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摘要：在建筑施工和日常使用过程中，最为常见的质量问题之一就是渗漏。而随着建筑工程施工的快速发展，渗漏问题的出现率更加频繁，这严重的影响了建筑工程的总体质量并且给人们的日常生活带来了极大的困扰。笔者分析了防渗漏施工技术的重要性，接着探讨了建筑施工中渗漏问题的主要原因，最后介绍了防渗漏施工技术的应用。
关键词：建筑施工；防渗漏施工技术；应用
引言
随着我国建筑行业的不断发展，人们越来越注重施工的速度，这样就使得施工的质量被忽视，导致建筑物的质量变得越来越差。目前，相关企业最重要的工作就是要不断提高建筑工程的质量，相关研究人员也要不断研究建筑物的渗漏技术，这就能使得我国建筑行业在未来发展得越来越好。
1 防渗漏施工的重要性
1.1提高人们日常生活质量
随着经济的发展，人民生活水平的提高，人们对于房屋建筑的要求当然是越来越高。如果在使用房屋的时候，出现了渗漏现象，人们的使用体验就会变差。建筑行业的兴起就是为了给人们带来好的生活体验，提高人们的日常生活质量，同时渗漏现象会造成人们的经济损失甚至是人身伤害，会造成生活、物业、维修等的一系列的问题，对人们的日常生活造成麻烦，会让用户产生疲累的体验，对建筑行业丧失信任度。所以在建筑施工时要注意防渗漏措施的应用，保证用户尽可能好的用户体验。
1.2对施工团队技术的认证
建筑在投入使用时，使用时出现的现象是对建筑施工团队建筑质量的评定标准，用户在使用期间出现的问题都是对施工技术的评判，施工团队在建设的过程中隐藏在细微之处的建设技术、建设材料等，在使用过程中都会渐渐体现出来，其中最常见的就是渗漏现象，渗漏现象出现的时间、修复需要的时间及建筑团队建设的建筑的使用寿命的长短、在建筑内的用户的使用体验都是对于建筑团队建筑技术的评判。只有获得大部分的好评，建筑团队才可以在日渐激烈的竞争中站稳脚跟，如果用户体验、建筑质量都不好的话，最终建筑团队的技术就会得不到认可，建筑团队的信誉度就会下降。
2建筑施工中渗漏问题的主要原因
2.1在建筑施工的过程中存在一定程度的问题
在具体的建筑企业施工过程中，由于施工操作不够严格规范，有很多企业不顾设计方案的具体内容，没有针对相关的标准操作文件进行深入细致的研究，更没有执行，有的时候甚至野蛮施工，图方便，对于建筑的结构造成了重大的破坏。相关的操作者没有按照既定的工艺标准和既定步骤来进行操作，在施工的过程中出现很多不正确、不合理的问题。
2.2建筑材料方面的相关问题
很多建筑企业在屋面防水工程材料的选择方面，一般不够科学合理，通常他们会选择沥青为原材料制造的油毡，这种产品价格方面特别便宜，但是这种材质受自身的限制，容易受外界因素的巨大影响，特别是蜡的成分偏高的沥青，随着外界温度的变化而出现很大程度的扩张或者收缩，对防水层造成极大的破坏，在严重的时候甚至致使其丧失防水功能。
2.3建筑设计存在相关方面的问题
在针对建筑外墙设计的过程中，相关的设计人员往往忽视防渗工艺的处理，在墙面设计中通常没有遵循相应的标准来执行，在具体的操作环节，要有针对性的结合当地的地理条件，气候以及周边环境等相关的因素。
3建筑工程施工中的防渗漏施工技术的应用
3.1厨卫防渗漏技术
厨卫在施工过程中是易出现渗漏的部位，这就需要施工企业不但需要保证施工材料的质量，而且在较大程度上还要在卫生间排风口与厨房烟道部位进行充分的填补，需要采用细石混凝土，并且还应在此基础上添加一定的膨胀剂，同时还需要对附近部位实施凿毛处理，最后使用模板进行有效的支撑。此外，还需要进行试水工作与涂抹工作，以此避免渗漏情况的发生。
3.2外墙防渗漏技术
建筑的外墙属于建筑防渗漏的第一道防护措施，在外墙建设时选择合适的材料，结合该区域的地形与天气因素建设合适的外墙形状，在外墙建设时尽可能的安装排水与透气设施，减少因天气因素而造成的渗漏，还可以选择空心砖等新型材料，运用新型技术进行建设，可以很大程度上减少人员的使用，同时提高建筑速率。在建设外墙时还是要坚持每一个环节的严谨性，尽可能减少建设中的瑕疵，保证建筑的质量；同时在建设过程中不断地学习，吸收其他地区外墙防渗漏技术，不断完善技术，就可以以最有效的方式进行防渗漏设施的建设。
3.3屋面防渗漏技术
屋面在较大程度上也会出现渗漏，这就需要通过以下几个方面进行处理：对防水卷材质量与性能进行全面的检查，目前市场中卷材品牌相对较多，并且材质也有较大的不同，这就需要与知名生产厂家进行合同的签订，并且还需要对其性能进行全面的检查，以此保证卷材质量；由于屋面施工不是处于室内，施工质量受温度与湿度的较大影响，所以施工企业需要在施工过程中对施工环境进行有效的分析，及时清理屋面出现的积水；施工细节在较大程度上对施工质量影响最大，屋面出现渗漏情况主要是因施工过程中不注重细节所致，为此施工企业需要在施工技术的基础上保证施工细节质量。
3.4门窗防渗漏技术
门窗出现渗漏主要体现在墙体与门窗之间衔接不当所致，此部位衔接不紧密主要是施工人员没有根据规范化操作要求，一些施工人员在施工过程中没有根据规范化施工要求，使施工质量无法达到质量要求。为此，施工企业需要对施工人员进行规范化施工要求管理，只有这样才能避免渗漏。
3.5防地下室渗漏施工技术
对于建筑工程来进行分析，地下室的渗漏尤為普遍，在建筑施工的阶段之中，会将地下室的建造，其中涵盖设计图纸制作过程之中对于地下室施工不够精准，经常性的会在建筑完成之后的检查环节发生地下室建造不合规的情况，地下室一旦出现严重的渗漏，就会使得墙壁受到损伤，从而损坏到墙面，那么想要从根本之上来更好的解决地下室所出现的渗漏问题，相应的就需要相应的工作人员将地下室的具体设计情况与具体运用效果进行明确，选择达标的施工材料来予以补救。例如：运用胶带来将缝隙进行粘贴，运用胶带补救的时候，必须要确保补救阶段之中的胶带补救发生变形，在碰到渗漏现象比较严重的时候，那么就相应的就要做到抗腐蚀工作，要利用抗水性能好的混凝土来浇筑存在的缝隙的位置，要均匀搅拌混凝土，之后要定期的针对墙面与渗水部位实施必要的养护。
4结束语
综上所述，有针对性的对于建筑施工中防渗漏施工技术经深入细致的分析是至关重要的。建筑外墙的防渗漏是一个复杂的系统性工程，必须从根本上有效提升我国建筑防渗漏技术的整体应用水平，施工时按照严格的规范来操作，不断应用新技术和新材料，从根本上有效确保房屋渗漏问题得以解决。
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