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摘要：众所周知，BIM技术是当前一种比较具有代表性的新型数学建模技术，这种技术被广泛应用在建筑工程管理当中，并呈现出非常理想的应用效果，其给建筑行业管理工作更是带来了前所未有的创新与改变。本文将就BIM技术在建筑工程管理中的应用进行深入的分析和探究。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用分析
引言
BIM技术是建筑信息模型的英文缩写，主要利用数据库技术以及三维模拟手段构建建筑信息化平台。利用BIM技术能够提升建筑工程管理效率，提高数据传播的可靠性，促进建筑数据在各个工程部门之间高效流通，形成建筑信息共享平台，提升建筑工程项目管理集中度，有效防范工程项目各阶段风险。
1BIM技术特点
BIM技术在当前建筑行业中的优势特点越来越突出，设计者在设计中对BIM技术也越来越依赖。下面我们就具体阐述BIM技术的优势特点，以便BIM技术能够在建筑工程管理中得到应有的利用。首先可视化，BIM技术的可视化特点可以使设计管理者在设计之初对工程有直观清晰的了解，可以及早发展工程存在的问题。相比于CAD制图技术，BIM的可视化使建筑设计更加的立体化。减少设计误差，使设计效果更加接近真实建筑。随着我国经济建设的不断发展，人们对建筑项目的要求也越来越高，不在满足传统建筑遮风挡雨的作用。对建筑功能、形状有了更高要求。这些依据传统的CAD是很难精准的完成设计的。BIM技术在保证设计建筑质量效果的同时，还可以完成人们各型对设计建筑的需求；其次协调性，主要体现在管理者可以通过BIM对设计建筑的信息进行调整和修改，可以很好的做到模型数据与效果的实时更新。同时在对设计建筑进行4D模拟防撞检查时，BIM可以为其可供准确的数据信息，保证施工建筑的稳定性和协调性。帮助设计人员及早发展存在的问题，保证设计施工的效率和质量；第三模拟性，BIM技术可以对建筑的整体运营效果进行模拟操作，使管理者对整体的设计建筑有更加精细化的了解，及时的依据施工环境和成本加大对工程建设的控制，节约成本的同时，还能够保证工程的安全性；第四优化性，BIM技术可以在设计建筑之初，对建筑资金进行分析统计，分析影响投资回报的各类因素。使管理者及早发现项目漏洞，从而制定出合理的解决方案规避影响因素的产生。
2BIM技术在建筑工程管理中的应用
2.1深化设计
建筑工程项目管理中BIM技术的应用首先表现在设计方案中，BIM技术可以形成较为理想的深化设计效果，以促使设计方案在后续具备更强可行性，减少后续施工阻碍因素的同时，有助于优化项目管理效率。在深化设计中，BIM技术的应用可以更好实现对于所有建筑工程构件以及相关信息资料的检查分析，借助于碰撞检测以及虚拟施工等手段，可以更为全面分析明确建筑工程设计方案中存在的一些异常问题，以此实现对于设计方案缺陷和问题的修改，降低后续出现工程变更的概率。在该环节中，项目管理人员需要借助于BIM平台积极协同设计人员以及技术人员，共同实现对于设计方案的解析，明确其中可能存在的问题，最终体现更强设计方案优化效果。比如在BIM技术中的虚拟施工模块中，就可以进一步细化设计方案如何在后续落实和运用，对于可能存在的现场不匹配或者是不规范内容能够准确掌握，同时还可以自动化提供恰当的修改方案，以最终达到深化设计目标。
2.2BIM技术被应用在建筑工程图纸会审当中
当前BIM技术被应用在建筑工程图纸的会审工作当中，因为有了BIM技术的加入，建筑工程图纸会审的质量得到了很大的提升。
关于BIM技术在图纸会审中的应用，其是借助BIM技术构建起一个关于建筑工程图纸的数学模型，这一模型具有可视化的特点，相关会审人员可以非常直接地观看到建筑工程设计方案当中所出现的全部结构和体系，因此，在这一阶段，建筑单位以及施工单位的技术人员便可以就设计方案的可行性进行深入的探讨，一旦发现问题也可以提前进行纠正和改进，其成功解决了传统施工图纸中存在的数据错误、信息矛盾等问题，这便在很大程度上提高了建筑工程图纸会审工作的质量和效率。
2.3动态优化设计方案与施工组织计划
依托BIM软件的虚拟现实功能和信息处理能力，首先，在施工前确保设计方案达到理想深度，并且优化施工组织计划，让现场平面布置、施工技术方案都更为合理。不仅有助于控制工程造价，还能有效降低计划变更频率并保障施工进度。其次，在施工计划的执行中实时汇总来自现场的数据和信息，跟踪分析各项技术方案的可行性，根据需要进一步改进，保障施工过程以及各项资源调配工作的流畅性。
2.4施工阶段BIM技术的应用
在项目的施工阶段，可以利用BIM技术准确计算工程量，并且结合工程实际进度要求，制订合理的工程进度计划，保障项目按期完成。在工程质量监管方面，可以利用BIM技术对工程质量严格进行监控，比如，利用BIM软件对使用材料进行鉴定，选取最为合适的工程建筑材料。利用BIM软件能够精确计算消耗工程量，确定投入的人材机资源，严格控制工程成本。在施工阶段BIM模型中，主要分为数据层、模型层以及运用层三个层次，数据层主要来源于revit软件所建立的BIM模型，以及3DMax等软件所建立的3D信息模型；模型层是在3D模型基础上，利用BIM技术综合数据库库平台，基于项目实际施工情况而生成的信息模型，在项目信息应用层能通过Navisworks4D施工软件对施工进行模拟，进行碰撞检测，给施工阶段的场地规划安全分析、碰撞检测以及方案优化提供可操作的参考依据，能够减少低效率的人工检测和手动检测。第一，在施工场地管理中的应用。BIM技术能够利用软件，将原来现场平面的元素立体化，综合考虑场地转换以及绿色施工，防止重复布置。可以利用标高方格网导入地形，提前做好临建设施的策划；三维的施工平面布置图更显立体和直观；分阶段对场地布置进行预演，找出最佳的布置方案，减少二次布置的费用；立体化的施工模拟图能够使得工程实践与现场策划达到高度的统一。第二，施工方案的模拟应用。将施工流水段以及进度计划应用BIM软件进行仿真，找到空间设计以及进度计划上的冲突，能够及时调整施工方案。进度管理系统可根据实际情况动态地显示施工进度，追踪实体任务进度，同步施工数据，可以将计划进度与实际进度进行比较，对于延迟的工作发出预警。可以将施工做成动画形式，掌握主要施工技术要点；难以口述的施工技术交底如模板和钢筋施工，可以利用技术形象表达，还能计算出复杂的分部分项工程量，为项目管理提供依据。第三，利用BIM技术三维成像和碰撞模拟功能，能够有效减少实际施工过程中的管线碰撞问题，工程设计人员可根据模拟的结果，调整施工内容，减少返工风险。在施工前期利用BIM技术，可以参与虚拟建造，对施工过程中存在的问题风险及时进行预测，制定解决方案，避免在施工过程中因为设计方案不合理而对整个方案频繁修改，影响后续施工，造成工程延误。主要是利用Revit软件建立全面的BIM模型，然后导入Navisworks软件，通过发现三维模型中的错、漏、碰等专业之间的冲突，减少后期返工。
结语
本文从建筑工程项目管理出发，引出BIM技术的应用，讲述了BIM技术在建筑工程项目管理中的应用的意义，通过针对现阶段建筑工程项目管理中的问题进行了详细的阐述同时提出了解决措施。
参考文献
[1]吴艺朋.BIM技术在建筑工程施工安全管理中的应用探讨[J].住宅与房地产,2020(3):154.
[2]刘剑兴,赖睿智,吴尽.BIM技术在建筑施工企业的应用思路[J].重庆建筑,2019,18(12):59-60.