摘要：市场经济的进步给我国的房建工程提供了沃土，我国的房建工程在多年的发展过程中，取得了瞩目的成绩，房建项目的数量在逐渐的增加，城市因此而获得了更加充沛的发展活力。房建工程的建设具有技术集成性的特点，其中涵盖了大量的施工技术，加强技术管理是当代建筑企业必要完成的任务，关系到了项目自身的建设以及企业的发展。本文对房建工程技术管理进行分析，并且提出了几点浅见。
关键词：房建工程项目；施工技术管理；优化建议
引言
在房建工程施工环节，技术管理属于施工管理中的重要内容，各种施工技术的先进性以及落实程度，会直接的影响到房建工程的施工质量、施工经济性等各个方面，基于此，可以充分的体现出技术管理的重要性。企业需要把技术管理上升到企业的战略发展高度，作为提升企业对抗力的重要手段，在提升建筑项目建设质量的同时，减少项目建设费用，促进企业的稳定发展。下文对此进行简要的阐述。
1 房建工程现场技术管理现状
1.1缺乏规范的技术管理
建筑工程项目施工是一个非常复杂的过程，不仅施工工序众多，而且还涉及到了各种施工技术，在当前的许多建筑企业中，现场技术管理缺乏规范性，存在许多问题没有得到解决。虽然建筑领域对施工技术的重要性都非常认可，但是没有一个统一的施工技术标准，受到这种原因的影响，在房建工程的施工过程中经常会发生各种问题，产生质量隐患。不规范的技术管理，会造成施工环节，各种技术的应用也缺乏规范性，对房建工程的各种建设指标都会产生不同程度的影响。近年来，我国的社会经济飞速增长，人们对房建工程的质量有更高的要求，技术管理中存在的缺陷，会造成房建工程的建设效果与用户的需求出现偏差，对企业的发展尤其不利。
1.2施工技术陈旧
技术的革新是行业发展的重要动力，对于房建工程领域来说，技术的创新和优化，也是领域发展的重要体现形式之一，随着我国房建工程领域的不断进步，出现了大量的新型工艺技术，这些新型技术往往会具有传统施工技术所不可比拟的优势，所以，加强新技术的引入和应用，也是当代建筑企业需要重点关注的内容。但是在当前的许多建筑企业中，管理人员的思想都过于陈旧，一直在沿用传统的房建工程施工技术，对于各种新型技术引入力度严重不足，不注重房建工程施工技术的优化和创新，建筑施工速度、品质以及经济性都受到了不同程度的影响。这种传统的理念如果不能得到有效的革新，势必会对建筑企业产生影响，在当前激烈的市场形势下，企业很容易因此而消亡。
1.3缺乏有效的技术交底
在房建工程施工过程中，技术交底是一项非常必要的工作，技术交底主要是指把各种施工技术对工作人员进行阐述，让工作人员可以了解这些技术，为后续的房建工程施工打下一个良好的基础。但是在当前的一些建筑企业中，管理人员经常会忽视这项工作，在施工方案制定完成以后，直接的进入到了施工阶段，有一些建筑企业甚至连方案都存在不完善的情况，缺乏有效的施工规划。由于技术交底的存在问题，工作人员在施工过程中，经常会出现技术应用上的失误，引发了严重的质量问题，甚至会成为一些安全事故的诱因。
2 房建工程施工现场技术管理的优化建议
2.1加强技术创新
技术管理必须要具备规范性的特点，如果管理过程中过于随意，很容易产生各种施工问题，引发技术隐患，对房建工程的建设产生严重的影响。
首先，管理人员需要具备一个先进的管理意识，消除落后的管理理念，真正的认识到技术革新的重要性，加强对各种技术的研发，实现技术的优化和创新，全方位提升房建工程的施工效果，另外，对于各种先进的施工技术，管理人员也要积极的引入，但是在这个过程中不能存在盲目性，要确定这些新型技术与项目自身相匹配。其次，建筑领域要根据当前的现状，制定一个统一的技术应用标准，完善相应的制度，在政策层面上入手，对各种技术的应用情况进行规范，保证各种施工技术可以得到有效的落实，充分的发挥出施工技术的重要作用，推动房建工程的顺利开展。
2.2开展规范的施工技术管理
在房建工程建设过程中，管理人员要注重各种管理细节，尤其需要重视技术管理的规范性。为了保证技术管理的高效开展，管理人员要制定一个完善的管理制度，利用制度的约束，避免发生各种不规范的行为，达到提升房建工程建设效果的最终目的。在工程项目的设计阶段，管理人员要对设计方案进行有效的管控，反复的验证设计方案的合理性，如果设计方案中存在缺陷，需要及时的与设计方面联系，减少后期的设计变更，消除设计因素对房屋建筑质量产生的不良影响。在房建工程的施工阶段，对于各种技术的应用方式，管理人员需要对其进行全程的把控，尤其是一些重要的施工工序，比如混凝土施工、钢筋施工等等，各种施工技术必须要得到有效的落实，如果出现施工技术性问题，要找到相应的班组长进行问责，然后班组长再进一步的追查相应的责任，通过责任制的管理模式，提升房建工程施工规范性，减少施工问题的发生，在减少房建工程施工成本的同时，达到提升房建工程施工质量的目的，给人们创设一个安全稳定的生活环境，同时促进企业的发展。
2.3做好技术交底工作
技术交底是一项非常重要的工作，属于技术管理工作中的重要环节，高效的技术交底，可以全方位的提升房建工程的建设效果，减少各种施工问题的发生，需要引起管理人员的高度重视。管理人员要在思想层面上对技术交底产生认可，在施工方案的编制过程中，合理的选择各种施工技术，形成的一个具体的技术应用方案，把各种施工中需要使用的各种技术进行罗列，为了验证方案的合理性，在方案完成以后，可以利用BIM技术对方案进行模拟推演，对方案中不合理的地方进行调整和优化，确定最终的施工技术。在方案完成以后，管理人员要把这些技术对工作人员进行讲解，讲解过程中需用使用通俗易懂的语言，专业化的属于尽量不要出现，因为房建工程施工人员的个人水平普遍偏低，对于一些专业性术语往往无法有效理解，很容易出现理解上的歧义，对后续的施工产生非常不利的影响。在技术讲解工作完成以后，要验证工作人员对这些技术的掌握情况，可以采用考核的方式，对人员的能力进行验证，只有通过考核的人员才能进入到工作岗位，通过这样的技术交底方式，可以保证现场的施工人员完全掌握这些技术，施工效果显著提升。
3 结束语
综上所述，在房建工程建设过程中，需要使用大量的施工技术，可以说这些技术的应用效果，是房建工程施工的决定性影响因素。为了提升房建工程施工现场技术管理效果，管理人员需要具备先进的管理意识，积极的引入各种先进的施工技术，同时，还需要把做好技术交底，保证各种技术可以得到有效落实。
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