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摘要：在新时期的社会主义市场经济快速发展进程中，我国建筑行业也在进行高效的变革和创新，特别是建筑工程施工中的防水防渗技术得到了有效的改进和优化，为我国建筑工程的整个施工效果奠定了坚实的基础。但是在一些建筑工程中还会因为对技术无法灵活地运用而出现施工问题，严重阻碍建筑工程的施工进程和效果。所以，此文简要地阐述了我国建筑工程施工中防水防渗施工技术使用过程中出现的问题，并积极探索了防水防渗施工技术的应用措施，以此来推进我国建筑工程施工的顺利开展。
关键词：建筑工程；防水防渗；屋面防水
引言
在我国建筑行业的健康发展进程中，建筑工程施工技术对于其发展来说具有重要的推动作用，而且就我国当下的建筑行业发展来说，其中出现的质量问题大都是由于渗水引起的。防水防渗施工技术的应用，是确保建筑工程质量的有效举措。在高层建筑数量不断增加的同时，人们对居住质量也愈加严格。就当前实际情况来看，在众多因素的影响下，高层建筑防水防渗漏能力不容乐观，存在诸多方面的问题，屋面、卫生间、地下室等位置成为了渗漏的主要区域，渗漏问题的出现，使人们生活质量大幅度下降，故研究此项课题，其意义十分重大。
1防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性
在实际的施工及使用过程中，建筑物的渗漏，轻则对使用者的生活造成困扰，重则对建筑物的整体稳定性及安全性造成不同程度的影响，进而制约建筑物有效使用寿命。渗漏问题，将导致建筑物内部的很多功能得不到有效的应用，出现渗水、渗漏问题会导致内部环境潮湿，进而室内材料逐渐发生发霉、变形、脱落等现象，对整体质量效果产生不利，对居民的生命安全造成了很大的威胁。所以，在建筑工程施工阶段，要对防水防渗施工技术进行必要、合理的应用。工程防水防渗施工是建筑施工质量控制中一个重要环节，在不同部位采用不同的防水防渗施工技术，可以对建筑施工过程中渗漏问题进行有效的事前控制和事中控制，避免建筑使用过程中渗漏导致的大量维护成本，有利于建筑工程的进步和发展。
2建筑施工过程中常见的漏渗水问题
2.1浴厕漏水渗水
在住房建筑工程施工过程中，浴室和厕所中水量较大，一些洗漱等活动都会在此场所进行，在实际施工中如果没有做好防渗漏处理，就会直接影响浴厕的质量，更有甚者会影响整个房屋的质量。而且浴厕下面包含了各种排水管道，在一些建筑施工过程中为了美化建筑外形，往往没有做好防水防渗处理，这就导致在后期投入使用的过程中会出现的问题；或者是一些排水管道裸露在外面很容易导致排水管道遭受人为的破坏，以及施工人员对防水防渗施工技术不能高效的使用，就会直接影响整个建筑工程施工效果。
2.2厨房渗水漏水
厨房也是建筑物中常见的漏水渗水地方，主要是厨房是日常做饭的场所，其中的用水量较大，如果对防水防渗施工技术使用不当，就会造成厨房出现渗水现象，或者是施工进程中对混凝土的比例搭配不当，厨房地面的设计不符合实际，也会影响厨房的防水效果。
2.3地下室渗水
在建筑施工过程中，地下室渗水情况较为常见，导致这一现场出现的最主要原因就是混凝土的质量效果不佳，也就是混凝土振捣密度不够，这就导致建筑物在后期的使用过程中会出现穿孔、坍塌等情况，最终影响建筑物的后期投入使用效果。
2.4屋面渗水漏水
建筑物的屋面承担着抵抗风雨、太阳辐射等职能，是建筑物顶部的保护伞。如果屋面发生渗水漏水情况，会对建筑物造成严重的不良影响。建筑屋面的防水材料不符合质量要求，屋面防水卷材出现变形、老化、破损，都是造成房屋建筑渗水漏水的原因。
同时，施工人员的技术操作不规范也是造成屋面漏水渗水的重要因素，如果施工人员的振捣作业不符合标准要求，就会由于振捣不密实导致屋面渗水、漏水情况。
3防水防渗施工技术在建筑施工中的应用
3.1屋面防水防渗施工技术的应用
选择合格的防水材料。合格的卷材材料在建筑屋面施工中应用的范围比较广，能够起到很好的防水作用。但是如果使用质量不合格的卷材，就会造成建筑的屋面出现漏水的情况。因此，选择合格的防水材料很重要，在进行防水材料的采购时要严加甄选，并且在使用材料前要进行严格的检查，确保防水材料符合施工要求。科学合理地应用防水卷材施工技术。科学合理地使用屋面施工技术也能够最大限度地避免建筑物出现渗水漏水现象。首先，施工人员要对基层进行全面处理，避免因防水材料与基层间因黏结强度弱而产生不利影响。其次，还要在基层表面上涂刷相应的处理剂，卷材粘贴时要注意防水卷材接茬部位的搭接宽度必须满足要求，泛水高度及存在管道口的部位必须满足施工规范要求。
3.2 外墙及门窗结构的防水防渗技术
外墙在建筑物中起到承重、分隔的作用，因此做好施工墙体的刚度和强度、整体性控制工作尤为重要。混凝土外墙施工要振捣密实，螺杆洞等应采用“防水涂料+防水砂浆”封堵密实，砌体材料外墙要保证灰缝饱满度，构造柱等混凝土应振捣密实，减少渗漏的发生。施工对天气、环境因素的要求也比较高，选择适合施工的天气和环境能够降低建筑物出现渗漏情况的可能性。对于门窗的防水防渗，首先，要对门窗进行严格的检查，确保门窗的尺寸与预留的窗口是符合的。其次，要对门窗做好塞缝工作，使用防水砂浆、聚酯发泡材料进行对门窗的缝隙进行黏接，保证饱满，每个外窗必须做淋水试验。
3.3卫生间防水防渗技术
在卫生间应用防水防渗技术，要注意对卫浴设备的处理，控制好管道与卫浴设备的距离，减少由于一个设备或管道出现问题导致整个卫生间的防渗漏系统出现问题的情况。因此，应用卫生间防水防渗技术时，除保证基础的防水工作符合要求之外，还需注意管道、洗浴设施的防水工作。
3.4地下室管道的防水防渗技术
在进行地下室施工时，要对混凝土进行严格的比例调配，降低由于混凝土的问题导致出现裂缝的可能性，为管道的建设创造一个合格的基础保障环境。此外，地下室在施工之前要提前做好套管的填埋工作，套管穿墙技术水平符合精细化的标准，避免在套管处发生渗漏水现象。最后，防水层的设立能够对地下室起到最大限度的保护作用，能够间接地发挥地下室防水防渗技术作用。防水渗水施工技术能够最大限度地保证建筑物的质量水平，因此进行规范的施工，系统地做好建筑物的防水渗水工作尤为重要。
结语
综上所述，防水工程作为建筑工程的重要内容，其质量与建筑工程整体质量息息相关，针对屋面、外墙、卫生间和地下室等渗漏位置，建筑施工单位在施工过程中把握不同位置的施工要点，选择合适的防水材料，并检测材料的质量，确保材料质量与设计要求相符，以发挥出防水防渗漏施工技术的作用。所以，在施工过程中，最大程度地应用防水防渗施工技术，能够降低建筑物发生渗漏的概率，这就要求针对不同的容易发生渗漏的部位采取针对性的措施，科学规范地进行施工组织，保障建筑工程施工质量。
参考文献
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