摘要：根据当前社会的发展，人们对当前居住环境要求越来越高，除了需要方便入住外，还需要满足居民的精神需求。因此，全面施展环保理念，加强对高层住宅的规划，以此来满足在住宅建设上的严格规划，实现当代建设的实用性。基于此，本文章对住宅小区规划策略进行研究，供相关人士参考。
关键词：住宅小区；规划策略；研究
引言
对于住宅，现阶段人们的住房已经满足了基本需要，功能性的东西达到某种境界后，更多的则是在追求精神层面上的满足。而如今人们更多的则是对外部环境怡人审美情趣的追求，主要体现在规划方案是否关注社区健康、公共区域的尊享感受、住户参与度等内容。好的设计师不只是居住环境的营造者，更是美好人为环境的缔造者，所以如何构建出尊享型、阳光型、智慧型的人居环境，满足住户与开发商共赢的宜居环境，就必须先从规划设计入手。
1规划设计理念基本理念
本次设计严格执行国家和地方相关的规划设计法律法规和规划条例，力求符合某地的总体规划要求，以及各单体建筑的各项设计要求，以“古典而不刻板，品位而不做作，时尚而不浮躁，品质而不奢华”的设计指导思想之下，极力追求简约与现代的设计方法，突出“纯、薄、简、宽”的建筑特征，也成为和美生活的序曲。具体设计理念为：①遵守以人为本的原则[1]。即尽可能最大限度地体现对人的关怀，最大限度地为人们提供良好的室内外环境，这是建筑设计的出发点和归宿，以人为本理念的主要特征是规划设计的人性化。只有规划设计符合现代大部分人的生活规律，才能打造出更加惬意舒适、和谐健康的居住环境，才能最终创造经典爆款的精品小区。②规划及建筑形态上要力求现代化。即小区规划设计要着重体现现代建筑的讲究对称、简洁、线条分明等基本特征，同时要尽量运用景观以及建筑外立面的色彩的明暗、鲜淡等层次变化来制造视觉冲击感。在意态上尽量使业主及居住者感到典雅、雍容、华贵、富有浪漫主义色彩。③必须注重建筑外立面线条设计。即注重建筑整体的空间形态设计，创造简洁大方的建筑效果和优美舒展的立面轮廓线。④绿色生态。通过在小区的绿地中设计各种景观轴线，促进小区内的不同分区形成立体化、多层次的交叉景观特点。同时为了满足和贯彻可持续发展的目标，应将绿色建筑空间的规划设计和部分废弃物的回收利用（如雨水的回收再利用等）纳入整个小区环境景观设计的管理目标，保证在满足住宅小区舒适性的前提下，尽可能为住宅的发展提供充足、合理的空间布置，以此满足现代化、绿色生态的生活家园。⑤可操作性强。在规划设计中，须要依据既有的实际地形条件进行充分的整合与利用。另外在户型设计方面按照用户多样化的需求进行户型方案设计，只有这样方能为不同的客户群体提供契合他们的生活户型。⑥高科技原则。现代社会各种新技术、新观念、新材料等在生活中逐步广泛应用，因此方案设计时必须充分利用高科技和新理念、新技术等，充分提高住宅建筑的质量水平和小区的舒适水平。
2建筑设计
2.1立面设计
靠近城市道路，公众视野是一种形象化工具，用于描绘主要城市表面，其基础是庄严的穆斯林建筑风格，并以传统的公共建筑符号为基础，营造清晰统一的氛围。道路上添加了反映现代市场特色的现代建筑语言，同时保留了传统建筑特色。观点是现代的和文体的，遵循中心轴均衡的讲故事，将现代材料与建筑外部的简化形式和狭窄的垂直线结合起来，创造出简单但经典的新建筑形式，既符合时尚和优雅，又能反映整个建筑的审美和文化条件，而周围城市则沿着街道行走。商务服装和基本塔用米黄色干石雕刻，突出了建筑在优雅华丽场景中的秩序与平衡，进一步阐述了优雅古典建筑的美。垂直线由深蓝色氚铝润滑，并由部分细粒金属凹凸网格表示。玻璃有一个蓝色的平板e玻璃，窗框轮廓是深蓝色的轮廓，形成细长、现代、塑料状的建筑，而整个半年期保持在建筑的大致相同高度，从而提高整体高度。
2.2技术路线
绿色建筑空间发展潜力规划依据“所占资源越多，设计星级越高”的总体思想，以绿色建筑的空间布局为，在确定不同星级绿色建筑适合落位时着重从绿色建筑的评价标准中选取影响因素，以区位、资源、建设、环境四大维度为出发点，同时结合当地实际情况，从绿色建筑的评价标准中选取共15个影响因子对绿色建筑分布地块适宜性进行评级。
15个影响因子分别为：不同片区重要程度、公交首末站覆盖范围、城际轨道站点覆盖范围、公共服务设施聚集程度、可再生能源、能源技术应用、景观资源丰富度、地标性建筑、场地生态资源、低冲击开发、建设方式、实施难度、噪声环境、通风环境、污染物扩散。
2.3科学合理设计城市规划
城市是一个统筹，它所涉及的方面广，内容范围十分广泛与丰富，而且它所包含的内容及所涉及的问题都趋于综合，现在的城市规划设计已全然转化为了综合设计。在进行城市规划设计的过程中，不单单考虑建筑设计问题，还要考虑建
筑物的比例大小，材料的使用问题，颜色搭配等的问题，还要考虑各问题之间的关联性。城市规划耗费的精力与财力那是十分巨大的，因此，设计师必须要全面考虑问题，秉着严谨认真的态度，科学合理地对城市规划进行设计与安排，这样，才能符合城市规划的需求。
2.4城市规划设计与建筑设计密不可分，相互融合
建筑设计是城市规划设计的前提，它为城市规划设计奠定一定的基础。建筑设计要围绕城市的发展进行，要考虑城市环境，保证建筑风格与环境之间的一致性。在建筑设计与城市规划设计中，建筑物在城市规划中占很大的地位，建筑物的数量模型对城市发展，城市的交通，绿化，结构等产生着不同程度的影响，建筑师要充分考虑到这点，需要知道，城市规划设计与建筑设计相辅相成，共同影响。城市规划设计对建筑设计也有一定的约束力，城市规划设计在不同程度上给了建筑设计一定的限制，比如建筑的范围，建筑物的高度，建筑物的形态、色彩、大小，建筑是否符合绿化的要求等等。城市规划对建筑设计的约束力在一定程度上降低了城市规划的难度进一步推动了城市规划的发展与进步。
2.5构建舒适的家居
氛围轻松、舒适的家居氛围已逐步走入了人们的生活，住宅的整体气氛直接影响着人们生活的满意度与舒适度。人居环境与家居氛围有着紧密的联系。针对家居氛围实施彻底的改造，设计工作者通过精心策划，将绿色植被引入家居内部环境当中，通过太阳光线来促使植物生长。设计工作者还需综合考虑人们的居住体验，针对住宅的光照条件、空气质量等，充分展现人性化的特点，介于居民多样、复杂化的设计需求，创造性与个性化的设计非常关键。比如：对于建筑阳台的设计，其作为室内与室外的过渡空间，便于人们与自然想接近，直接影响着居民的舒适度。随着经济的发展，应积极进行设计创新，为人们的生活提供方便，并且，有效推动了绿色建筑的发展，构建舒适的家居氛围，很好的改善了人们的居住质量，让居民享受轻松愉悦的居住环境。
2.6坚持以人为本的小区规划原则首先，完美的人居环境设计，即为居民提供宜人、舒适的生活场所，在设计期间要因地制宜，住宅建筑规划设计期间要特别注重对环境的保护及节能，在规划期间要充分的利用周围环境，与大自然的河流小溪等融为一体，促使建筑与自然和谐统一。其次，对半公共空间的规划设计，拉近居民与大自然的距离。安设运动器材以及座椅等，使得小区规划更为人性化与便捷化，实现人车分流，休闲便利的小区规划设计，进而为人们提供轻松舒适的小区生活。基于人文基础上的小区规划设计对改善人们生活质量促使人们发展及其关键，建筑规划设计的核心是居民，以提高居民的舒适度、满意度为目的，以高质量、高服务的人文要求为设计目标。假如没有坚持以人为本的原则，就相当于小区失去了灵魂，没有了温度，使得居民没有归属感。住宅规划设计作为建筑建设的重要环节，其为人们提供舒适、人性化的生活环境提供了保障，对建筑业的更好发展奠定了基础。
结束语
总之，要建设一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便，具有文化内涵的人文型、生态型居住环境是完全可能的。只要我们每个设计者在规划设计上创作，不拘泥于教条，运用独具一格的规划设计理念，贯彻以人为本的思想，以注重保护居住地生态环境和提高居住生活质量，合理分配和使用各项资源，把人居环境质量作为规划设计、建筑设计的基本出发点和最终目的。这样用心设计出来的作品也必将有助于提高住户的幸福感。
参考文献
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