摘要：随着社会经济的发展，我国的建筑行业的发展也有了显著地提高。装饰装修对施工建筑的外观产生直接影响，这对于客户的第一印象和体验是非重要的，装饰装修工程施工过程是具有一定顺序的，通常情况下是先进行样板施工环节，一旦在施工过程遇到隐藏的问题，及时采取科学、合理的措施进行处理，不断总结积累经验，确保消费者对建筑外观提的要求得到满足。
关键词：建筑工程；装饰装修施工；关键技术分析
引言
城市化进程的加快，导致人流逐步向城市发展，在购房以及装修的需求下，人们提高了对房屋装修质量的重视度。但是在实际装饰装修施工过程中，无论是装修设计还是装修施工都存在不同程度上的质量问题，这给后期居民居住造成很大影响。由于受到多方面的因素影响，在实际建筑工程装饰装修过程中会存在很多不可控的质量问题，导致装饰装修质量难以有效保证。因此，非常有必要对建筑工程装饰装修的质量进行合理控制。
1装饰装修工程的施工特点
1.1具备很强的专业性
装饰装修工程的主要目的就是进一步对建筑物进行外观的美化过程，将表面装饰作为核心，具备一定隐蔽特性。例如在施工过程中的防水、防火、防腐蚀等处理工作，这些环节很容易被施工人员忽视。并且这些环节的工作对于施工人员的专业性提出可很高的要求，如果这些施工环节处理不好，在工程竣工之后这些潜在的问题对于建筑物产生的影响是否非常巨大的。
1.2规范性
建筑的装修装饰工程在施工过程中的美学因素非常重要，但是在进行电梯、强弱电、空调等设备安装过程之中需要多方进行协作，因此，在这个过程中工程施工的规范性所发挥的作用就显现的极为重要。不管是在那种过程，都需要依照我国所颁布的相关规定与操作流程的标准进行，在设计与施工过程都要对自身的工作要求严格，挑选质量优良的施工材料，这样对于装饰装修工程整体的质量而言具有重要影响。
1.3复杂性
在装修装饰的施工过程中可能会出现工序交叉的问题，这就有给施工现场带来影响的可能。因此，就对装修装饰施工人员做出了要求，需要事先之前做制定好相关的解决措施，避免出现工序交叉而对装饰装修工程的施工速度与施工质量产生影响，设计出科学、合理的施工方案。当前我国建筑装饰装修工作机械化水平较低，通常都是手工作业，因此对于工程的质量问题需要严格把关，防止意外问题的出现。
2建筑装饰装修工程中施工内墙装饰质量问题
在建筑装饰装修工程中，如果涂料质量存在问题，则会导致墙面涂抹出现颜色不均匀、墙面不光滑等情况。由于涂料本身的质量问题，所以颜料在实际使用过程中会因为存在较大的密度差，以致于在涂层上方是密度小的颜料，而密度大的颜料颗粒则沉淀在下方，此种情况就会导致颜色出现浮色。此外，由于涂料中颜料没有均和，也会导致颜色差异，使得条纹出现不同形状，影响整体质量。再有，如果施工技术不过关，也会导致涂抹的表层不够均匀，影响质量，比如在涂刷过程中，没有将墙面均匀涂抹，出现薄厚不一的情况，这导致墙面出现一些条纹色差。另外，导致墙面颜色不均匀的原因与涂料配料有关，主要是因为颜料与基料的比例不适合。除上述情况外，还会出现内墙砖粘贴饰面脱落、裂开、起皮等情况，此种情况主要是因为基底层含有污垢、涂料混合比例不合理、质量不过关、基地的腻子质量差，如果基地层是非常光滑的情况，那么涂层难以吸附在上面，从而导致内墙砖粘贴的饰面不稳定，不容易粘贴，最终导致出现脱落、起皮现象。
3建筑工程装饰装修施工中的关键技术
3.1一般性抹灰施工技术
在建筑主体结构完工后，就需要对建筑的室内空间墙面及建筑外立面进行抹灰施工，这也是一般性抹灰施工技术的主要目的。通过一般性抹灰施工技术，可以完成对建筑工程墙面的修正，可以进一步提高建筑工程表面的整洁效果。在进行室内抹灰施工时，首先要清洁室内墙面，清除墙面上可能悬挂的泥浆残渣、砂土等杂物，清洁完墙面后，使用清水润湿基层，然后即可进行墙面抹灰施工。室内抹灰施工需要以下、中、上的顺序进行。抹灰施工的具体作业流程如下。先在墙面涂抹塑胶水泥浆，涂抹完成后，在塑胶水泥浆基础上涂抹混合砂浆，想要提高塑胶水泥浆的附着力，可以在墙体表面先铺设金属网，根据抹灰厚度，合理选择金属网的型号。在进行外墙抹灰施工时，同样要保证建筑结构外立面的整洁干净，再用水润湿基层，根据建筑外立面面积，合理设计金属网的孔距，根据金属网孔距确定金属网的固定孔位，最后悬挂金属网；确保金属网铺设并固定完毕后，再按照外立面抹灰施工的标准，调配相应的水泥砂浆，在金属网上覆盖水泥砂浆，进而完成抹灰施工。在施工完毕后，应该做好相应的验收工作，必须保证抹灰后的墙面不存在凹凸不平的情况。
3.2地面的水泥砂浆面施工
完成建筑工程墙面的抹灰施工后，还要对建筑的地面进行水泥砂浆面施工，地面的水泥砂浆面施工，首先要做好施工材料的检测，保证施工材料的良好质量，才能获得更好的施工效果。水泥砂浆面施工所采用的主要材料为粗砂和中砂，同时再混入一定量的硅酸盐水泥，根据设计标准控制好水泥与粗砂中砂的比例，这样就能保证水泥砂浆面的强度。与此同时，水泥砂浆面层的厚度也要保证符合标准，避免出现薄厚不均的施工质量问题，另外水泥砂浆面的施工要一次性完成，施工必须要在水泥凝固前完成。
3.3防水施工
在建筑工程中，地下室以及室内的卫生间功能区域，都需要对地面进行防水处理，在建筑工程中，卫生间是经常出现漏水问题的主要区域，没有做好防水处理，就会让水体渗入建筑内部结构，不仅会影响下层住户的生活，给住户带来经济损失，水体渗透至建筑内部结构，也会让钢筋材料出现氧化锈蚀，进而影响建筑使用寿命。因此，在建筑工程装饰装修施工环节，也必须做好对地面的防水处理。在钢筋混凝土结构浇筑完成后，就要对地下室以及各楼层的卫生间区域进行防水处理，在做好防水处理后，还要进行试水，检查防水层的具体防水效果，验收无误后才可进行后续的施工。
3.4铺设地面砖的装修装饰过程
保证地面的整洁干净这是铺设地面砖工作的基础，这需要确保地面已经处理完善，表面平整光滑，并且在铺设地面砖的过程中需要事先留好空间给空洞，挑选地面砖的时候需要选择实用且美观的砖，地面收拾干净整洁之后需要用水浸润，之后采用素水泥浆处理缝隙，然后进行地面砖的铺设过程，保证铺设砖之间对接平整，因为有些地面砖之间有一些颜色差异，因此在铺设过程中需要注意让相邻的地面砖颜色保持一致，保证铺设完成之后颜色的统一性。
结语
总而言之，为了有效提高建筑工程装饰装修质量，需要对各个环节施工质量进行严格把控，通过合理、科学、有序的施工步骤，全面提高施工整体质量，有效确保装修工程质量水平的提升。对于建筑装饰装修工程存在的质量通病要采取影响的控制措施，及时解决问题，实现更好的装修效果。
参考文献
[1]张力斌.建筑装饰装修工程存在的质量通病及防治措施[J].黑龙江科学，2020，11（6）：106-107.
[2]魏东彤.建筑装饰装修工程质量通病防治浅谈[J].中国建筑装饰装修，2019，12（12）：178-179.
[3]林永.建筑装饰装修工程质量通病防治浅谈[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2019，34（4）：119-120.
[4]时春晖.建筑装饰装修工程质量通病防治路径探讨[J].安徽建筑，2019，26（3）：211-212.
[5]李乃东.建筑装饰装修工程质量通病防治浅谈[J].建材与装饰，2019，45（4）：136-137.