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摘要：近年来，随着经济的发展和社会的进步，建筑在实际使用的工程中，为了提高人们居住的舒适度以及保证人们正常工作、生活的进行，房屋建筑过程中的防渗漏工程必须引起施工单位的高度重视。施工单位要加大对防渗漏工程施工的管理力度，不断引进先进的防渗漏施工技术。在具体的施工中施工工人必须按照施工图纸的规定进行施工，增强自身的责任意识，严格对待施工中的细节工作。同时，施工单位在防水材料的选择上，必须严格控制防水材料的质量，从而从根源出保障防渗漏工程的质量，确保建筑在使用过程中的安全舒适。
关键词：房屋建筑施工；渗漏施工技术；问题
引言
科技在发展，社会在进步，人们的生活和消费水平也不断提高，人们不再仅仅满足温饱问题，对于居住环境以及建筑的品质都有着更高的要求，特别是对于房屋建筑的质量以及安全问题的要求也在不断的加强。房屋建筑工程的施工质量不仅影响建筑的美观、建筑的使用寿命，对于人们日后居住是否安全和舒适有着直接影响，因此在房屋建筑工程的施工过程中，一定要注意施工质量，确保建筑的实用性。房屋建筑在施工过程中，由于长期处在室外环境，施工过程中并一直伴有水资源的使用，建筑的主体结构发生渗漏是建筑施工过程中常见的现象。这就要求工程建设以及施工单位积极做好防渗漏施工工作，结合施工现场的具体情况，运用防渗漏技术，选择专业人员，制定科学的方案，解决防渗漏问题。为企业以及社会做出更大的贡献。
1房屋建筑防渗漏施工的重要性
在多元化发展的今天，房屋建筑项目日益增多，防渗漏施工技术也逐渐得到了人们的高度重视。防渗漏施工技术作为房屋建筑工程施工中的重要组成部分之一，施工质量的好坏对房屋建筑工程整个施工质量以及使用时长都有直接的影响。在房屋建筑施工中，施工人员必须加大对防渗漏施工技术的重视。另外，相对其他建筑工程而言，房屋建筑工程与其有着很大的不同，房屋建筑工程是人们日常生活与居住的主要场所，一旦出现渗漏问题，不仅使人们的日常生活受影响，而且会给人们的居住安全带来隐患。之所以这样说，其原因主要在于:因房屋建筑中的厨房与卫生间用水量通常较大，所以这两个地方是最有可能发生渗漏问题的，如果厨房与卫生间发生渗漏问题，就会出现大面积的积水与漏水现象，在长期受湿气侵蚀，房内墙体自然会发生膨胀与起皮等问题，甚至会让天花板与吊顶产生变形。墙体在长时间腐蚀下，强度也会变得越来越弱，导致房屋整体的抗压性降低，使用寿命缩短。而长期居住在潮湿的环境中，人们很容易出现关节炎等疾病，甚至会在房屋内滋生许多细菌，影响到人们的身体健康。由此可见，在房屋建筑施工中，防渗漏施工技术的重要性不言而喻，施工人员必须对其加以重视。
2房屋建筑施工中渗漏施工技术的问题
2.1材料原因
材料是建筑的灵魂，材料质量的好坏直接影响着房屋建筑质量的好坏。房屋的防水工程的具体施工中，要对防水材料、施工设备进行严格的质量检验。由于防水材料的特殊性，在保存过程中必须做好防护工作，避免在保存中出现质量问题。现阶段使用的屋面防水材料大多选用沥青卷材，沥青卷材对于温度比较敏感，需保存在温度较低的环境中，否则沥青卷材的质量会受到影响，从而导致工程施工后有可能出现渗漏的现象。此外，在房屋建筑工程中多采用框剪结构，通常情况下框剪结构的部分外墙采用填充墙砌筑方式，如果没有做好外墙防渗漏工作，就会导致建筑外墙防水性较差。
2.2墙壁的外侧漏水
据调查，部分住户向物业公司反映墙壁外侧漏水的情况，其数量不在少数。导致这一现象产生的主要原因就是施工人员在建设房屋的过程当中，对外侧保护墙壁的框架和墙壁的钢筋结构设计的不够正确，这些施工时犯的错误都会使房屋墙壁的质量不符合标准，使房屋的墙体在业主居住的过程中出现墙体变形并出现裂缝，从而导致房屋漏水问题的产生。而且随著业主居住时间的增加，房屋的漏水问题也会日益严重。
还有一个原因就是对材料的选择，若材料的质量没有达到标准，会影响房屋本身的质量，也会增加墙体变形的可能性，从而出现漏水这一现象。在工人砌墙的过程当中，如果施工人员未严格按照砌墙要求来处理房屋的防水问题，也会使墙壁的外侧出现渗漏水这一现象。这些都是房屋建筑过程中需要特别注意的问题。
2.3屋顶渗漏
在房屋建筑中屋顶出现渗漏问题，不仅会影响到人们的正常生活和工作，还无法有效的治理。屋顶长时间暴露在自然环境中，受到日照、雨水侵蚀等因素的影响，屋顶结构出现裂缝，并且防水层出现问题，无法发挥防水防渗作用。以北方为例，由于北方地区四季分明，白天和夜间存在较大的温差，屋顶结构和防水层在热胀冷缩的作用下，极易出现裂缝，导致屋顶出现渗漏问题。此外建筑企业未能制定统一的标准进行管理，导致防水材料存在较大的差异性，一旦使用存在质量问题的防水材料，会提高屋顶出现渗漏的概率。
3房屋建筑施工中渗漏施工技术的对策
3.1重视施工材料的质量把控
施工材料的好坏直接影响着建筑的防渗漏性能的好坏。因此在实际的施工中，必须严格把控施工材料的质量。首先，在防水层的施工中，要严格控制所有原材料的进场检验以及半成品配比质量。同时，充分根据房屋建设实际的需要，选择合适的防水剂和抗裂剂。此外，在墙体材料的选择中，要严格规定使用的块材质量及工艺水平，避免在墙体中产生缝隙，从而导致渗漏现象出现。
3.2外侧墙壁的防漏水技术
外侧墙壁施工时所选择的材料对建筑物墙壁的质量起到决定性的影响。选择质量合格的建筑材料，可以避免外墙渗漏水这一现象的产生，同时还能提高房屋的抗压抗震能力。一定要确保施工材料质量没有问题，再进行对墙壁的施工。在施工的过程当中，一定要严格按照设计图纸来进行操作，同时也要注意建筑材料是否得到了合理的存放，若材料的存放环境不合适也会使材料出现质量问题。另外一个值得注意的就是外墙的抹灰处理，一定要在外侧墙壁的清洁问题和平整问题得到解决之后，再对墙壁进行抹灰处理。抹灰处理是房屋防渗漏的主要技术之一，可以在最大程度上提高房屋的防水性。
3.3屋顶防渗漏技术
在屋顶防水防渗施工过程中，施工企业应根据屋顶施工要求，选用合适的防水卷材，使用的防水卷材可以避免受到自然环境等因素的影响，充分发挥防水卷材的防水防渗作用。在使用防水卷材的准备阶段，施工企业应充分检测防渗卷材的性能，要求防水卷材的每项性能符合防水标准，然后将防水卷材使用在屋顶上。进入到屋顶防水防渗施工环节，施工企业应进行分区施工，保证防水卷材的整体性不受破坏，减少防水卷材的接缝数量，降低屋顶出现渗漏问题的概率。
结语
衣食住行与人们的日常生活息息相关，而住房便是这其中一个。住房质量得到保障，意味着人们的生活质量也得到了保障。而防渗漏技术的好坏决定着建筑物本身质量的好坏。房屋渗漏问题是我国房屋建设的主要问题，而研究房屋防渗漏技术已经迫在眉睫。所以，对防渗漏技术进行深入研究对我国的建筑行业意义重大。建设行业的相关企业理应加强对施工场地的质量和安全管理，加强对房屋防渗漏技术的科学研究，才能更好的推动我国建筑业的发展，才能使人们的生活质量得到保障。
参考文献
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