克东县不动产登记中心 黑龙江省齐齐哈尔市 164800
摘要：当前我国建筑企业呈现多元发展趋势，但是在建筑工程管理过程中，技术水平以及管理理念创新都严重影响着建筑工程的可持续发展。当前我国科学技术不断发展，市场经济呈现多元发展趋势，所以必须要提高建筑企业的管理水平以及施工技术，才能够为建筑企业的可持续发展创造更大的社会效益与经济效益，为建筑行业的可持续发展作出应有的贡献。基于此，本文主要分析工民建工程施工管理及创新技术的应用。
关键词：建筑工程；施工管理；创新技术
引言
建筑行业作为国家产业链的基础项目，在发展过程中，不断研究提高施工管理创新技术的运用措施，不论知识体系如何升级变化，人才始终是实现创新改革的主体，只有提高技术人员的工作水平、改变管理者的思想理念，才能建立完善的管理体系，从新的技术起点出发，提高项目生产质量，带动国家基础建设的高速发展。术的应用进行研究。
1建筑工程施工技术管理的重要性
建筑工程施工技术管理的贯彻落实有助于进一步加强施工管理，有效提高施工质量，降低建筑工程的施工成本，增强施工效率水平，切实提高施工企业的核心竞争能力。结合具体的施工内容以及环境、施工方案有针对性地选用相应的施工方式与技术工程，通过科学合理的施工管理，能够将施工技术有效转化为生产力，切实增强施工质量。在目前的建筑工程中，建筑技术与建筑装备是技术的重要体现，必须应用科学合理的方式进行实际应用与管理，有效结合施工特点，进一步创新技术设备的应用[1]。
建筑施工规模以及类型变化将会影响着建筑施工的成本，投入在施工过程中，可能会由于复杂工种的搭配与恶劣天气，严重影响着正常的施工进度。在建筑施工过程中有效落实好建筑技术管理，加强技术管理的有效分配，在施工过程中结合天气变化，有针对性地降低不必要的成本投入，可明显提高工程产生的经济效益。
2影响工民建工程施工管理的主要因素
2.1 管理体系不完善
建筑工程行业的发展，促进了社会进步，但是目前我国工民建工程的管理体系中存在一些问题。首先，建筑企业对施工管理的认识存在误区，在施工过程中只关注质量和进度，安全管理不足，同时也不具备造价控制的意识。基于这种意识，建筑单位建立的施工管理体系不完善，无法对施工过程的各种活动进行有效管理。这种管理体系的不完善，导致所有施工现场的人员无法按照规范和要求开展施工活动，最终导致工程质量、施工效率、成本控制无法得到保障。另外，工民建工程普遍存在的施工转包现象，也会导致施工现场管理标准不统一、不完善的情况。管理体系的不完善，不严谨，还会导致施工单位为了追求利益而牺牲质量的行为发生。
2.2 安全意识较薄弱
工民建工程施工现场环境复杂，尤其是威胁施工人员安全的因素很多。但是，很多施工人员安全意识薄弱，在施工中随意性大，长期怀有侥幸心理，不按照要求做好安全措施。而施工现场安全管理力度不足，宣传和培训不够，都会导致施工现场存在很多安全隐患，一旦发生安全事故，不仅会威胁人员生命健康安全，还会给企业造成损失[2]。
2.3 建筑施工技术普遍较低
当前我国很多建筑施工项目都存在着不同程度的质量问题，这与施工技术质量不高、施工材料以次充好等因素都有着很大的关系。之所以会出现这样的问题，是因为以下几点原因：第一，在施工开始之前，施工技术方案并没有得到严格的把控，也没有进行实质意义上的修改与完善，很多施工方案和施工技术还没有结合在一起来进行探讨与改进，这就导致了在实际施工过程中出现了多次返工、配合度低等情况。第二，很多新型建筑设备和材料因为受到施工技术的局限，并没有被很好地利用到实际施工中，施工质量也没有因此得到改善[3]。
3工民建工程施工技术措施和创新
3.1 桩基施工技术
在工程建设中，要提升建设水平，就需要注重坚固桩基，其在工民建工程中非常重要。
在这部分施工之前，需要先全面的勘查现场，整理好场地，确保场地是平整的，现场要保持整洁，进而有效的明确施工范围[2]。另外，还要在现场实施排水作业，依据先期的排水桩位，进行试验且做好记录。在施工中要依据施工方案规范的进行，如果桩基情况比较复杂，那么就需要注意，防止产生破坏建筑物的情况。
3.2 防水技术
（1）外墙防渗技术
在工程施工中，要注重施工环节的相关程序，注重防渗漏，防止产生雨水渗漏情况。一般在工民建工程施工中，要依据具体情况，运用防渗技术处理，避免给施工带去消极的影响。
（2）门窗防渗漏技术
在施工中，门窗防漏也是一项重要的内容。这就对施工人员提出了更高的要求，需要具备专业的理论知识，还要熟练的掌握技术操作，进而处理好门窗的防漏，在对门窗进行安装时，要注重防渗漏[4]。
（3）屋面防渗技术
在屋面施工中，需要重视合理的选择原材料，注意混凝土特性，还要结合天气环节变化，在阴天以及下雨天不应该施工，不然会影响屋面的施工质量，混凝土会出现凝结的问题。施工中还需要全面的检查屋面，在保温层上覆盖找平层，确保保温层是平整的，要是发现有松动，就需要第一时间进行填平，修正好后再全面清理基层，基层处理好之后，要刷素水泥浆，确保基层和找平层豁结效果。
3.3采光技术运用
就采光来说，主要有两种方式，分别是间接采光以及直接采光，新型采光技术就是有效运用自然光线，对以往施工中直接运用光线的方式进行改变，其优势就在于不易被空间影响，可以解决以往采光方式的不足。通过间接运用光线，能够对人们居住视觉舒适度进行优化，给室内提供更多的自然光线，有利于降低热能损耗。
3.4绿色节能技术
随着城市化进程不断加快，各地区工民建工程的建设过程中，会消耗大量资源，并且给周边环境造成负面影响。针对这一问题，建设单位和施工单位应当积极树立可持续发展意识，积极引进绿色节能技术和管理机制。在建设中积极使用绿色建筑材料，采用节能设计和施工工艺等方法，提高工程材料利用率，并提升建筑节能性。
3.5 bim 技术应用
应用bim 技术，能够对于建筑工程施工中的各项内容进行全方位的控制，通过应用bim 技术能够为投标以及图纸设计提供数据支持，有助于进一步保障数据信息的准确性。应用三D 模型能够对于建筑施工单位进行精准定位，借助信息化管理方式有效控制整个施工过程，加强工作任务的科学分配，从而提高施工效率与进度。通过成本管理能够构建专项的成本管理数据库，例如人员成本管理以及物资成本管理，并且提取相应清单，有针对性地确定施工质量，有助于提高工程结算效率。建筑施工过程中，由于对于工程质量产生的影响因素较多，所以建筑工程施工管理过程中，必须要从多方面进行综合分析，有效应用bim 进行数据共享，进行科学有效的管理。
结束语
当前大部分建筑项目应用传统的管理手段以及工艺，降低了建筑工程开展效率，并且无法满足建筑质量的有效提升，所以必须要掌握先进施工工艺。同时施工管理人员也必须要创新管理理念，加强施工环境的保护工作，才能够进一步提升施工水平。由于目前建筑行业对于施工项目质量与安全要求逐步提高，对于企业的管理人员而言也是一项巨大的挑战。所以必须要创新建筑工程施工管理方法，才能够有效推动建筑企业的可持续发展。
参考文献：
[1]杨华成.工民建工程施工管理中存在的问题及措施分析[J].商品与质量，2019（25）：60.
[2]张军军.工民建工程桩基施工技术应用于质量管理途径分析[J].中国新技术新产品，2018（15）：124-125.
[3]李晖.工民建工程桩基工程施工关键技术及质控策略分析[J].中国房地产业，2018（35）：147.
[4]赵中华.工民建施工技术管理存在的问题及解决措施[J].黑龙江科学，2020，11（2）：136-137.