新疆盛泰建筑安装工程有限责任公司
摘要：社会经济和城市化发展使得当前建筑行业的规模和数量都不断扩大，使人们对建筑的质量要求不断提升。建筑施工防水技术是建筑施工技术中的重要内容和组成部分，直接影响建筑的质量和交付后的使用效果，所以在建筑施工中加强防水技术的处理尤为重要。本文主要对建筑施工防水技术的应用措施进行分析。
关键词：建筑施工；防水技术；处理
引言
城市化进程的加快为建筑行业的发展创造了巨大的空间，建筑施工项目不断的增加导致了人们对建筑施工质量的要求也在不断提高。建筑渗水与漏水是建筑施工中的常见问题，防水防渗工作在建筑工程施工中发挥了重要的作用。所以在建筑工程施工时，要分析容易出现渗水、漏水的部分，然后提出防水防渗技术在建筑施工中的应用措施，从而提高建筑工程的施工质量。
1防水防渗技术在建筑施工中的重要性
在建筑工程施工中导致渗漏的原因是多方面的，主要有温度、湿度施工区域的地下水环境等，根据建筑工程的施工环境设计防水方案。从设计到施工要严格按照规定的要求进行，防水防渗材料不仅要符合国家规定的标准还需要注意是否满足施工要求。防水防渗技术可以有效的保障建筑工程的施工质量，提高建筑的使用寿命，带给人们更舒适的生活体验。渗漏占据建筑总工程量的45%，大多数建筑施工都需要进行防水防渗工作。在进行防水防渗施工时要选择合适的防水材料，降低建筑使用时渗水漏水的问题，提高人们居住的舒适程度。建筑一旦发生大规模的渗水、漏水问题，严重影响了建筑的使用寿命，降低了建筑的质量。所以防水防渗工作在建筑施工中有着重要的影响，在建筑施工中要给予充分的重视。
2建筑工程施工中经常渗漏的区域分析
2.1地下室渗漏区
在建筑工程当中，地下室的渗水问题相对是较为严重的。地下室在房屋建筑中是属于最为底部的区域，大部分都为了存放一些杂物。而地下室会有很多管道经过这些管道和混凝土相互之间的砂浆，一旦因为一些外部原因或内部原因而产生干裂，则很有可能就会导致裂缝的出现，这个时候管道当中的水就会随着裂缝渗出流到地下室当中。不仅如此，在对管道进行安装的过程中，很有可能会因为一些敲打撞击不符合要求的地方而导致管道因为这样的施工变得更加松动，从而使得管道的质量出现问题而导致漏水。还有一些热力管道内外温差比较明显，因为温差原因也会导致一些病害出现而造成漏水的情况。
2.2设计问题
建筑工程设计工作也是保证工程质量的关键，在建筑工程设计中需要综合考虑房屋的渗漏问题处理。建筑设计中的问题主要表现在三个方面：第一，房屋设计缺乏整体化规划，导致房屋的整体性能不足，缺乏对房屋整体结构的分析，仅注重某一个方面，这种情况下必然会影响房屋建筑的整体质量，无法达到标准要求，同时使得数据审核质量降低。或者在设计过程中没有对施工场地进行全面考察和审核，忽视外界的影响条件和因素，导致在房屋防渗处理方面不合理。
2.3材料问题
建筑材料是组成建筑工程的基本框架，如果建筑材料不合格必然会影响建筑的整体质量，导致建筑体出现渗漏问题。同时材料问题引起的渗漏在初期往往难以发现，只有在使用的中后期这些问题才会显现出来，技术处理难度加大。
3建筑工程防水防渗施工策略
3.1地下室防水防渗策略
地下室的防水和防渗漏的施工，主要是为了解决管道漏水的一些问题。首先在进行地下室混凝土施工的时候要符合相关规则，尽量避免产生裂缝干扰混凝土的质量，只有这样才能够让管道稳定的发挥更多价值。
之后就是对预埋管套的施工，要尽量防止管道位置产生漏水现象，对这方面问题的预防能够有效的使地下室防水处理达到标准。再次就是防水层的施工，地下室防水层能够起到一定的保障作用，甚至可以帮助地下室的结构进行隔离，使防水防渗漏技术获得全面提升。
3.2合理选择防水材料
建筑防水技术施工中需要保证防水材料的质量，当前市面关于防水材料的种类比较多，在防水材料选择过程中必须要结合以下原则。首先，需要结合工程防水的等级以及防水要求合理选择防水施工材料。大部分技术施工都具有相应的参考规范，但是在防水方案制定过程中，设计人员在选材中存在很多问题。必须要考虑防水层厚度、设防道数等方面的要求。确定采用材料叠加的方式还是单一品种材料；采用涂料复合材料还是刚柔材料结合的方式。同时也包括变形缝材料的选择和要求；其次，结合工程不同位置合理选择材料。第一，屋面工程。屋面工程防水层大部分采用的防水材料都是卷材，比如合成高分子防水材料、高聚物改性沥青防水卷材等。同时不同建筑采用的材料也不同，对于南方地区来说建筑中主要的防水材料为合成高分子防水涂料以及聚合物乳液防水砂浆防水层；工业和大型建筑物主要采用的防水材料为压制钢板。第二，在防水涂料以及防水卷材的选择中，材料必须要具有不透水性、耐热性以及韧性等特点，提升防水层的耐久性。
3.3防渗技术在屋面施工中的应用
屋面的防水防渗技术首先要确保混凝土结构设计的合理性，科学的会混凝土结构设计是保障防水防渗工作的前提。其次，要严格筛选防水防渗使用的材料，材料的选择要符合本次施工的要求以及。最后，防水材料的涂抹需要按照相关的要求进行，第一是上人屋面的防水材料涂抹，防水等级为三级时，发泡层的厚度为3mm左右，防水层要涂抹4次，防水层的厚度在1.5mm左右。防水等级三级的非上人屋面的发泡层厚度在3mm左右，涂抹的次数为3次，防水层的厚度在1mm左右。
3.4厨卫防水施工技术
用户在使用浴室和厨房的过程中需要用到大量的水，针对这一特殊情况对于厨房和浴室的防水防渗施工质量和相关的材料选择都有着非常高的要求。施工单位在对建筑产品的厨房和浴室等用水量较大的建筑部位进行防水防渗施工时，需要选择比建筑墙体和外墙面使用的防水防渗材料质量更好的施工材料进行施工，同时提高对这部分防水防渗工程施工质量的要求标准。特别是在预留孔洞的防水防渗施工方面，既要确保预留孔洞的尺寸标准符合建筑施工的要求同时也要使用密封性能较好的防水材料确保水不从预留孔洞的缝隙中渗入。在防水防渗施工完成之后要对厨房和浴室等用水量大的建筑部位进行蓄水测试，在蓄水24小时之后不出现渗水漏水的情况才算符合防渗施工的要求。从而保证在施工完成之后这部分建筑具有较强的防水防渗性能。
3.5严格管控建筑施工质量
施工单位在防水防渗的施工过程中要加强管控力度，具体要求1.施工前要求技术人员编制专项施工方案，方案中确保防水材料、施工顺序、施工方法、各类技术保证措施、各工种的协调、应急预案等2.做好材料的进场、检验、储存、防火等工作3.施工前要做好安全技术交底4.严格按照配合比和施工工艺进行施工5.做好检验批的检查和验收6.做好季节性施工时的各项保证措施7.做好分部分项工程的防水验收。通过完整施工组织，确保建筑产品在有可能渗漏水的部位施工质量，进而提高整体建筑物的施工质量。
结语
综上所述，建筑工程防水技术处理直接影响工程施工质量，如果在交付后出现渗水的情况必然会导致业主的生活受到影响，严重的情况下可能会使业主造成一定的经济损失，也会对建筑体的寿命中造成影响。因此建筑施工企业必须要加强对防水施工技术的重视，提升建筑工程施工防水控制能力，保证建筑质量。
参考文献：
[1]杨学志.建筑施工中屋面防水施工技术措施[J].价值工程，2020（6）：185-187.
[2]于迎春.建筑工程防水施工技术措施探究[J].建筑工程技术与设计，2020（6）：301.