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摘要：现阶段，BIM技术已经被广泛应用在了建筑工程的设计、预算、施工、成本管理和运行维护等全部阶段过程当中，大大提升了建筑工程项目作业的系统化，这主要得益于BIM技术在数据处理方面有着非常高的效率，加强了整个项目数据的精准化，并且在控制成本以及节约能源方面发挥着不可替代的重要作用。以下是笔者结合自己多年相关工作经验，从BIM技术在建筑工程管理中的应用情况提出自己的几点看法和建议。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用分析
引言
BIM技术是建筑信息模型的英文缩写，主要利用数据库技术以及三维模拟手段构建建筑信息化平台。利用BIM技术能够提升建筑工程管理效率，提高数据传播的可靠性，促进建筑数据在各个工程部门之间高效流通，形成建筑信息共享平台，提升建筑工程项目管理集中度，有效防范工程项目各阶段风险。
1 BIM技术特点
BIM技术在当前建筑行业中的优势特点越来越突出，设计者在设计中对BIM技术也越来越依赖。下面我们就具体阐述BIM技术的优势特点，以便BIM技术能够在建筑工程管理中得到应有的利用。首先可视化，BIM技术的可视化特点可以使设计管理者在设计之初对工程有直观清晰的了解，可以及早发展工程存在的问题。相比于CAD制图技术，BIM的可视化使建筑设计更加的立体化。减少设计误差，使设计效果更加接近真实建筑。随着我国经济建设的不断发展，人们对建筑项目的要求也越来越高，不在满足传统建筑遮风挡雨的作用。对建筑功能、形状有了更高要求。这些依据传统的CAD是很难精准的完成设计的。BIM技术在保证设计建筑质量效果的同时，还可以完成人们各型对设计建筑的需求；其次协调性，主要体现在管理者可以通过BIM对设计建筑的信息进行调整和修改，可以很好的做到模型数据与效果的实时更新。同时在对设计建筑进行4D模拟防撞检查时，BIM可以为其可供准确的数据信息，保证施工建筑的稳定性和协调性。帮助设计人员及早发展存在的问题，保证设计施工的效率和质量；第三模拟性，BIM技术可以对建筑的整体运营效果进行
2 BIM技术在推广过程中所面临的问题
BIM技术在应用推广过程中由于经验不足，仍旧存在以下问题：第一，BIM技术的使用成本问题。目前我国BIM软件仍然属于试验阶段，无论是技术标准还是使用规范都不太成熟。从国外所购买的BIM软件，成本以及后期的维护费用比较高，对于施工企业以及建设单位来说都是一笔不小的费用，成本问题导致BIM技术在我国推广速度比较慢。第二，BIM技术的应用能力问题。BIM技术在项目管理中仍旧处于先期实验阶段，许多工程技术人员对BIM技术的认识还存在理论层面，在实践中应用BIM技术的机会比较少，不能熟练操作BIM软件，且能够熟练掌握BIM技术的技术人员数量还比较少，难以满足企业发展要求。在BIM技术推广中，可以成立BIM技术的推广服务公司，为建筑企业和建设管理单位提供BIM技术培训，全方位提高BIM技术人员水平，也可以将BIM业务与原有的监理咨询业务相结合，成为全过程咨询的重要力量。
3 BIM技术在建筑工程管理中的具体应用
3.1 BIM技术被应用在建筑工程图纸会审当中
当前BIM技术被应用在建筑工程图纸的会审工作当中，因为有了BIM技术的加入，建筑工程图纸会审的质量得到了很大的提升。
关于BIM技术在图纸会审中的应用，其是借助BIM技术构建起一个关于建筑工程图纸的数学模型，这一模型具有可视化的特点，相关会审人员可以非常直接地观看到建筑工程设计方案当中所出现的全部结构和体系，因此，在这一阶段，建筑单位以及施工单位的技术人员便可以就设计方案的可行性进行深入的探讨，一旦发现问题也可以提前进行纠正和改进，其成功解决了传统施工图纸中存在的数据错误、信息矛盾等问题，这便在很大程度上提高了建筑工程图纸会审工作的质量和效率。
3.2 BIM技术在成本管理中发挥着重要作用
在建筑工程管理工作当中，成本管理是不可或缺的一项重要内容，当前BIM技术在建筑工程成本管理中也有着非常广泛的应用，并且呈现出比较理想的应用效果。关于BIM技术在成本管理中的应用，其也是借助BIM技术来建立起一个可视化模型，在这个模型当中，相关工作人员可以根据模型中所涉及到的各类要素对建筑工程的实际工程量以及可能应用到的具体工程材料进行计算和掌控，然后通过模型分析得出的结果再与制定出的预算方案进行比较，寻找到节省施工成本的切入点，这样一来，施工成本便可以得到更有效的控制和管理，减少了不必要的资源和资金浪费，其对于提高建筑工程的经济效益有着非常大的帮助作用。
3.3 BIM技术被应用在碰撞检查工作当中
众所周知，现在有越来越多的建筑工程都倾向于超高层建筑，其与当今社会发展的趋势以及土地资源的紧缺有着非常紧密的联系。建筑工程的楼层越高，管线的排布也就更加复杂，那么，出现管线冲撞、碰撞的情况便在所难免。而BIM技术的应用价值便体现在此，BIM技术可以有效避免和放置管线碰撞情况的出现。在碰撞检查工作当中，相关人员可以利用BIM技术来对高层建筑的管线排布进行预先模拟，重点分析管线的排布情况，然后从得出的模拟报告中来了解实际工程中存在的管线碰撞和冲突的情况，工作人员可以清楚地看到建筑工程中每一楼层管线是在什么地方出现了碰撞的情况，这样一来便可以提前寻找到合适的解决或者调整方案，进而减少了后续管理工作中可能出现的一系列麻烦。
3.4 在施工场地管理中的应用
BIM技术能够利用软件，将原来现场平面的元素立体化，综合考虑场地转换以及绿色施工，防止重复布置。可以利用标高方格网导入地形，提前做好临建设施的策划；三维的施工平面布置图更显立体和直观；分阶段对场地布置进行预演，找出最佳的布置方案，减少二次布置的费用；立体化的施工模拟图能够使得工程实践与现场策划达到高度的统一。第二，施工方案的模拟应用。将施工流水段以及进度计划应用BIM软件进行仿真，找到空间设计以及进度计划上的冲突，能够及时调整施工方案。进度管理系统可根据实际情况动态地显示施工进度，追踪实体任务进度，同步施工数据，可以将计划进度与实际进度进行比较，对于延迟的工作发出预警。可以将施工做成动画形式，掌握主要施工技术要点；难以口述的施工技术交底如模板和钢筋施工，可以利用技术形象表达，还能计算出复杂的分部分项工程量，为项目管理提供依据。第三，利用BIM技术三维成像和碰撞模拟功能，能够有效减少实际施工过程中的管线碰撞问题，工程设计人员可根据模拟的结果，调整施工内容，减少返工风险。在施工前期利用BIM技术，可以参与虚拟建造，对施工过程中存在的问题风险及时进行预测，制定解决方案，避免在施工过程中因为设计方案不合理而对整个方案频繁修改，影响后续施工，造成工程延误。主要是利用Revit软件建立全面的BIM模型，然后导入Navisworks软件，通过发现三维模型中的错、漏、碰等专业之间的冲突，减少后期返工。
4 结语
综上所述，BIM技术在我国当前建筑工程管理工作领域当中占据着至关重要的位置，发挥着不可替代的重要作用。相信伴随着BIM技术的不断成熟以及改造升级，其必然会发展成为建筑工程管理领域中最强大的助力之一，进而推动我国建筑行业的可持续发展。
参考文献：
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