浅析园林绿化工程施工阶段造价控制

发表时间:2020/9/3   来源:《科学与技术》2020年第9期   作者:张兆阳
[导读] 随着社会的发展,人们对于生态环境和居住环境的关注程度越来越高

         摘要:随着社会的发展,人们对于生态环境和居住环境的关注程度越来越高,为我国园林绿化工程提供了更加广阔的发展空间。现阶段,园林绿化工程的重要性已经不仅体现在对城市环境的改善层面,更是现代化建筑体系中的一部分,能够为人们提供更加适宜的居住环境。在园林绿化工程开展过程中,重点要关注施工阶段造价的控制,从而保证园林绿化工程顺利开展,实现可持续发展。本文分析了现阶段园林绿化工程施工阶段造价控制现状,分析了工程施工阶段造价控制中存在的问题,并以“闵行区吴泾镇闵行新城MHC11101单元01A-04A、03A-04A地块(动迁安置房)绿化、景观专业分包工程”为例,探讨了工程造价控制的建议,希望能够为园林绿化工程的发展提供一些参考。
         关键字:园林绿化;工程施工;造价控制
         1引言
         对于园林绿化工程来说,虽然从成本节约角度实现的可能性较小,但施工中浪费的可能性却很大,一旦管理控制疏忽,就会造成超支现象。尤其是施工过程中,受到各种主客观因素的影响,导致施工造价控制方面还存在一些问题,比如对于造价控制目标制定的合理性、施工材料的管理、施工人员自身专业性、施工工艺的先进性等,都会对工程造价产生影响。因此,采取科学合理的手段对施工阶段造价进行控制,是保证工程造价合理的重要途径。
         2工程概况
         闵行区吴泾镇闵行新城MHC11101单元01A-04A、03A-04A地块(动迁安置房)绿化、景观专业分包工程,工程地址位于上海市闵行区S32绿化带,南至规划小学、东至曹家塘路、西至莲花南路,景观绿化面积为37194.36M2,计划开竣工日期为2019年12月-2020年8月,合同总价为¥17,561,965.00元。
         3园林绿化工程施工阶段造价控制的影响因素
         在园林绿化工程中,施工是整个工程的核心,也是工程进度、成本控制的关键阶段。造价控制作为施工阶段的主要任务之一,其控制方式的合理性是决定园林工程质量和能够如期交工的关键。现阶段,影响工程造价的因素主要体现在以下几个方面。
         3.1施工技术及管理水平
         对于园林绿化工程来说,如果施工管理水平较高,对于施工各个环节的工序安排、衔接科学、合理,就可以极大提升施工效率。如果再引入先进的施工工艺,那么在施工质量得到保证的前提下,不仅施工中人力和物力的投入会相应降低,施工周期也能够缩短,这样一来,施工造价也就得到了控制和提升。反之,缺乏有效管理的施工过程,各项施工开展混乱,程序衔接不顺畅,或者施工过程缺乏有效监管,就会导致施工质量不高,甚至出现质量不符合设计要求而发生的返工现象,造成整体施工周期的拖延,造成施工成本的增加。
         3.2施工原材料和人力成本
         园林绿化工程中原材料和人力是必不可少的,而施工原材料质量、施工人员施工技术的高低都会对施工质量产生影响。另外,施工材料和人力成本都会随着市场的变化而发生波动,导致工程造价的变化。因此,对于施工方来说,在进行成本预算时,应该在市场原材料、人员成本的预算环节中将市场波动因素考虑在内,设置合理的预算浮动范围,避免由于成本预算的不合理导致施工中发展资金短缺的问题[1]。
         4园林绿化施工阶段工程造价控制过程中出现的问题
         4.1成本预算与实际偏差大
         上面提到,园林绿化工程中涉及到的因素很多,因此,就要求施工方在工程设计阶段做好成本预算,综合考虑多方面因素,尤其是对风险和市场浮动范围的预算,既要结合实际,又要科学预估。在实际调查发现,甚至很多的绿化工程,在成本预算阶段,对工程实际情况的了解和考察不够深入,导致成本预算阶段对于原材料和人工成本的预算缺乏合理性,造成实际施工中,成本预算与实际情况偏差较大,导致施工过程中工程造价的提高。
         4.2施工人员技术不高
         施工人员施工技术的高低是不仅是绿化工程质量保证,也是工程造价控制中的关键因素。随着我国园林工程的快速发展,施工工艺也发生了翻天覆地的变化,先进的施工工艺不仅能够提高施工效率,更能有效节约成本。但现阶段,依然有很多的施工方为了降低人员成本,选择的施工人员技术传统、落后,导致工程进展缓慢、原材料浪费严重,变相提高了施工成本,导致工程造价控制难度的增加。


         4.3施工方案的合理性
         科学合理的施工方案是保障工程施工的关键,合理的施工方案会规范整个施工流程,做好各环节的衔接,细化施工细节,保证施工有需开展,提高施工效率。相反的,缺乏科学性的施工方案通常随意性较强,施工材料的浪费、设备管理的不规范、施工进度监管不力等,都会直接或间接造成工程价值的增加。尤其是对一些施工细节如果考虑不到位,甚至造成施工无法进行,导致施工周期的延长,为工程造价控制带来极大的难度。
         5园林绿化工程施工阶段工程造价控制的途径
         5.1以质量控制造价
         为了实现园林工程造价控制目标,要对施工过程进行全方位的控制,将质量控制作为造价控制的主要手段。切入点主要是工程管理人员和施工人员,工程管理人员的主要责任是监管施工过程,确保施工质量符合国家行业标准,严禁出现由于施工质量问题出现的返工、停工现象,严控施工成本。本项目中,我们聘请了专业的管理人员进行施工过程的监控。并对验收环节的质量评定工作进行了严格的核查,结合国家对于园林绿化工程相关质量标准进行验收,尤其是对于施工中的隐蔽环节,确保各环节施工质量,以更加严谨、科学、合理的管理手段,加强对施工质量的监管,以达到园林绿化工程造价的控制目标。
         另外,要严把施工原材料质量关,对于原材料的采购环节要加强监管,从采购价格、采购渠道等多方面进行把控,严禁以次充好的原材料进入施工现场。设计环节,要结合工程当地实际环境,充分利用现有资源,降低不必要的施工环节,尤其要注重施工的环保性,避免出现后期由于环境污染治理造成的成本增加[2]。
         5.2严把施工进度关
         施工能否如期完工验收是造价控制的重要因素,一旦工期延长,一方面会造成施工人员成本的增加,另一方面,也会引发合同后期付款问题。合同中对于施工延误问题做出了明确的说明。因此,施工的稳步推进,既能够保证施工如期交付,降低成本增加的可能性,又保证了工程造价目标的实现。因此,对于园林工程施工来说,要结合工程实际合理制定施工进度和周期,尤其要做好风险预估,留出一定的弹性时间,为施工中可能出现的意外情况留出足够的弥补时间。如出现进度延误的现象,要及时对延误造成的经济损失进行核算,调节好进度、成本、质量三者的关系,这也是工程造价控制的关键点。
         5.3做好项目结算工作
         园林绿化工程造价控制环节中,项目管理者应做好项目结算工作。对施工中出现的项目变更、索赔管理、原材料的新增等信息做好收集和整理,为后期工程款的收支提供依据。此外,对于施工中的遗留问题,也要及时做好处理,以免出现责任不清对造价控制产生影响。在工程项目结算环节,应聘请专业的团队,提高结算的专业性和效率,最大限度的保护自身利益[3]。
         5.4提高施工人员的专业性
         园林绿化施工是一项专业性较强的工作,对于施工人员的专业性有较高的要求,因此,为了切实保障施工质量,提高工程造价控制的有效性,就要加强对施工人员的管理。对于施工单位来说,可以培养自己的施工团队,加强施工人员的专业素养,以保障施工质量和工程造价控制。加强对施工人员专业技能的培训,不断进行施工工艺的更新和创新,提高施工质量和效率。此外,加强施工人员职业素养的培训,从施工规范性、工艺创新角度促进施工人员不断提升,确保施工质量的稳步提高,促进工程造价控制有效性的提升。
         6结束语
         现阶段的园林绿化工程已经成为城市建设的一部分,不仅改变了城市的面貌,更为人们提供了更加舒适的生活环境。因此,为了促进园林绿化行业的发展,首要任务就是加强工程造价控制,为园林工程质量的提升、行业的发展提供基本保障。作为园林行业从业人员,需要从思想上认识到工程造价控制的重要性,采取科学合理的手段提高造价控制效果,保障造价控制目标的实现。
         参考文献:
         [1] 佟学伟. 园林绿化工程施工阶段的造价控制策略探析[J]. 居舍, 2019(15):129.
         [2] 乔玉. 园林工程施工阶段造价控制策略研究[J]. 城市建设理论研究(电子版), 2019(16):189.
         [3] 董思言. 关于对园林绿化工程企业在项目施工阶段成本控制的思考[J]. 知识经济, 2016, 000(017):115-116,118.
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