绍兴市众安建设工程监理有限公司 浙江省绍兴市
摘要：目前，我国的建筑行业的发展迅速，改革开放以来，我国已经深刻意识到计划经济体系的弊端问题，逐步向社会主义经济体系转变，当前我国使用的是社会主义经济体系。在我国经济实力不断强盛的新时代，我国的房屋土建工程项目总量直线增长，各建筑施工企业也在广招施工人员、技术人员、管理人员，以此增加各施工队伍的人员数量和整体实力，但是在实践过程中却发生了一些问题，严重影响房屋土建工程整体的施工质量，经常出现施工质量不达标的问题。文章将对房屋土建工程施工过程中影响质量监管成效的因素进行分析，并且提出一些比较合理的解决措施，进一步推动房屋土建工程质量监督管理工作顺利、有序、高效的开展。
关键词：房屋土建工程；质量监督管理；问题研究
引言
对于房屋建筑工程来说，质量监管是保证工程建设项目顺利实施的前提，也是目前施工管理工作的重点。房屋建筑工程的质量监管工作应该贯穿于施工的整个过程，严格依据有关技术标准要求，控制各施工环节，提高工程施工的整体质量。以下对房屋建筑工程质量监管工作中的问题进行了分析，并提出了相应的建议。
1房屋土建工程质量管理的重要性分析
1.1 保障人民生命财产安全
想要社会稳定，人民安居乐业，保证与人们息息相关的房屋住宅质量安全就是社会稳定和人民安居乐业的基础。而房屋的安全质量又直接受到施工工程管理质量高低的影响，如果在施工过程中因为某些疏忽大意而影响到建筑施工质量，就会给建筑物埋下隐患，影响建筑的稳定性和使用寿命，给住户以及周遭群众的生命和财产安全造成威胁，破坏社会原本的稳定性。无论社会怎样发展，“以人为本”都是社会不变的核心理念，所以在房屋土建工程中一定要重视质量管理和安全管理，保证建筑物使用的安全性和施工过程中施工人员的人身安全。
1.2 提高建筑企业核心竞争力
随着房屋建筑工程增多，建筑行业的飞速发展，施工企业之间的竞争日渐激烈。想要保证自身企业的可持续性发展，就要想办法提升自身的核心竞争力，而提升核心竞争力的最有效办法就是高效的加强房屋土建施工质量，提高施工工程的效率，给施工企业带来更多的效益，还要做好的施工过程中安全事故的防控安全工作，减少危险事故的发生，保证自身企业的优秀发展。
2现阶段房屋土建工程在实际施工过程中出现的质量问题类型
2.1 图纸问题
制造业、建筑业的图纸设计质量直接影响后期加工的产品质量。现阶段，房屋土建工程设计机构所提交的图纸经常存在抄袭、比例和距离核算错误、内容缺失等问题，对房屋土建工程整体框架结构造成影响，建筑物的整体的稳定性和安全性无法保障。例如：设计师在房屋土建工程结构受力情况进行计算时出现错误，在实际施工中会因主体结构出现受力不均匀出现质量问题，房屋土建工程主体结构受力不均匀情况比较轻，会造成混凝土产生裂缝，主体结构受力不均匀情况比较严重，会造成地基局部出现坍塌的情况。
2.2 材料问题
建筑施工企业的管理人员和工程质量监督管理人员想要保证房屋土建工程整体建设质量，就必须要加大对材料采购环节的管理工作，施工材料是几乎贯穿于房屋土建工程建设的要素之一，施工材料质量的好坏可直接影响建筑物整体的建设效果、使用年限、使用功能等，同时材料投入成本占房屋土建工程总投入成本的80%，因此材料问题高度重视。由于建材市场中材料供应商资质、经济实力、生产技术水平好坏不一，因此采购人员在挑选建筑施工材料是难免会出现掉入陷阱、眼花缭乱等情况，采购一些不合格、以次充好、假冒伪劣的原材料，使不达标的原材料进入施工场地，造成质量问题频发。
例如：当不合格的水泥运用到混凝土配比中，会降低混凝土的粘结性和密实度，混凝土会过早出现初凝、离析等问题，在实际浇筑过程中会产生裂缝、断层等问题；当延展性、耐热性、防水性不达标的防水材料进入施工场地，在实际施工时屋顶位置在下雨季会出现漏水渗水问题，不仅会造成防水环节质量检测不达标，还会严重减低建筑物使用年限。
2.3 人员问题
在国家政策和资金的帮衬下，我国各城市均在稳步地开展城市化建设工作，各城市房屋土建工程项目总量远远大于建筑行业各企业所能容纳工程项目的最大量，但是个别建筑施工企业为了抓住这次机遇一跃而起提高行业排名，开始大量招聘农村务工人员，只对其基本操作技术进行培训，没有提高他们的实际操作能力，由于房屋土建工程建设过程中对于各种技术的要求比较高，因此农民工在实际施工过程中难免会出现操作不规范、安全意识不足等问题，造成安全事故频发、施工质量不达标等后果，对建筑施工企业后期收益造成影响。
3房屋土建工程质量监督管理的强化建议
3.1加大对房屋施工质量市场的监管
我国房屋土建工程施工中质量问题的存在与市场监管力度不足有着一定的联系。现如今，地方政府部门为了推动经济的发展，与各开发商间的关系变得十分复杂，开发商为了及时收回投资，确保自身的效益，在房屋建筑还没有完全竣工就进行销售，甚至还有些建筑项目刚将一些基础施工任务完成，就准备预售，这使得消费者在未能全面了解房屋建筑质量的条件下就付款购买，一些建筑质量问题未能在第一时间发现，影响了人们的居住安全，侵犯了人们的合法权益，也纵容了一些开发商为了谋求利益而不注重建设质量的行为。所以，国家政府部门在出台有关房地产销售方面的法规制度时，应加大执法力度，规范建筑施工秩序，保证在市场销售的每套房子的质量达标，保证人们的居住安全，推动建筑行业的持续发展。
3.2提升质量监管人员的素质水平，强化责任意识
提高房屋土建工程的施工质量必然与质量监管人员的素质水平有关。监管人员是土建施工质量管理的责任人，其自身的素质水平会对工程质量造成直接的影响。因此，我们必须要提升质量监管人员的素质水平，强化其责任意识，具体可以从如下方面入手：一是质量监管人员需要具备专业的工作素质，除了要有丰富的施工经验外，还要了解相关的标准体系、法规制度，尤其是要掌握现行的监管法规制度；二是监管人员要具备责任感，土建施工的质量不仅会对企业的健康发展、经济效益造成影响，而且还关系着广大居民的居住安全问题。监管人员的一个小的疏忽，都会给安全问题的发生埋下隐患。所以，监管人员要具备责任感，强化对自身工作的认识。建设单位要定期对监管人员进行素质水平等方面的培训，使其能够明确自身的责任和义务，对自身工作负责，提高工程监管质量水平。
3.3构建科学完善的管理体系
从目前的情况看，我国很多建设单位都缺乏专业的管理团队及管理体系，广大开发商出于对自身利益的考虑，在项目建设的过程中将重点放在成本控制及建筑销售方面，施工管理工作一般都是委托给施工单位或监理单位来完成，这就造成在施工过程中出现的质量问题无法及时反馈给建设方，直接被施工或监理单位忽略或凭经验草率解决。所以，我国政府部门要加大对工程质量监管方面的法规制度的实施力度，各建设单位也要不断地更新自身的监管制度体系，让监管人员管理工作的开展有制度可以遵循。对土建施工的各个环节都要安排专门的管理人员来负责，及时发现和解决问题。尤其是在竣工验收工作中的质量检测更应安排专业的监管队伍来完成，确保质量检测的科学有效性，只有经检测合格的土建工程才能正式投入市场进行销售。
结语
综上所述，建筑施工企业想要进一步保障房屋土建工程整体建设质量的优良，就不能单纯地依靠施工现场的管理人员，还需要让工程质量监督检验机构参与到工程质量管理中，借助工程质量监督管理人员的专业性和综合性，消除由人为因素、不定性因素对房屋土建工程施工质量的影响，提高工程质量监督管理工作的高效性，进一步提高房屋土建工程质量，让人们居住得更加舒心、放心、安心。
参考文献：
[1]吴伟军.房屋土建工程质量监督管理问题研究[J].低碳世界，2017（32）：171-172.
[2]赵晓丽.房屋土建工程质量监督管理问题研究[J].居舍，2019（06）：145.