凿毛处理施工缝处的原有混凝土结构，并仔细清除施工缝处的污泥杂质等物质，并保持一定湿度，表面涂刷水泥浆后进行新的混凝土结构的浇筑。混凝土浇筑完成后应在12小时内进行覆盖并适量洒水保湿养护。施工完成后应及时保湿覆盖及养护，避免表面干缩与温缩裂缝产生。顶板砼养护完成后应及时铺设防水卷材层[4]。
结束语
建筑行业渐渐开始向高层建筑方向发展，在进行地下室工程建设时，工程质量控制的关键就在于做好防渗漏工作，只有做好地下室防渗工作才能够有效提高工程的质量，提高工程的使用年限，由此可见，加强高层建筑工程地下室防渗漏质量管理就具有重大意义。
参考文献
[1]韩晓宇.高层建筑工程地下室防渗漏施工质量管理浅述[J].商品与质量，2019（26）：169.
[2]胡帆.高层建筑工程地下室防渗漏施工质量管理[J].四川水泥，2018（11）：185.
[3]曹广荣.实例探析高层建筑地下室防水工程施工技术[J].低碳世界，2019，9（12）：151-153.
[4]方平.浅析高层建筑地下室工程防水施工[J].建材发展导向（下），2019，17（9）：275-276