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摘要：在我国快速发展过程中，经济在迅猛发展，社会在不断进步，建筑工程机械化程度不断提升，正在成为施工企业的重要生产力基础。建筑工程机械的大范围应用能够提升工程建设效率，改善工程建设质量，但在实际使用过程中，会受多种因素影响，制约自身性能的发挥。做好建筑工程机械的维护保养是当前施工企业需要重点关注的问题之一。论文从人员、设备、组织、方法、标准、计划等几个方面对建筑工程机械维护保养技术进行分析，并阐述了其运用的相关内容。
关键词：建筑机械；维护与保养；机械化水平
引言
在对我国经济研究中可以发现，建筑工程的发展能够促进我国社会经济的发展。而且在现在城市化水平的发展中，人们对建筑物的要求也有了很大的提高。对建筑物的建筑方式也不再局限于传统的建筑方式，而是在原有的基础上建筑工程引入合理的建筑机械，进一步提高我国建筑工程的发展速度。但是由于建筑机械在长时间的使用过程中会发生一些损坏，因此这就需要对建筑机械进行适当的维护与保养，从根本的角度上延长机械设备的使用寿命。在我国目前社会上存在的机械设备的维修还存在一些弊端，因此这就需要在维修的过程中充分的考虑其中存在的弊端，进一步提高机械的维护和保养。
1概述
建筑机械设备管理维护指依据企业的生产经营目标，通过一系列的技术、经济和组织措施，对设备寿命周期内的所有设备物质运动形态和价值运动形态进行的综合管理工作。机械设备管理是建筑施工企业管理的一个重要组成部分。加强机械设备管理，合理地选择设备，正确地使用设备，精心保养、修理设备，使设备经常保持完好状态，才能保证企业生产的正常进行。建筑企业要搞好机械设备管理工作，需要适当建立和健全相应的管理机构，明确制定各级机构、人员的职责，这是机械设备管理工作顺利进行的组织保证。建立并完善机械设备管理机构，实行统一规划，专人负责，进行全面的综合管理。做到专业管理与群众管理相结合，明确专管和群管人员的职责与权限，充分发挥各级职能人员的积极性。对机械设备的加强管理具有重要的意义。订立贯彻执行定机、定人、定岗位责任的“三定”制度，让每台机械都有专人负责保管、检修、操作。是管理设备的前提条件。在日常的工作中，要尽量避免设备不必要的磨损，这样才能更好地管理设备，延长设备的使用寿命，从而提高工作效益。
2建筑工程机械维护保养技术的分析运用
2.1培训专业设备维保操作人员
建筑工程开始施工后，各类机械设备会不断投入其中，良好的维护、保养工作是保证建筑工程机械正常运行的基础，这需要专业的人员来开展工作，因此，对专业设备维护保养人员进行培训工作的重要性就是要能够建立深入的认知。维护保养操作人员不仅要充分了解、掌握各类建筑工程机械的性能、结构、技术、原理，还要能够判断机械设备故障，并选择有效措施进行解决，操作人员的水平决定了设备的完好率和利用率。具备完善知识体系、接受专业化技术培训的维保操作人员，不仅能够更有效地避免设备因人为因素出现损伤，还能大大减少设备维修次数和时间，为企业获取更高的经济效益。所以，必须充分重视建筑工程机械设备维保操作人员的培训工作，积极开展多种形式的技术活动，保证建筑工程机械良好运行状态的同时，为维保操作人员提供更多的技术学习机会。
2.2加强工作人员的教育培训
人员培训包括作业技能的培训与人员的安全教育培训。人员的培训教育工作要做到有计划、有部署、有检查、有考核、有针对性：一要抓好施工项目机械操作人员的准入关，将上岗前的三级安全教育工作做到位；二是编制相应的安全生产知识与安全操作规程手册，发给现场的每一位作业人员；三是做好机械设备管理人员的安全培训工作。
同时，对相关人员的安全教育培训工作应树立“全员安全教育培训”的理念。无论什么人，只要直接或间接地参与机械设备相关生产活动，就必须受到安全教育培训，上至领导，下到一般工作人员让他们从思想上认识到安全的重要性，从而达到从源头上控制机械设备安全事故的发生。
2.3机械设备保养的技术管理
建筑工程施工的特点是工程量大、任务重、投资高、工期紧且具有较强的季节性。工程机械设备具有施工工期较强的季节性、施工作业的分散流动性和作业环境的恶劣性。针对工程施工机械设备的这些特点，加强机械设备的保养和及时维修是强化其技术管理工作的主要内容。首先，加强保养，确保设备技术状况良好，要树立“按时保养、按级保养、按项保养”的思想，突出“科学性、强制性、预见性”，做到防患于未然。其次，精心修理，保障设备及时修复。在设备维修工作中要配备技术水平高、经验丰富的维修人员，突出预防性、针对性和有效性，注重装配工艺和优化修复工艺。另外，要注意加强和设备生产厂家的沟通联系，与生产厂家建立友好的协作关系，确保机械设备正常运转，以防因关键设备维修而耽误工期。最后，将技术保养工作制度化、规范化。
2.4严格执行设备安全技术操作标准
若建筑工程机械现场操作人员水平有限或缺乏对工程机械的了解，不能有效掌握正确的设备安全技术操作标准，会造成建筑工程机械出现异常损耗，甚至损毁。因此，在建筑工程施工现场需要对各类操作人员进行岗位培训，确保不同岗位的操作人员都能够安全、高效、正确地操作建筑工程机械设备，并能够与现场施工工艺、进度等要求进行合理配合，减少或避免建筑工程机械的非正常磨损及损坏问题出现。企业还要积极引进各类专业技术人员为现场操作人员进行针对性的培训，确保现场操作人员不仅能够操作设备，还能管理设备，掌握正确的设备操作流程，确保现场施工工作安全、高效开展。
2.5根据机械特性，合理使用
任何一种机械由于自身的性能、结构等特性，都有一定的使用技术要求。如能严格地按规定合理使用机械，就能充分发挥机械效率，减少机械磨损，延长使用寿命，降低使用成本。对于各项目之间的机械调配问题，做到提前及时地掌握各个施工项目的工程进度与机械设备方面的需求、退场信息，安排好机械设备调用过程中的二次保养维护工作，解决好使用与保养的矛盾冲突。
结语
综上所述可以看出建筑工程发展对我国的社会经济能够产生非常重要的作用。而在现在机械化的发展过程中要想使得建筑行业的发展有一定的提高，就需要在建筑工程的进行过程中使用合适的建筑机械。这就需要对建筑机械进行全面的研究。但是在现在社会上由于建筑机械的长时间使用和其他原因导致建筑机械经常会发生故障，而且进行建筑机械故障的维修是一项非常复杂的工作，这就需要对建筑机械进行合理的维护与保养，使得建筑机械发生故障的可能性降低，进一步促进我国建筑工程能够更好的发展。
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