1.身份证号码：13022919721130XXXX2.身份证号码：13063719900301XXXX3.身份证号码：13053319880620XXXX4.身份证号码：13010319910406XXXX
摘要：根据中国现代化的经济发展状况之下，建筑行业在我国的带领下发展速度以及发展规模迅速提升，同时也在成了在我国的建筑的数量上有着大大的提升，其中对于地下室的建设是组成高层建筑的主要成分，并且对于它的建设尤为重要，因为它的建设是否完善决定着高层建筑是否具有安全的稳定性，由于天气以及地理的不断变化下，会常常对高层建设造成渗漏的现象，为了尽量的避免该现状的发生，促使了我国对于高层建筑的管理建设，基于该现象，本文主要根据一些实际现象，来进行对于在高层建筑中所发生的一些不必要的现象进行分析，从而提出一些有关的具体处理方案，进而为我国在该方面的房展提供有效的参考价值。
关键词：高层建筑；地下室；防渗施工；质量管理
引言
随着人们的生活水平的提高，人们对于住房需求不断加大，因而使得了我国的可利用的土地面积不断的减少，为了尽量的避免该方面问题的不断发生，我国在于建筑行业进行了由普通楼房建设变成高层楼房建设，同时可以对于地下空间进行充分的利用，进而加强了对于地下室的建设，但是对于地下室的建设应要注重于对于地下室的防渗现象进行有效的管理，从而来提升整栋建筑的质量以及建筑的使用寿命，因此可以见出对于在高层建筑的建设发展中对于地下室的探讨与研究具有极大的重要作用。
1研究地下室所发生的渗漏的成因
1.1在设计的环节
对于在施工环节的建设中要对于混凝土进行综合分析以及对于钢筋所被腐蚀的程度进行研究与分析，在对于地下室进行高标准的建设中常常会忽略对于自然因素所造成一些严重的影响，例如，在对于局部地区由于强暴雨而造成地下水位的大幅度提高，进而使防渗水的高标线上出现渗水状况，同时还有着在监管部门以及施工部门所造成不必要的工作失误，从而造成对于所建造的位置以及所埋之物的质量和遗漏的行为来影响建筑的整体结构，进而产生施工所造成的返工现象，还有在地下室的建设中由于地下墙与底板相互交接的位置没有采用防渗漏的坡角设计，而是直接采用了直角的设计，从而加深了渗水现象所发生的概率。
1.2在施工的过程中
在施工的建设中，首先根据建筑的整体结构来进行相关人员的安排进行施工，这样会产生对于地下室所具有的特异性进行防渗水的操作，其次还与在进行防渗水的操作中所产生的技术上以及实际操作把控的不严格所造成的对于混凝土的使用不当而没有达到设计的标准要求，同时还有在对于地下室的建设过程前没有进行对混凝土的防渗性能与实际的测验，进而在施工过程总产生一些对于混凝土所采用的配料不符合实际要求，并且还会影响在实际性的应用当中产生不达标的现象，从而降低了防渗的性能；在施工环节中还会存在由于混凝土进行灌溉的时速不均衡所造成的无法连续的浇筑以及所灌溉的混凝土出现缝隙的现象，进而产生渗漏的通道；还有对于地下室的设计不够严格、不够科学，所产生的渗漏现象。
1.3在验收的过程中
在建设完工时所进行的收尾工作，由于人员检测的不够认真，不够仔细，同时还有对于防水层以及防水的混凝土的工程建设完工以后没有进行及时的填土保护、干缩和温差的影响下，进一步的加深了开裂的现象，以及在工程的验收过程中，没有依据有关规定进行设计检测，为地下室的建设渗漏现象埋下了伏笔。
2对于高层建筑的地下室工程进行防渗水的施工质量的管理
2.1优化地下室防渗漏施工技术措施
针对施工区域做好前期勘察与防渗漏设计，在工程建设的施工前进行准备的时候，首先进行实地考察，在于整体的设计进行结合，从而加强整体的设计效果，进一步确定地下水线的设计标准，在此之后要安排相关人员来进行对数据的整理与分析，来分析处在各种情况下所产生的渗水现象，同时还要设计出水标的等级程度与设防的等级程度，与此同时，还要进行对于施工材料进行合理的规划比例，比如，在混凝土的施工建设中，要选择出符合实际情况的比例，来减少水泥的热化程度所造成的影响，对于施工单位要采用矿渣硅酸盐水泥，该种水泥的热化程度偏低。在对于地下室结构的建设中，要在水泥的浇灌施展前进行有关人员来试试进行监工，来进一步确保根据原先的设计要求等级和抗渗的等级来进行施工，同时还要对于相关材料送到具有高质量、高技术的实验室进行合理的搭配，接着按照要求来进行混凝土的合理搭配，同时对于防水的混凝土以及砂石的规定要进行试验，从而来确定出混凝土中所含的砂石的概率，来根据实际情况进行相关参数的确定，避免在材料的搭配过程中所造成的一些不必要的失误，在材料的使用中要适当的加入一些掺合料来进行降低水热化程度，并且要要对于混凝土的搭配的设计比前期的强度与抗渗的混凝土进行充分的结合，在施工建设的过程中要严格的进行科学的材料配方比，进而来确保混凝土的抗渗能力符合实际的要求。
2.2对于防水的材料进行合理选择
在大面积防水施工时，选用塑性体（APP）改性沥青防水卷材、弹性体（SBS）改性沥青防水卷材、自粘聚合物改性沥青防水卷材和湿铺防水卷材为代表的聚合物改性沥青类防水卷材等作为大面积防水材料；在管根节点防水施工时，选用聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液建筑防水涂料和乳化沥青防水涂料等作为细部节点防水材料；要严格进行防水材料检测，来保证所选的材料符合出厂的要求以及是否符合实际的要求，只有符合安全检验以及实际需求的标准才能够进行投入使用；施工中所选择的胶黏剂、处理剂以及密封材料等有关的配套材料，要确保这些材料符合防水施工技术规程要求。
2.3加强特殊施工部位的防水处理
（1）对缝隙进行严格控制：以变形缝为代表的各类缝隙也是影响高层建筑地下室防渗工程的一大难题。在地下室防渗工程施工中，要对在施工中出现的各类缝隙进行严格把控，注意防渗措施在缝隙管理方面的应用。在二次接缝等环节中，都应采取科学、有效和及时的各项措施，对于材料进行合理搭配和筛选，将止水带合理规划，严格控制施工缝隙的出现。
（2）穿墙管道处理：在高层建筑地下室的构造中，一般情况下穿墙管道较多，其中有些管道位于水位线以下，这就为防渗工程施工带来了更大的挑战。需做好穿墙管道的防渗处理，采用设置止水环等方法进行严密防渗，并对周围材料进行振捣密实处理，提高相应稳定性。
2.4加强成品保护力度
高层建筑工程地下室防渗施工结束后，相关人员要按时进行验收，并增设一定厚度的保护层。对于管线进户安装施工，施工人员要加强防水材料保护力度，监理人员需要适当加大监管力度，并提醒施工人员按时施工，避免地下室防水材料出现破损。对于高层建筑工程地下室防水层打洞施工情况，要求施工人员采取合理的补救方案，该方案经过有关单位的审批之后，方可投入到实际施工中。对于监理人员来讲，需要适当加大防水材料保护宣传力度，在信息时代下，可利用互联网平台与报纸、杂志，定期宣传，防止地下室防水材料出现大面积破损。
结语
高层建筑地下室防渗工程是一个关键的过程，又因地下室防水施工工程较为复杂，需要对施工中各个环节进行有效控制，确保施工管理的质量。在整体建设中，应提高技术水平，结合现代防渗工程的重点难点采取相应举措，进行精细化施工并对施工中的监督与审核进行强化，保证高层建筑地下室防渗施工的质量，为整体结构的性能与质量提供阶段性保障。
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