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摘要：想要保证工程报建工作快捷性和成效性，就可考虑加大对报建进度控制的重视。在具体工作开展中，可以先对相关工作中呈现的问题进行精准识别和研讨。然后再从多角度建立实行合理的解决措施，比如3W管理模型的建立和实践、土地征收流程的控制和建立健全管控制度。这样会有利于可行性报建进度方案的建立，也会有利于建筑工程的快捷性发展，还会有利于土地征收进度管控的提升，进而促进工程报建工程体现快捷性和成效性。
关键词：工程建设；报建阶段；进度控制
引言
工程报建属于工程修建中的一个基本业务，据相关资料显示，所有在国内启动的工程都应当根据报建制内容操作。在工程所在地区的相关机构快捷性办理工程报建事宜。这还应当先高效化开展土地征收业务。所谓土地征收，是指在具体的工程报建前，建筑企业结合相关法律把农耕土由个人所有变为国有，其间还应对土地所有人施以适度的补偿，从而确保工程内部区域四至范围等都会切合相关需求。
1工程建设报建阶段存在的主要问题
1.1工程的设计资料征询耗时较长
在申请审批工程建设项目时，首先必须要将工程项目的设计方案和相关的设计文件交由相关部门进行审查。通常来讲，工程的设计方案的征询时间一般是在30个工作日内，征询流程和手续也会非常繁琐，往往会涉及到规划布局、消防安全、环境保护、绿化、交通、水电等管理部门的一一审查，这样综合起来就会花费很长的时间。而且很多时候需要根据相关部门的要求对工程的设计资料进行调整和修改，所以征询时间也会随之延长。
1.2工程报建环节众多，缺乏衔接性
工程建设报建的各环节不是相互衔接的，有的审批环节是彼此独立的，而有的审批环节可能需要其他相关的审批作为前提和基础，这就对工程报建的时间安排提出了较高的要求。在实际工作中，施工单位要想通过环境保护管理部门的审批必须先取得专业评估机构出具的环境测评报告，而审图部门在对工程项目进行审批时就会要求施工单位必须首先通过有关政府部门的各种专项测试，只有拿到了政府部门出具的批复文件，审图部门才能够出具合格证。因而，总体报建环节建筑企业都会投入大量时间。若是其中各个环节间没能体现顺畅性合作，建筑企业就可能投更多的时间，也可能提高施工成本，影响其他施工环节的快捷性发展。
1.3工程报建人员对报建的流程不够熟悉
截止到目前国内工程报建上的法律内容还未能体现完善性，所涉工程报建也要结合具体业务发展需求来进行修改，况且各个区域建筑工程发展需求都有所不同，这样就可能使得建筑企业的工程报建环节伴随较高的困难。通过对一些具体的工作分析能够了解到，国内大部分建筑企业内部人员的流动性都较高。这样的人员管理态势，必然会使得新职工验证难以快捷性的掌握了解有关业务操作步骤，进而提高报建环节复杂性。尤其是在工程容积、绿化和高度设定指标等环节，大部分建筑企业为实现理想中的经济目标，都会将指标维持在最低范围内，也可能优先安排知晓报建步骤的专业人员与相关机械进行谈判。若是报建人员结构不稳定，就可能会使得工程报建过程处于被动境地。
2工程报建工作的改进策略
2.13W报建工作管理模型的应用
“3W”是英文“threeway”的简称，意为“三条路径”这三条路径指的就是规划审批、建筑设计和招标管理。结合这三个路径将工程报建环节施以类型上的清晰划分，这样可以切实强化工程报建业务快捷性，助力工程报建业务稳定开展。以上所提三条路径之间存在较大关联。
其中，规划审批属于报建环节中的一个核心项目，该项业务进展会关系到工程报建业务相关标准的达成。规划审批业务具有技术含量高、项目繁杂的特征，而建筑企业在具体发展中会与每一管理组进行联系，在接受各个相关机构审批的环节会涉及到大量时间等基本能源的投入。其次是建筑设计环节，该业务环节是工程修建过程高效率开展的前提条件。在具体的工程报建环节，通常都会涉及到最为基本的设计审批业务。因而就可以说，建筑设计环节具有关键性，若是设计环节所用时间少，就会为后续报建审批环节争取到充分的时间。因而就可以说，高质量高成效和开展建筑设计工作可促进工程报建业务的快捷性开展。第三是招标管理，通过对相关法律的学习了解到，不管是在工程招标、探测还是监理等方面的招标，一般都需要体现公开性，并且招标的每一流程都应具备规律性的时间段，此即做好工程报建的关键条件。具体招标事宜都应由指定单位全权负责，企业若是在具体招标管理环节体现高质量和高成效，就会在很大程度上助力工程报建工作快捷性和成效性开展。由此可知，建筑工程报建3W管理策略的显著效用就是，可以把具体的工程报建施以路径的划分，这样能够使得各路径工作都会得到相应工作组的专向负责，设计组主要是进行建筑设计和审批；招标事宜须由专向工作组进行担当，也可请专业部门代理。以上工作组各自独立、也相辅相成，以此切实强化工程报建快捷性，助力各工作人力资源的相应管理培训。
2.2明确土地征收流程
土地征收工作程序一般可以划分为征地报批材料组卷、征地报批前工作程序和征地批准后组织实施程序，第二阶段涉及到的工作有发布《拟征地公告》或《征地前告知书》、被征地农民签字确认，而且被征地农民有申请听证权利，因此需要按照要求向他们送达听证告知书。第三阶段一般是由县级以上人民政府来向土地被征集的农村发放征收土地公告以及补偿安置方案公告，以确保土地征收工作的顺利进行。
2.3完善相关的内部管理制度
想要保证工程报建工作体现快捷性和专业性，施工企业就应先建立健全管理制度。对管理环节进行创新升级，并体现全面性和严谨性，为具体报建工作的有序实行创造条件。第一施工企业需要在短时间内充分了解工程报建步骤，尤其是应当精细化分析相关政策的实行趋势，安排充分知晓相关工作步骤和项目的人员投入到相关工作环节，其间可以结合相关机构审批所涉及到的资料对基础条件进行完备。第二在具体的工程报建环节，应当进行持续性的监控和信息收集工作，对审批环节产生的问题应在第一时间向有关管理组进行汇报。结合有关规定将资料进行完善，然后再与审批机构进行长期有效地沟通，结合有关规定尽快进行资料的完善。在此基础上，再安排指定人员将所涉资料施以调整，这主要是归因于工程报建工作具有时期长、资料繁杂的特征，况且还要结合审批标准将资料施以反复修改，并安排指定人员担当相关管理工作。这样可以保证资料内容的完整和项目上的清晰，以此保证切实强化工程报建工作的快捷性；也是归因于大部分工程施工中的资料都具有严密性，安排指定人员专职担当资料管理工作可以防止资料内容的流失，助力企业各方面效益的持续向好。第三就应当进一步考虑问责事宜，对不符合相关要求，职责意识淡化的人员，应当施以适度的惩治，进一步体现企业管理制度的权威性，保证工程主体人员都体现高度的职责意识，进而保证强化工程快捷性和成效性。
结语
在国内城区基础建设工程逐步扩展的背景下，报建审批工作也得到了全面创新升级，进一步体现出了快捷化和专业化的发展态势。基于这样的考虑，建筑单位就应当基于本身理想经济目标达成的角度为出发点，以主动的态度对各项工作进行创新升级，充分了解和运用具有前瞻性的报建管理方式，相应化人力资源和岗位的配置，从而进一步助力工程报建工作持续沿着快捷化、专业化的路线良好发展。
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