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摘要：建筑工程的管理自始至终都伴随着对工程量、价格以及时间因素相关数据的分析、预算以及核算，还要对比多种因素同时作用下的质量、成本等指标才能掌控项目的建设进程和结果。因此，数据采集、分析预测以及信息交互是保障建筑工程管理效能的基础，而这几点正是BIM技术的优势。
关键词：建筑工程；工程管理；BIM技术
1建筑工程管理的难点
1.1信息的时效性与准确性难以得到保障
及时汇总各方面的信息并采集相关数据是保障建筑工程管理效率与决策质量的基础，无论是投资决策、施工中的成本与工期控制，还是现场的资源调配与施工组织都需要基于可靠的信息支持。而在传统的建筑工程管理中，由于涉事主体多且利益关系复杂，加之涉及诸多截然不同的专业和环节，因此信息的时效性与准确性难以得到保障，体现为信息的采集、处理和交互渠道不够顺畅，不利于管理决策的优化。并且由于不同主体与专业之间的出发点和目的各异，导致其难以形成广泛协同，给质量控制等管理目标的实现带来极大的不确定性。
1.2信息的有效利用能力不足
信息采集以及有效利用对优化管理决策、跟进项目运作情况并实施风险防控非常重要，但在建筑工程管理领域数据的处理以及分析预测能力没有明显改善。首先，计算机、人工智能等技术的应用集中于工程技术与财务管理等领域，而在项目管理中的应用则多停留在数据、文件的查询与调用的层面，没有真正挖掘出信息的利用价值。其次，在制定和执行管理规划时，由于信息处理和分析预测能力的不足，始终无法解决设计深度不足、不能第一时间掌握各项计划的执行情况等问题。
2.在建筑工程管理中使用BIM的意义
BIM技术应用到建筑工程管理之中可以有效提升管理质量，通过BIM技术建立起虚拟的施工模型，依靠可视化以及集成4D施工的方式，可以更好的检测出当前施工方案中存在的问题，提升施工管理的质量。依靠BIM技术可以将建筑信息模型、施工计划安排、施工资源成本等各项信息有效整合，其中的4D技术效果可以将所整合的各类信息数据添加到相应的信息处理模型之中，将设备信息、人力物力资源成本信息有效整合。BIM可以实现整个施工过程中的可视化，提升各相关部门或施工队伍的协调合作效果，依靠网络管理平台可以帮助工程建设人员完成各项工程管理文件的上传及审批，提升工作处理效率，也能更好的实现资源信息的高效共享，为建筑工程单位提供更大的经济利益。BIM技术可以将建筑工作中各项目的施工完成时间有效缩短，通过高效率的施工进度和计划管理可以有效提升工程建设效率，同时将各建设机械设备更好的管理，为施工质量提供有力保障。依靠BIM技术，工程管理人员可以快速实现各类工程建设资料如施工方案、设计图纸、进度安排等资料的的共享和审核，同时提升资料管理效率，更好的实现工程建设资料的存档，避免出现工作遗漏导致工程建设资料丢失的问题。在BIM技术的应用过程中，工程建设所需要的各类人力、材料、设备等各类资源可以得到最高效的利用，有效降低成本的过程消耗，提升工程建设单位的经济效益。
3.BIM在建筑工程管理中的应用
3.1BIM在建筑工程安全管理中的应用
建筑工程安全问题一直以来都是管理工作中的重点。建筑工程安全包括建筑施工人员的安全和建筑施工的安全。建筑工程施工中，每个环节的施工工艺、施工技术都会影响工程的安全水平。利用BIM建模功能，可以预先对建筑工程施工进行有效模拟，从建模直观成像的角度观测和分析建筑工程中存在的各种安全风险因素。BIM技术在建筑工程安全管理中，最大的应用优势就是能够在安全问题发生前进行预测和控制。传统的建筑工程安全管理，往往是事中和事后的管理，对于已经发生或者真正发生的安全问题，无法实现预防和消除。
BIM技术可以提供可视化和预测性的管理方法，利用工程技术、工程过程、工程材料等方面的数据，可以对安全事故进行预测和应急演练，从而在实际的建筑工程施工中，避免这些安全问题的产生，降低项目施工中的人员和财产损失。
3.2BIM在建筑工程造价管理中的应用
现代建筑工程管理中，科学有效的成本控制能够有效提高建筑工程的经济效益水平。建筑工程造价管理，是开展工程成本效益计算和控制的重要手段。在建筑工程造价管理中应用BIM技术，可以为合理的成本投入提供可靠的数据支持。利用BIM技术的图纸设计功能，能够在图纸基础上构建整个工程的施工建设模型。建筑工程造价管理人员可以在模型基础上，对建筑材料成本、建筑设备成本、建筑人工成本等进行有效的测算，结合建筑施工要求和方案，获得低成本、高效益的方案与计划。建筑工程设施过程中，由于项目的复杂性和外界因素的影响，需要积极有效地结合实际情况调整施工计划。这些未知的影响因素，也是建筑工程造价管理需要综合考虑的方面，利用BIM技术，将施工实际与各类数据进行对比，针对不同的影响因素进行模型调整，以便使整个施工过程更加灵活地运行，同时保证工程造价的计算更加科学合理。
3.3利用BIM技术完善物料管理
物料管理会对工程管理效率带来重要影响。在改进中，施工单位可借助BIM技术模拟各使用流程，进而获得物料储备数据。首先，施工单位应参考工程造价与材料表，确定工程总用料。同时，应借助BIM技术将施工现场制作成三维图形，并依据工期规划将不同阶段的建筑进程融入平面图。二者结合后，工程现场在不同阶段的物料摆放空间将得以呈现。之后，管理部门应以不同阶段的空间变化为设计单元，规划与该单元对应的物料摆放空间。第二步，施工单位应对各单元所需用料的种类与数量进行分析，并设计物料归类与空间配比。通过这样的设计，不同时段的物料摆放空间将得以呈现，物料的存储上限将更加明确。第三步，施工单位可利用BIM技术，还原各施工单元的常规工作流程。之后，施工单位应将各种类物料配置到三维图形中。将工作流程的常规路径带入三维图形，可掌握到物料摆放对于施工进程的影响。在三维图形中作出调整，可使物料摆放的合理性得到提升。第四步，应将物料的供应信息转换为直观的供应周期，将供应周期带入三维图形，物料的增量变化将随时间轴线而改变。同时，施工单位应依据各单元施工作业的物料用量，提炼物料消耗数据。将这一数据带入三维图形，物料的减量变化也将随时间轴线而改变。同步引入施工路径后，物料变化与施工流程将随时间轴线作出不同变化。物料供应的合理性、库存量、摆放合理性均将得到体现。以此为依据，管理效率可得到提升。
3.4借助BIM技术优化设计流程
在初步设计中，设计部门可参考“一张图”理念，将土建立体模型作为基础平台，并在其中开展水、电、消防等设计规划。同时可参照工程要求与现场环境，设计材料检验参数，从而使建筑材料标准得以确定。在此基础上，设计部门可对总体规划作出进一步调整，从而使各项设施更加协调。“一张图”理念，将各项工程要素集中于统一场景，设计结果将更加协调。在技术设计环节，设计部门可利用BIM技术开展模拟测试。例如，在给排水管线的设计中，设计部门可模拟各段管线的最大载荷，进而分析出管线设计的不足之处。通过调整，各段管线的合理性将得到加强。最后，设计部门可将BIM技术制作的三维模型作为设计技术，并利用平面还原软件获得传统图纸。这样的设计方式，可使设计流程得到优化，设计工作更加合理。
结束语
BIM技术可以有效提升建筑工程的设计管理、安全管理以及质量管理的效率，对于建筑工程管理具有重要意义。
参考文献：
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