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房屋建筑工程防渗漏施工技术分析史静乐

发表时间：2020/9/3 来源：《基层建设》2020年第10期作者：史静乐

[导读] 摘要：在房屋建筑工程中，渗漏问题会直接影响使用时间及质量，所以在施工中要高度关注房屋建筑的渗漏处理，降低渗漏问题的发生几率。

        身份证号码：13018519860909xxxx
        摘要：在房屋建筑工程中，渗漏问题会直接影响使用时间及质量，所以在施工中要高度关注房屋建筑的渗漏处理，降低渗漏问题的发生几率。本文就对房屋建筑工程防渗漏施工技术的应用措施进行深入探讨。
        关键词：房屋；建筑工程；防渗漏；施工技术
        1、加强房屋建筑工程防渗漏施工技术研究的必要性
        分析加强房屋建筑工程防渗漏施工技术研究的必要性，需要从当前房屋建筑工程出现的渗漏问题带来的严重影响出发。当房屋建筑工程出现渗漏问题时，会直接导致房屋墙体出现裂缝，当建筑中的某一层住户出现房屋渗漏问题，还会对其他的用户造成一系列的影响。如果房屋的渗漏现象没有得到及时的解决，特别是在厨房、阳台与卫生间等特殊区域，长期的潮湿会导致吊顶、天花板出现脱落，对居民的日常生活以及人身安全，都可能造成严重的不良影响。若墙体渗漏进一步加重，墙体长期受潮会影响到墙体的稳定性，从而引发建筑结构整体的安全事故。因此，必须加强房屋建筑工程中防渗漏施工技术的研究，并积极的将防渗漏施工技术应用到实际的房屋建筑施工过程中去，同时制定有效的房屋建筑渗漏问题的预防方案，以全面提高对房屋建筑工程渗漏问题的处理水平。
        2、导致房屋建筑出现渗漏现象的因素分析
        2.1施工材料上存在问题分析
        首先是墙体砌块上，当前建筑工程在施工时，一般是使用新型的墙体材料，例如灰砂砖、空心砖以及小型砌块等材料，以起到填充外墙体作用。但是这些新型墙体材料都是非承重性建筑材料，在运输和施工的过程中很容易出现不同程度的损坏情况。如果在施工时，使用了这些已经损坏的墙体材料，房屋建筑在今后的使用过程中将不可避免的碰到渗漏问题。同时，在进行房屋装修以及安装暗管的过程中，也非常容易导致这些墙体材料的开裂以及破损、脱落，从而在今后的使用过程中很容易出现渗漏问题。此外，这些墙体材料中所含的水分会随着时间的推移而蒸发，含水量的降低会使得墙体材料不均匀，当收缩变形的程度较大时，就很容易出现墙体开裂现象。其次，是墙体的框架一般是使用钢筋混凝土进行施工。这些施工的建筑材料一般具有热胀冷缩的性质，并且钢筋混凝土的线膨胀系数与墙体砌块的系数不一致，钢筋混凝土的膨胀系数要大于墙体砌块的系数。当温度的变化比较大时，各种材料的变形以及伸缩程度相差比较大，而且彼此之间又是相互制约相互牵连的状态，因此，很容易产生墙体开裂现象。当有风时，雨水很容易透过这些裂缝渗入室内，从而产生渗漏现象。最后，是砌筑所用的砂浆可能不符合具体的施工要求。在施工时，砂浆所选的种类以及强度等级和配合比都会影响到实际施工状况。在验收砂浆的强度时，同一批砂浆的强度标准应该大于或等于对应的立方体强度设计标准，强度标准最小一组的平均值也应当大于且等于对应立方体强度抗压水平的0.75倍。
        2.2施工技术上存在的问题分析
        外墙的预留孔没有处理好，容易出现渗水情况。在对外墙进行施工后，在外墙上会留下模板穿墙时的螺孔以及预留在脚手架上的槽钢孔洞，如果在封墙时没有封严密的话，就会出现缝隙，从而很容易导致渗漏现象出现。另外，如果施工时，竖向头缝里边砂浆砌筑的不够严密，水平灰缝中的刮浆就会很容易进入砖孔里。而且在施工前如果没有按照相关规定湿润砖头的话，砂浆中的水分会很容易被干砖吸收掉，从而导致砂浆的收缩开裂。在进行房屋建筑表层的水平构件施工时，按照相关规定应当维持一定的坡度，同时，在接触墙面的部分必须有一个合适的弧角。例如窗台和阳台如果没有坡度或倒坡的话，下雨时很容易积水，然后再渗漏到建筑墙体的内部，从而可能会导致更严重的问题出现。进行防水施工时，对建筑的灌水试验存在遗漏现象，并且忽视了在填充墙和剪力墙中间拉结钢筋。尤其是在墙与梁底的连接部分，缺少连接钢筋，同时镶嵌又不够严密，都会引发渗漏的现象产生。

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        3、在房屋建筑工程中常用的防渗漏施工技术分析
        3.1门窗防渗施工技术
        在房屋建筑工程中会根据设计要求预留出门窗位置，若是在建筑中混凝土出现伸缩沉降的情况则会导致门窗与外墙相连部分出现误差情况，因此也会致使门窗与外墙连接的部分出现渗漏的现象。而在进行门窗防渗施工中需要考虑混凝土的水热化特征，选用水热化较低及稳定性较好的材料来进行作业，可以根据实际情况来添加外加剂提升混凝土整体的稳定性，这样可以有效的降低建筑结构伸缩沉降的现象。在施工中，可以在墙体下设置过梁和圈梁，这样即可提高外墙整体的刚度和强度，避免墙体自重导致的变形、开裂问题。在施工中最好是采用一次性成型的外围竖向结构法，这样可以减少裂缝率。门窗装修过程中，需要提前测试水泥和防水胶的质量是否符合标准，可以将试验块放入到水中浸泡，再敲开观察渗漏情况，在门窗和墙体衔接处先用水泥衔接固定，之后再涂抹一层防水胶，从而保证防渗性能。
        3.2厨卫防渗漏施工技术
        厨房、卫生间作为整个房屋的用水重地，排水管线的分布也大多数集中在厨房和卫生间中，因此防渗漏工作必须引起足够的重视。厨卫防渗漏施工包含了墙面防水以及地面防水，涉及到的施工材料包含了厨卫设备以及管材，另外其他配件的质量也必须进行监管。在进行卫生间施工的时候，大多数情况下可采用聚氨酷防水涂料，为了让流水的坡度准确性得到提升，可以进行泼水实验。验收环节必须严格进行，如相关设备的质量证明、材料的质量证明等。排水管道在安装的时候，必须进行通水通球实验。住宅楼的厨卫在装修的时候，局部防渗漏的处理也应该引起重视，为了避免在装修的时候破坏防水层与流水管线，应该对地面打孔、钉凿的情况进行遏制。墙面与地面交界处属于防水防渗的薄弱部位，需要严格涂刷防水材料，让交界处的防渗漏能力得到进一步的提升。
        3.3地下室防渗漏施工技术
        建筑工程的地下室项目，防渗漏施工技术相对比较复杂，受地下水的影响，地下室的深度越大，渗漏的发生的机率就会越高，增加了地下室的风险。一旦发生渗漏，就会影响地下室的使用功能。根据建筑工程地下室建设，分析地下室防渗漏的施工要点，如：1）施工缝留在墙体结构上，而不选择底板结构，严格规范底板的高出距离，保持20mm即可，地下室的平口缝，不能当做施工缝使用；2）地下室施工建设时，科学布置预埋件，简化施工的工艺，把控硅的浇筑过程，确保预埋件的稳定性；3）地下室的防水硅结构，敷设线路时，尽量全部采用明线，不选择暗线，以免暗线接头不密实而诱发渗漏。
        4、结语
        通过本文的研究与分析我们可以知道，在房屋建筑工程中，防渗漏施工在对建筑物的质量有着严重的影响的同时，这项施工还具备了一定的复杂性和较强的系统性。由于房屋建筑工程中造成渗漏的原因是多方面的，这一特性对于防渗漏施工而言，是非常不利的，不仅增加了防渗漏施工的难度，还会对房屋建筑行业的健康发展起到阻碍作用。所以，作为工程人，我们必须对房屋建筑工程中的防渗漏施工技术要点进行充分的掌握，这样才能在施工过程中采取针对性的措施，将每一个环节做到最好，从根源上减少渗漏的隐患，从而为我国房屋建筑行业的长远发展打下良好的基础。
        参考文献
        [1]万传朋.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].建筑工程技术与设计，2019（8）：1745.
        [2]梁海霞.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].房地产导刊，2014（24）：75.
        [3]吴仕斌.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].建筑工程技术与设计，2019（7）：1975