中国新兴建筑工程有限责任公司 北京
摘要：现代工程追求施工进度，最有效的生产部署手段就是穿插组织。例如当结构进入地上主体施工阶段施工时，地下结构一般都已具备验收条件，及时组织验收合格后，便可以插入机电施工和装修施工。这样组织能最大限度的促进施工进度，能有效协调各专业和各资源的有序合作，但前提是必须创造适宜的施工条件，合适的条件能促进生产，不合适的条件反而会阻碍生产。
关键词：地下室；大空间；除湿优化
Study on optimal dehumidification technology for large underground space
Zhang song Wang jing
（China Xinxing Construction Engineering Co.Ltd.，beijing）
【BSTRACT】The most effective means of production and deployment for modern projects is interspersing organization.For example，when the structure enters the construction stage of the main body above ground，the underground structure generally has the acceptance conditions，after acceptance，it can be inserted into the mechanical and electrical construction and decoration construction.The Organization of production can promote the construction progress to the greatest extent and coordinate the orderly cooperation of various specialties and resources effectively，but the prerequisite is to create suitable construction conditions，the right conditions can promote production，but the wrong conditions can hinder it.
【KEY WORDS】Basement；large space；dehumidification optimization
引言
现代建筑正在逐步向着地下空间拓展，一般的地下车库设计为两层，逐步加深有的甚至能达到5层，地下车库也是设备机房的设计优选地，二次结构复杂且机电管道众多，房心回填种类及工作量加大；组织好地下室施工整个工程也就成功了一半，底板房心回填更是地下生产组织的重点；但因地上结构施工排雨条件不具备，雨期施工地下室极易出现跑冒滴漏，尤其是空气不流通，造成空气含水量极大，受到地上地下温差效应影响地下室甚至能形成水雾，对房心回填土以及装修施工质量都造成极大隐患；为了能创造好的施工条件项目部往往需要投入大量的人力物力，降低地下室空气潮湿度，最常见的方法也只有临时在出入口设置排风机的方式，功率大耗电量大，项目部要专业临电工长管理，摆放位置影响通行且电缆使用安全性也存在隐患，除湿效果也不理想。针对此问题本技术措施采取主动型通风，通过结构顶板预留洞口，安装预制排风管，利用烟囱效应原理将地下室潮气排出，此技术措施不占用通道，24小时运行无需专人管理，风管装拆方便可重复使用，预留洞口封闭简便不留隐患，地下室除湿效果明显。
1技术要点
1.1 确定地下室施工时间
雨期施工对地下室的潮湿度影响最大，地下室装修阶段应尽可能的避开雨期施工，以北京为例每年雨期在6-9月份，因此在编制总控计划时重点考虑地下室装修插入时间，若确实无法避开应提前制定地下室施工部署，在结构施工阶段采取本技术措施预留预埋排风口，确保整体工期不受影响；
1.2 根据设计图纸，确定排风口部位
每个工程地下设计情况不同，以3A研发楼等8项（中关村科技园区电子城西区E5研发中心三期项目）为例，工程望京中关村电子城西区E5地块，占地面积约4.03万㎡；北邻利泽东街，南邻摩托罗拉大厦，西侧紧邻果岭里小区，东侧锐创国际大厦。
项目定位高端，打造片区内顶级品质科研办公建筑，建设规模以世界 500强企业区域总部为标准，设四座楼栋，A、B两栋塔楼及C、D两个裙房，主要功能为A、B两栋塔为楼研发办公；C裙楼为研发服务楼提供会议餐饮配套；D裙楼为研发办公楼及预留实验室；地下为配套车库和其附属设施，人防工程等。工程总建筑面积141868.94㎡，地下室为整体筏板基础，面积5.9万平米，地上四栋主楼对应的是地下设备用房等功能性房间，为了能更好的发挥此技术措施效果，使地下能提前插入施工，应遵循以下排风口位置布置原则：
（1）确保不影响各专业正常穿插施工：拟选定的预留排风口位置一定要避开后续机电设备及管线安装部位，机电设备用房和二次结构砌筑部位，以及不影响地下室房心回填施工为原则（见图1图2）；
（2）确保主体结构不受影响：排风口预留位置应避开框架柱、框架梁、电梯井道洞口、后浇带等部位；预定位置后应找设计院核算受力，确保预留洞对结构不会产生结构受力变化；
2优化措施
2.1 排风系统做法
（1）洞口做法
结构顶板施工阶段定位排风口位置，预埋防水套管，四周增加附加钢筋，套管直径比排风管直径大100mm，套管涂刷防锈漆。（见图3图4）
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望京E5三期项目可做排风口范围平面图（图1）
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望京E5三期项目排风口位置平面图（图2）
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洞口附加钢筋（图3）
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预埋防水套管（图4）
（2）排风道做法
材质选用：根据项目实际情况，排风道材质可以选用UPVC或铸铁管，以本工程为例选用直径300mmUPVC管材，优点是材质轻安装方便，管道之间采用承插式接头施工简便，使用完毕后可以重复利用方便；
体系建立：整个排风管系统是利用烟囱效应，形成由下至上的排风效应，使地下车库内部空间形成空气对流，通过空气对流将室内的潮气带出室外，地下三层位于最底部，仅留排风管口，地下二层与地下一层留排风管主管与进风口，车库顶板留排风管及挡雨罩防水收边；此技术措施原理简单，但需要在工艺安装及细部节点上加强处理。（见图5）
安装工艺：整体安装顺序是从地下三层往上安装至车库顶板，每节管道之间采用承插式连接管件，支管与主管也采用大三通管件，为保证不滑脱也可以在管件中用胶粘。（见图6）
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排风管剖面示意图（图5） 排风管安装示意图（图6）
2.2 排风口封堵做法
（1）排风口临时封堵
在地下室房心回填及装修施工阶段，需要排风管道排除地下室潮气，但又需要确保洞口的封堵满足使用要求，地下三层至地下一层室内楼板套管与排风管之间的临时封堵，可采用麻丝等软性材质，地下一层顶板的封堵需采用堵漏灵填实，并且在外露管根部位涂刷1.5mm厚防水涂膜，表面再抹10mm厚抗裂砂浆保护层或砌筑砖台抹灰。（见图7）
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排风管管根防水示意图（图7）
（2）排风道洞口永久封堵
待排风管道拆除后清扫套管内壁，在内壁焊拉结筋确保混凝土稳固，并采用比顶板混凝土高一个强度等级的微膨胀混凝土浇筑，拆模后养护不少于7天。（见图8）
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排风管孔洞封堵示意图（图8）
结束语
综上所述，通过此项技术的实施，项目地下室排潮气达到较好效果，在雨期施工条件下地下室房心回填土施工按期完成，并且装修与机电施工插入顺利，此措施是对原有传统排潮方法的优化；此次对排风道技术应用进行详细探究与总结，目的是在后续其他项目施工中对此技术的使用进行宣传，期望能通过此技术改变既有的通病，使施工管理与质量能提升一个新的层面。