摘要：随着当今社会的逐渐发展，国家在注重经济发展的同时对土地的开发利用也是逐渐重视。如何开发利用好建筑是如今许多开发商首要注重的重点，那么工程方面的造价预结算的审核工作也是开发者们最关注的项目之一。本文作者就当下最热门的浅析建筑工程的造价预结算审核工作的要点进行多方面的分析，无论是从社会角度还是开发者角度甚至是居住者的角度都进行了要点分析。
关键词：浅析建筑工程；造价预结算；审核工作
近年来，房地产的开发一直是社会关注的重要项目，在投资的前夕，如何分析一个工程的好坏就显得至关重要了。于是在投入资金进行开发之前我们就需对建筑工程的造价进行预结算审核。随着建筑行业的迅速发展，其发展程度已越来越接近于饱和状态，国家对其的审核过程更加的严苛，业内的相关人士也应借此严于律己,相关部门应尽快落实工作的实施。本文就建筑工程造价工作的预估算的审核要点进行开展讨论。
1.落实建筑工程造价预结算审核工作
上级发放任务，下级就要严格落实工作。一个好项目的形成离不开工作的严格实施。建筑工程可以说是国家如今经济的重中之重，作为经济发展的最强支持者，国家对其的管理政策可以说也是十分严苛的，前几年因为房价的飞速增长，基本上全民都在炒房，于是就出现许多建筑工程烂尾项目，开发商们无论造楼质量好坏都大力出售自己的楼盘，然而出售过之后就卷钱跑路根本不管楼房后续的服务工作，房价以惊人的速度抬升，其价格与楼盘质量严重不符导致房地产出去泡沫发展程度，严重不符人们的消费水平，让大部分人们买不起房，无法拥有属于自己的家。最近两年国家为了控制房价的持续增长，陆续出台了许多控制房价的相关政策，首当其要各地政府就要严格落实政策发放的政策，就建筑工程预造价结算的审核工作是建筑一个楼盘最重要的关键步骤，在实施构造的前提，我们需要对建筑一个项目进行价格的预估，建筑材料所需价格，工人施工的工资，以及建筑师设计的所耗这些一系列的开支都需要进行预估和结算，在预估结算之后审核单位要进行严格的把控严防拖欠烂尾工程。全面落实建筑工程造价预结算的审核工作。
2.监管建筑工程造价预结算审核工作
政府落实相关一系列的约束措施之后相关监管部门也要配合工作，计划再好没有办法去实施都不是好的计划。为了加强监管，政府可以成立督导小组去实地监管，落实每项工作的顺利实施。在监管建筑工程造价预结算的相关审核工作时，务必将工作落实到每一个环节，在预估造价时，监管部门应让预估者根据社会现状以及未来发展方向进行审估，坚决杜绝哄抬高价，坚持以民为本，让民众能够接受的价格才是预结算最终的价值，当然，在监管审核部门的审核工作时更应恪尽职守，坚决杜绝预估算部门与审核部分互相勾结肆意抬高价格，坚决杜绝腐败行为的出现。习近平主席在十四大三中全会中明确指出，为人民服务才是政府人员的相关准则是一个国家该有的态度，为了落实主席的指示，从今年一月份起，全国各地各相关部门严防哄抬高价的行为出现，政府部门成立的督导组织奔赴全国各地进行实地考察，将监管建筑工程造价预结算审核工作进行到底。在国家的号召下，各地监管政府积极履行监管部门的职责，使得建筑工程行业的风气逐渐回升，其行业的口碑也逐渐得到改正，由此可见，监管建筑工程造价预结算的审核工作起着至关重要的作用。
3.杜绝虚假造价行为
建筑工程行业的兴起不得不说带动了我国经济的快速发展，成为全国上下人们追捧的行业，但是一个行业的骤然兴起必定带有此行业令人难以忽视的不足。
于是在前几年，全国上下无论是富人穷人都在流行着炒房，有钱的人用资本炒房，没钱的人借钱甚至是借高利贷的钱进行炒房，其痴迷程度令人唏嘘，其背后反映的经济增长如同泡沫般虚弱，在房地产行业兴起的同时，一些不良商家的出现更是给这个行业雪上加霜，不着边际的炒作必定会被时代所抛弃，当房子的价值超过它本身居住的用出是，社会必将会出现混乱，人心必定不稳，那么国家的发展将举步难行。为此，国家出台相关法律及其政策杜绝虚假造价行为的出现。个人如果将购买本人名下的第二套房产甚至是三套四套更多套房产时，所需要的纳的税也将会成倍增长，此措施的出台大大打击了许多炒房人士的热情，当买房变成一种变相挣钱的手段时，那么将会有更多的人买不到房，人民幸福感还如何提升？做任何事不要只想着其利益的一面，当人心只能看见利益时，社会将无法持续发展下去。国家出面打击哄抬高价行为更是给建筑工程行业的相关人士们敲响了一记警钟，不要因为行业受到世人的追捧就失去恪尽职守的责任以及服务于人民的义务，建筑行业的人们构造的不是一栋栋的建筑，更是更多人的梦，这些人将自己的幸福寄托于一栋建筑时，那么建筑工程行业的人士们也要对得起自己的良知。
4.推崇务实建筑工程预结算审核工作
建筑工程行业应当与其他行业一样，意识到其普通的特点，民以食为安，任何事物的发展都应该是服务于人民，服务于社会。建筑工程的预结算工作也是一样，只有开发商能够落实国家推行的准则，以实际情况将建筑工程进行预结算才能做到将建筑工作顺利进行。近两年来，建筑行业受到国家的严重打击，许多楼盘不堪重负纷纷落得倒闭的下场，人们投资的钱财要不回来，人心惶惶度日如年，于是国家亲自出马，推崇务实建筑工程预结算审核工作，将烂尾楼重新拾起，在正确领导下重新开发建筑，赔付人民的损失。没错，真正让国家经济稳定发展的远不是因为滥开发，只有正确的领导才能建筑出质量好的建筑。在打压一部分人的野心之后，国家也鼓励了一些优良企业的继续发展，推崇务实良好的建筑工程工作，也让建筑行业的人士吃了一记定心丸。国家的鼓励给予了建筑人才继续工作下去的希望，在恪尽职守的完成本职工作的同时，也不忘创新发展，将毕生所学全身心投入到工作当中，是的如今建筑工程行业焕然一新，这才是一个行业应该具备的样子。审核工作直接由国家代为监管也彻底杜绝了一些想趁机钻空子的行业人士。发展少不了推崇与务实。预结算的重要作用是国家需要根据预结算提供的数据来提供资金上的支持，当预结算的数据虚假造价时，贪污分子拦取大部分钱财那其所剩下用于建筑开发的资金就变得更紧缺，楼盘烂尾的情况就更容易出现，为了不重蹈覆辙，推崇务实工作应于严厉打压工作同时进行，严格规范与行业的每一步，让行业发展的脚步更稳更实。
5.如何推进预结算审核工作的进行
在政府部门的专业指导下，建筑工程方面的预结算审核工作应在行业人士的共同努力下进行开展。务必确保将上级传达的指令准确无误的传递到下级的实地工作当中去，在工作的推进过程中也应讲究陟罚臧否、奖罚分明，严厉打击偷滑取巧之人，大力奖励工作认真之人，只有这样才能够保证工作有条不紊的进行下去。
6.结束语
本文就建筑工程造价预结算审核工作的要点进行了浅析，文中作者主要对建筑工程行业的现状进行了陈述，揪其垢处，并对此进行进一步的分析，其次对国家出台一系列的相关政策赋予自己的看法和解读，对行业发展的方向表示认可，但是也提出行业存在的许多不足，相关部门应该如何落实区解决出现的一系列的问题。并对建筑行业发展的未来表明自己的期许，预估算审核工作作为建筑工程行业的首要工作之一应履行本工作的职责，行业内的风气应该要正，杜绝贪污腐败行为的出现。希望文中作者阐述的相关论点对于读者具有一定的参考价值。
参考文献
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