摘要：随着社会经济和科技的不断发展，建筑招标单位对施工提出了更高的要求，需要不断优化工程技艺提升施工质量。借助BIM 技术的可视化模型，可以将建筑设计、实际施工和后期维护有机结合，实现机电施工全方位的监管功能。利用BIM 系统中的自我查漏和优化技术，可以帮助设计人员快速定位方案中的不足之处，更有针对性地展开优化工作。BIM 的3D 建模可以免除用户在观看平面设计方案时的还原步骤，保证了设计人员和用户沟通的畅通性。
关键词：BIM技术；机电设备；安装；管理
1 BIM 技术的概述
1.1 BIM 的概念
BIM 是一种计算机技术与建工行业的高新手段，能够将二维的建筑设计图转化为三维立体的样式，使一些非专业人士也能够快速看懂图纸的含义。利用计算机模型中的虚拟通路和遍历手段能够对机电工程中的水电、消防和燃热等管道的通路情况进行测试，帮助完善设计方案中的缺陷，延长管道的使用寿命。在机电工程的设计、施工和验收等环节中，BIM 技术都有一定的优势，可以提升机电工程工作的开展效率，为施工企业带来更可观的经济效益。
1.2 BIM 的优势
BIM 系统在建筑设计领域独具优势，其他的设计软件难以比肩。首先，BIM 的设计完全以3D 模型呈现，设计人员在与甲方沟通时更加便利，消除了跨行业的隔阂，不需要经过立体想象力的转化就能够直观地看到最终的设计样式，甲方在向设计人员提出修改意见时也更加明确。施工人员在根据BIM 模型进行施工时，能够准确核对设计效果和要求，降低了用户、设计和施工三方的沟通成本，为企业创造更高的经济效益。其次，在BIM 模型中，能够快速完成管线的验证工作，同时，确保结果的准确性。相较传统的人工测验方法，借助计算机模型对机电通路稳定性的测试更加稳定，且可以同时对比不同的管线方案，寻找设计中的最优解。
2 机电工程施工要点
在机电工程施工过程中，有一些需要注意的要点，主要与管线的布设有关，需要引起施工管理人员的重视。机电施工一般是在基础的房屋建工施工完成后进行的，对于一些管线的安装，需要提前预留出合适的孔位。施工人员在开展前期工作时，要仔细核对施工方案，避免出现预制件设置不匹配的情况发生，引发后期的施工返工。机电工程的施工完成后，也需要进行通路测试来验证施工过程中是否存在失误，这一步骤十分重要，如果忽略可能会造成工程验收时存在的问题，延误工程的交付时间，会给施工企业带来一定的经济损失。
3基于BIM技术的机电设备安装及管理措施
3.1 施工工程造价管理
BIM 系统不仅可以实现建筑模型的建立，还能够联网当地的建材市场，对施工过程中的采购提供可靠的信息来源，帮助做好施工造价管理工作。首先，在BIM 的计算机模型中，可以根据实际需要列出建材清单，包括了单价数量和总价，工程造价的负责人员可以直接根据计算机的结果对比造价方案，核算存在出入的地方。在盘点和清算已购入的建材时，也可以将相关的数据录入计算机中，确保每项工作都能够有工作记录支撑，便于在验收审核时提供重要的审批资料。其次，BIM 系统能够根据建材市场的价格变动，寻找最优化的采购方案，相较于人工进行价格查验，更加高效便利。在采购时，可以按照清单价格对比，购买更加质优价廉的建材。BIM 系统对建材的价格控制是动态智能的，施工企业可以在预测价格的低点多购入一些消耗量较大的材料，做好成本的控制管理。
3.2 工程进度管理
在BIM 系统模型中，可以根据施工工艺的选择合理推算工程周期，并做好每天工作量的划分，对在施工现场的工程进度管理有很大帮助。首先，在BIM 系统中，可以根据设计方案的要求合理推算最佳施工方案，为施工企业节约时间成本，缩短工程交付的周期。如将能够同时开展的工作合理规划，采取两端同时施工等手段，能够成倍提高机电工程施工效率，为做好工程进度的管理工作打下良好的基础。其次，在实际施工过程中，如果因为一些主客观因素造成了工程周期的延误，系统也能够及时做好数据信息的记录，并提醒现场管理人员加紧后期工程的施工进度控制，在保证修建安装质量的同时，提升速度。BIM 的建模中，还可以智能规划分摊后续的工程量，以模拟工程方式对工期进行精准分配和预测，保证施工能够有序开展。
3.3 碰撞试验管理
在机电工程的设计中，对管线的碰撞实验十分重要，是设计方案科学性与合理性的有利保证。一方面，在过去机电工程设计的管线碰撞实验中，大多需要同时召集水电、燃热等多方面的专家共同验证管道走向和安装位置的合理性，这种研讨试验的方式工作效率极低，且很容易因为人为的疏漏而造成管线问题。计算机系统能够在较短的时间内遍历每一条管线，并将模拟通电的情况下反复验证通路输送的稳定性，在最大程度上保证机电线路设计的合理性。另一方面，在建筑工程领域内有许多类似的机电设计案例，在基础环节的设计有一些通用的线路排布方案。BIM 系统还能够通过数据库记录类似的机电设计经验，根据已有的线路进行改造设计，节约设计人员的时间成本，保质保量完成机电工程的设计工作。
3.4 设备维修处理
BIM 系统有一套独有的大数据监控操作，建筑工程的所有者可以对其中运行的机电设备在后台进行操控，对存在故障的设备能够及时发出警报，避免造成财产安全问题，并提升设备维修处理效率。首先，在机电工程的建设工作完成后需要定期对电力设备进行安检，防止长期运转过程中出现老化问题造成安全事故。在BIM 系统的背景之下，BIM 系统中可以查看设备的工作状态，对一些电机参数存在异常的设备会及时标红警示管理人员，将由机电设备运转异常而引发的安全隐患尽早消除。其次，BIM 可以代替完成检修记录工作，详细记录机电设备的某些零件发生了更换、型号参数等信息，在后续的设备检修时，能够为安检人员提供参考。如果机电设备的某些零部件发生损坏的概率过高，则应该进行大检，核查是否存在其他的运行问题。
4 结语
总之，BIM 技术作为一种更加先进的建筑模型处理基础在建筑工程机电工程施工的过程中能够发挥更大的优势。在机电管线设计方面，因为BIM 模型中的优化和检验功能，能够帮助设计人员选择最节约的管线走向和路径，对提升机电线路工作效率有较大的帮助。控制建筑工程造价和施工企业的经济收益有直接关联，通过对工期的预判和建材的花费计算能够准确掌握工程的成本和收益，确保工程按质按期完成。对于机电工程的后续维修和检验工作，BIM 技术可以和云监控相结合，建立独有的设备控制体系，帮助用户灵活掌握设备使用。
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