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摘要：屋面女儿墙部位是建筑物最容易出现漏雨、渗水的部位之一，也是普遍存在而又难以解决的工程实际问题。渗漏不但影响建筑物的正常使用功能，危害建筑内部装饰效果，还侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物使用寿命，造成经济损失。本文就建筑物女儿墙产生渗漏的原因进行探讨分析，并针对具体情况提出预防措施。
关键词：女儿墙；漏雨；防水；防治措施
在日常房建设备巡检过程中，经常会发现一些设备屋面渗漏问题，给使用单位和旅客带来诸多不便和麻烦，特别是“四电”用房、站房、雨棚等设备漏雨，严重影响设备正常运转和日常生产生活。
通常，在女儿墙的各部和转角的地方会产生水平、斜向、垂直类型的裂缝，更有混合类裂缝，裂缝如果不处理，会使得雨水直接渗入屋面，保温层也会随之膨胀，出现此类情况，不仅会影响整体结构，也会降低防水性能效果，会出现不同程度的渗漏，更严重的会使得相关墙体出现掉落现象，降低了建筑的使用年限。
1 屋面女儿墙防水工程的常见问题及处理方法
（1）女儿墙的泛水高度不够，雨量较大时，雨水管来不及排水，导致雨水顺着卷材与女儿墙间缝隙渗入。卷材收口处未粘牢，时间久了张口，雨水渗入。
（2）日常巡检不到位，有的房建设备偏远，巡检人员嫌远长时间不去巡检，导致屋面墙角长草，时间一长，草长成树，根系不断往缝隙里面扎，导致粉刷层、防水层破裂渗水。
（3）铁路房建设备数量大，绝大部分设备建造至今已超过30年，女儿墙长期暴露在大气中，受雨雪等天气影响，表面粉刷层老化，容易出现裂缝。到靠近女儿墙的边缘处，由于温度最低，约束最大，因而温度应力和发生的变形也最大，当相应的温度应力一旦超过混凝土极限抗拉强度时，即在该处发生开裂现象，形成温度裂缝，从而引起女儿墙中央部位发生裂缝，导致屋面漏水。有的屋面保温层，找平层、刚性防水层施工时紧靠女儿墙，在温差作用下很容易将女儿墙的墙脚部分，通常因未与屋面板同时浇筑混凝土，在其相接处亦难免因干燥收缩、温度变化等原因，形成分次施工缝的裂缝。
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（站房屋面平台女儿墙压顶）
（4）立墙铺贴卷材比较困难。立墙上的胶结料如沥青玛帝脂容易流淌，其耐热温度一般要比平坡屋面高，加上立墙铺贴卷材不一易压实贴紧，卷材的泛水收头如果不好，就会张口灌水。操作不细、卷材往往会张口脱落。有些工程，施工时随意简化工序，这也是造成屋面开裂渗漏的一个重要原因如德清站房屋面设备平台就是这样。
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（德清站房屋面设备平台女儿墙）
（5）饰面砖、粉刷层破损有裂缝。若女儿墙嵌有瓷砖，瓷砖与瓷砖缝中有裂纹，当下雨时间比较长时，雨水就会从水泥裂缝中流进去，因裂缝处高于女儿墙上卷材的铺贴高度，这样就使雨水绕过防水层进入室内。这种情况又往往出现在砖砌女儿墙，砖砌女儿墙如果有接缝，水就很容易进入室内。
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（乔司机务段露台女儿墙）
（6）人为因素，接口处未处理好或有的屋面上堆积重物垃圾，在清理是未做保护措施，导致破坏防水层或铁皮泛水保护，这也是女儿墙处渗漏率高的原因。
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2 屋面女儿墙漏水的处理方法
（1）女儿墙压顶开裂出现水泥砂浆裂缝。出现这种情况时用防水涂料刷2mm厚即可防水；或铺一层高分子防水卷材，宽度以大于压顶40mm为宜，做好搭接，接缝用密封材料嵌封严密。如果出现大面积裂缝且裂缝较大时，最好采取重做压顶的方式；如果局部有较大的裂缝，可以按照前述方法处理；如果裂缝较小且无规则，可以采用外墙除水剂喷涂或涂刷，也可以使用其他防水材料或防水卷材修补。
（2）女儿墙防水层脱落。当出现这种情况是必须去除原立面漏水的水层，露出防水层基底，将其清除干净并使其彻底干燥后，才能重做防水层。防水层施工时，一定要注意立面防水层的收边。
（3）涂膜防水屋面泛水部位渗漏。先清理泛水部位的涂膜防水层，面层应干燥而洁净，泛水部位应增设有胎体增强材料的附加层，涂膜防水层泛水高度不应小于250mm。
（4）女儿墙、山墙等高出屋面的结构与屋面基层的连接处卷材开裂。先将裂缝片清理干净，待干燥后，在缝内嵌填密封材料，上面铺贴防水卷材或铺设带有胎体增强材料的涂膜防水层并压入立面卷材下面，封严搭接缝。
（5）女儿墙与圈梁之间出现水平裂缝。沿贯通水平裂缝用切割机将缝切成宽10mm、深20mm的凹沟，清晰感觉，铺设背衬材料，涂刷基层处理剂，嵌填高弹性建筑密封膏达到10mm深，在铺背衬材料，上勾防水浆封缝宽10mm。
（6）嵌有瓷砖的女儿墙，瓷砖间有裂缝。处理这个问题有三个办法：①在裂缝部位，用水泥砂浆加铝盐防水剂或加"堵漏灵"搅拌均匀重新抹好；②在女儿墙裂缝处涂2～3遍双组分聚氨酯，经12h固化后就有达到防水效果，或涂其他类型防水涂膜；③清理裂纹后喷涂或涂刷有机硅涂料。
（5）对于防水要求较高的设备，建议在铺设防水卷材后，在卷材表面抹一层细石混凝土，起到保护作用。
3女儿墙防水施工的注重事项
认真做好女儿墙的防水层。防水层施工质量好坏，直接决定着女儿墙防水质量的好坏。做好防水层注意一下几点：①在铺贴油毡卷材防水层前，应先将女儿墙抹平，并且与屋面相交的转角处抹成圆弧形，半径约为100mm。在女儿墙抹平时，需保证所用砂浆的质量。②防水施工时，务必认真做好下部的附加层，而且在根部阴角处先干铺一层卷材，再加铺一层宽约500mm的附加层。③铺贴立墙卷材时，要满贴，涂刮要均匀，压实要一致，应将卷材下面的空气全部排出。④铺贴屋面防水卷材的长度要把立墙面及泛水收头的长度留足，收头处理分有压顶和无压顶两种做法。无压顶的女儿墙应将防水卷材做在女儿墙腰线檐的凹槽内，用密封材料嵌填严密，外用胶强水泥砂浆压住卷材收头，立面防水卷材抹水泥砂浆保护。抹墙面砂浆时，要将槽口抹平。有点卷材可在女儿墙压顶部位收头，女儿墙的抹面和屋面找平层应同时完成，根部的圆弧也要一次抹好，干燥后就可以铺贴卷材。⑤卷材铺贴好后，在压顶卷材面上刷一遍胶结料，再撒一层粗砂；然后立模板、扎钢筋、建筑压顶混凝土将卷材压牢，压顶抹灰是要抹好滴水槽和滴水线。只有切实抓好各项预防措施，才能确保防水工程质量，取得良好的防水效果。
在女儿墙的施工中，应注意以下几点：
按规定砌筑好女儿墙。在女儿墙的砌筑中，应强调以下几方面：①凡砌筑女儿墙应设置构造柱，并且按要求设置拉结筋。②在砌筑女儿墙前，应先将砖浇水湿润，不宜过干或过湿，保持砖中央约三分之一断面为干砖；必须将需砌女儿墙的部位清扫干净。③在砌砖时，在砖的头缝、平缝及中缝中都要铺满砂浆，砂浆应符合质量要求。④认真砌筑细部构造是防止女儿墙裂缝和渗漏的关键。
（3）注重女儿墙压顶的施工。女儿墙压顶尽量采用钢筋混凝土现浇压顶，主筋和构造柱相互拉结。女儿墙压顶的外侧应高于内侧，顶面应做成向里倾斜的泛水，是雨水流向屋面。压顶下端的两侧必须做好滴水槽（线或条），这是阻止雨水沿墙流下造成墙面渗水的关键。或者压顶上滚涂防水涂料等
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（4）分格缝的留设原则。结构板与女儿墙及山墙间应留设大于20mm空隙或填嵌松软材料，也可以填嵌密封材料。在刚性防水屋面中，刚性防水层与女儿墙及山墙间应留设分格缝，缝中填嵌密封材料。如果将细石混凝土直接紧靠到女儿墙边，由于湿度效应而产生水平推力，将会破坏女儿墙而造成渗水。刚性保护层和架空隔热板应距女儿墙及山墙至少50mm。另外，在刚性防水屋面中，分格缝的留设应穿过天沟直到女儿墙边，防止把天沟拉裂而出现渗漏水，并用密封膏将分格缝嵌填严密。
5 结语
由此可见，女儿墙出现的原因有多种，并且会产生不同程度的危害，所以对于女儿墙的裂缝漏雨，需要全面分析产生原因，并且在设计和施工的过程中，采取合理的应对措施，有效的预防女儿墙裂缝的产生，土建工程施工与防水工程施工必须相互配合，治标兼治本，形成行之有效的防水系统，才能彻底解决屋面女儿墙渗漏问题。保证建筑物的质量、性能，延长其使用寿命周期。
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