摘要：在房产测绘管理工作中，为了提升房产测绘的精准性和科学性，相关工作人员要结合实际工作情况，科学合理的运用地理信息系统软件，对实际工作起到良好的支撑作用。为了使地理信息系统软件能够在房产测绘中发挥其应有的价值和效果，工作人员要提高自身的工作水平以及软件操作的能力，正确的处理在地理信息系统软件应用过程中所存在的偏差和问题，从而使得房产测绘管理能够在地理信息系统软件运用的背景下提升自身的工作效率和水平。
关键词：房产测绘管理；地理信息系统软件；应用
在当前之下，随着我国社会经济发展水平的不断提高，人们越来越重视房地产的发展，为了增强房地产管理信息的科学性以及有效性，相关工作人员要充分的发挥地理信息系统软件的优势以及作用，保证实际工作的有序实施。但是在运用地理信息系统软件时还存在着诸多的问题，急需解决，相关工作人员要对自身的专业知识进行不断的完善以及调整，充分的发挥地理信息系统软件的优势和作用。
一、地理信息系统的概述
为了使地理信息系统软件能够在房地产测绘管理工作中发挥其应有的价值和效果，在开展实际工作之前，相关工作人员要加强对地理信息系统软件的了解以及认识，从而为后续的工作提供重要的支撑。地理信息系统的英文名字是GIS，在这一地理信息系统应用的过程中，主要是对空间数据进行有效的管理以及研究，按照空间位置或者是地理坐标对空间中的数据进行有效的处理以及搜集，并且随着地理信息系统的不断发展，在实际运用的过程中还可以明确在空间中各个实体之间的关系［1］。在地理信息系统中能够以图形或者是数据的方式来表示最终的工作结果，随着我国当前地理信息系统的不断发展，地理信息系统的应用类型逐渐朝着多样化的方向而发展，地理信息系统的软件分为两个重要组成部分，第一个是数据处理模块，第二个组成部分是根据函数库来开发出专用的地理信息软件，从而满足人们的实际工作需求以及工作要求。地理信息系统可以对城市区域及有效的规划，还可以对资源进行充分的管理，随着地理信息系统的不断发展也广泛的应用于军事和运输方面。在当前时代下，随着我国科学技术水平的不断发展，在一定程度上扩展了地理信息系统的应用范围，对地理信息系统的流程进行了适当的调整以及优化，在运用地理信息系统时，可以通过多种方式对地理数据进行有效的录入以及储存，并且在后期工作的过程中还可以进行数据库的维护和更新，以多种方式输出所需要的地理数据空间，相关工作人员在运用地理信息系统开展日常工作时，要充分的发挥地理信息系统的优势进行地理数据库和模型的建立和管理。从空间可视化的角度来看，地理信息系统的智能地图功能是比较明显的，能够显示出在这一特定的地理空间中相关要素之间的关系，从空间数据库的角度来看，地理信息系统的数据库储存功能是比较明显的，从中可以看出地理信息系统的综合性功能和专业性的特征是比较明显的，能够灵活的应对在实际工作中所存在的问题。
综上所述，在房产测绘管理工作中运用地理信息系统软件是非常重要的，相关工作人员要加强对这一问题的重视程度，充分的发挥地理信息系统的功能，对实际房产测绘管理工作起到一个良好的辅助作用，提升房产作为管理工作的效果和水平。
二、在房产测绘管理中运用地理信息系统软件的研究
（一）数据入库
在房地产测绘工作中所产生的数据和所涉及到的数据具有复杂性和多样性的特征，假如相关工作人员在对这些数据进行处理时，仍然运用传统人工的方式来进行日常工作的话，那么会严重影响数据储存和处理的精准性和科学性，无法有序的开展后续的工作，因此在当前房地产测绘管理工作中，相关工作人员要充分的发挥地理信息系统软件的优势，结合地理信息系统软件的应用特点和应用范围，科学而有序的进行房产测绘管理工作对一些数据进行良好的处理以及储存［2］。在房产管理系统中不仅需要房屋建造的年代和功能等基本属性，还要对房屋周边的地理环境和位置关系进行空间数据的搜集，所以相关工作人员要充分的发挥地理信息系统软件的优势，将这些数据进行数据库的建立，结合不同类型来录入到数据库中。空间数据入库的目的是要转换成地理信息系统软件能够接收和识别的数据格式，相关工作人员可以采用格式转换法或者是直接扫描法来开展日常的工作。录入属性数据和录入空间数据的方法是一样的，可以根据实际情况选择不同的方法，比如可以选择格式转换法，将已有属性的数据通过特定的格式导入到数据库中，除了这一数据转换方法之外，相关工作人员还可以运用直接成图法对空间上的数据进行直接的储存，当空间数据进入到数据库之后，可以通过地理信息系统软件中的编辑模块对数据进行有效的转换和直接的录入，提高房地产测绘管理数据储存的效率。
（二）系统开发和结构分析
在房地产测绘管理中运用地理信息系统软件时，要结合房地产信息的特征和数量，更加有序地开展日常的工作，上文已经提到过，在房地产测绘管理中，不仅要涉及到有关房产的信息，还要涉及到房查周边信息，所以要精准性的提高数据分析能力和描述能力，精准性的反映空间的分布信息。相关工作人员可以利用当前先进的地理信息系统软件进行数据库的构件和数据的采集，与此同时在地理信息系统软件中还可以对数据进行检索和分析，整个工作流程是非常便捷的，相关工作人员要发挥地理信息系统软件的工具型的功能，对数据进行数字化和开放式的储存和转换，在数据处理中要进行自动化的编辑和变化，对一些误差进行有效的纠正，在数据输出的过程中可以印刷出高质量的图件或者是文字，也可以和常规的数字进行交换［3］。在运用分析功能时，利用地理信息系统软件中的遥感影像和适量空间等功能建立起高程模型库，对数据进行地图库的搜集，也可以利用当前先进的影像技术对数据进行全面的处理。地理信息系统软件的应用不仅可以在较短时间内对数据进行高效的处理，功能也是比较完善的，能够多方位的满足实际工作需求和要求。最后在房产测绘管理工作中运用地理信息系统软件时，相关工作人员还可以充分的发挥地理信息系统的二次开发功能，对数据收集和储存功能进行再一次的调整以及优化，提高房地产测绘管理的水平。
结束语：
在房地产测绘管理工作中运用地理信息系统软件是非常重要的，相关工作人员要加强对这一问题的重视程度，明确地理信息系统软件在房产测绘管理中的作用和优势，通过数据入库和入库方式的调整，提升地理信息系统软件应用的效果。工作人员还要提高自身的工作能力和操作水平，灵活地运用地理信息系统软件处理实际工作中所遇到的突发情况，提高房地产测绘数据的精准性。
参考文献
［1］卞德振.浅谈测绘技术在房地产开发项目管理中的应用［J］.低碳地产，2016（11）:396-397.
［2］张爱民.浅谈房地产测绘重要性及其质量管理［J］.经营管理者，2017（12）:150-152.
［3］冯清玲.浅谈如何做好房地产测绘质量的管理［J］.工程技术，2016（06）:65-68.