摘要：近年来随着我国经济的发展，使得建筑行业也获得了巨大的发展空间，成长为我国国民经济中的重要产业。但是在建筑工程投入后出现很多的质量问题，导致房屋的使用受限。其中渗水问题是最常见的问题之一，也是当前建设工程中遭遇投诉最多的问题。因此加强对建筑施工企业的防水工作尤为重要，在建筑施工中选择高质量的防水材料，提升防水施工技术质量，做好防水方案规划，保证防水施工的顺利开展。
关键词：建筑施工；防水技术；处理策略
引言
建筑工程质量关系到人们的自身利益，房屋发生渗漏水问题会影响用户的日常生活。因此在建筑施工过程中，施工单位需要做好防水防渗施工，利用有效的处理措施，科学规避房屋渗漏问题，提高房屋建筑的舒适性和安全性，稳定发展我国建筑行业。
1防水施工技术在建筑施工中的重要性
建筑施工或者完工之后，如果出现渗漏问题，会影响用户的生活，甚至还会影响建筑整体的稳定性和安全性，减少建筑物的使用寿命。渗透问题会限制建筑物的功能应用，建筑物发生渗漏问题，导致建筑内部非常潮湿，装饰材料因此发生变形和发霉等问题，用户生活质量因此受到影响，甚至威胁用户的生命安全。因此建筑施工过程中，施工单位需要合理利用防水防渗施工技术。在建筑施工过程中防水防渗施工属于重要的一部分，在不同的施工部分采取针对性的防水防渗施工技术，有效控制建筑施工中的渗漏问题。建筑使用过程中出现渗漏问题，施工单位需要承担较高的维护成本，建筑工程的发展也会因此受到影响。
2建筑施工中容易出现渗漏的位置
2.1卫生间
通过对近几年建筑工程渗漏情况报告分析可知，出现渗漏最严重的位置是建筑的卫生间，卫生间的渗漏会直接影响楼下用户。卫生间渗漏主要可以从两方面进行分析，其一，为卫生间的上下水管道比较多，而且这些管道都是互相交叉连接，如果管道连接位置不牢固极容易造成水管漏水；其二，下水管道容易发生堵塞，导致管道内的水回流或者在压力下造成管道破裂等导致渗漏。所以卫生间的渗漏问题大部分是由于管道问题引起的。同时卫生间每天的使用频率比较大，更容易出现水渗漏情况，卫生间的防渗工程也是最难处理的环节。
2.2外墙渗漏问题
建筑外墙长期暴露在自然环境中，环境因素很容易影响到建筑外墙质量，如果建筑外墙出现渗漏问题，会降低用户的生活质量，甚至造成经济损失。在外墙和门窗附近经常出现渗漏问题，因为这些部门集中建筑应力，如果建筑发生沉降，在雨雪天气外墙会产生裂缝，雨水深入到室内，会影响到室内的温度和湿度等，室内设施因此发生腐蚀问题，建筑工程门窗结构会利用装饰材料，如果装饰工程出现质量问题，也会引发渗漏问题。
2.3屋面渗漏问题
建筑工程中屋面渗水也是比较常见的渗漏问题，屋面渗漏主要是由于施工材料以及工艺等方面的影响导致的。建筑屋面施工过程中存在很多的拼接位置，比如需要预留落水口、通风口等位置，这些都容易出现渗漏。同时如果在屋面施工中使用的钢筋不合格，或者混凝土浇筑质量控制不佳等都可能会造成屋面出现裂缝，进而造成渗水的情况。
2.4材料问题
建筑材料是组成建筑工程的基本框架，如果建筑材料不合格必然会影响建筑的整体质量，导致建筑体出现渗漏问题。同时材料问题引起的渗漏在初期往往难以发现，只有在使用的中后期这些问题才会显现出来，技术处理难度加大。
3建筑工程防水防渗施工技术的应用
3.1屋面防水技术处理对策
建筑屋面防水施工中主要是应用防水卷材铺设的方式，但是如果选择的防水卷材质量过关的情况下，防水效果也会降低，容易导致屋面出现渗水的情况。所以在建筑施工中必须要合理选择屋面防水技术和防水卷材质量，降低屋面防水渗漏的概率。屋面防水施工过程中，施工人员首先需要做好对防水层基面的处理工作，防止防水层基面不平整导致卷材无法与基面进行有效的贴合，导致防水效果不佳。同时在防水基面处理过程中，还需要做好对基面处理剂的处理工作，对落雨口以及风管口的位置都需要进行多次、反复涂刷，进而更好地解决接茬的问题，防止出现雨水渗漏。
3.2防水材料的选择
在建筑项目防水防渗工程中，对于防水材料的正确选择直接决定着整个建筑项目防水防渗工作的质量。在建筑施工过程中屋面与外墙面出现渗漏的情况也主要是因为没有选择合适的防水防渗材料。因此在建筑工程的实际施工过程中防水防渗施工人员要充分考虑建筑所处的区域以及实际的使用情况，选择符合建筑工程防水防渗要求和特点的防水防渗材料。在选定合适的防水防渗材料之后，还需要防水防渗施工人员根据当前防水防渗施工中的要求和特点综合比较不同品牌防水防渗材料之间的差异，在保证建筑工程防水防渗要求的前提下尽量选择价格实惠的防水防渗材料，降低整体工程项目的成本消耗。当然也不能一味的为了降低建筑工程的成本消耗，就选择那些不符合质量要求的低价防水防渗材料，使建筑工程项目的防水防渗施工达不到质量标准。
3.3防水防渗技术在外墙施工时的应用
外墙施工的过程中主要使用了混凝土作为施工的材料，首先在混凝土的选择方面要选择水化热较低的混凝土，在其中加入外加添加剂，减低混凝土收缩膨胀时对墙面的影响，降低墙面裂缝出现的概率。其次，因为外墙施工过程中会留出一些施工孔洞，孔洞的位置要根据施工方案进行，施工孔洞之间的距离高度差要大于10mm。最后，在墙面施工时为了增加墙面的防水防渗性能，要设计科学的变形缝和沉降缝，提高墙面施工的质量。
3.4严格管控建筑施工质量
施工单位在防水防渗的施工过程中要加强管控力度，具体要求1.施工前要求技术人员编制专项施工方案，方案中确保防水材料、施工顺序、施工方法、各类技术保证措施、各工种的协调、应急预案等2.做好材料的进场、检验、储存、防火等工作3.施工前要做好安全技术交底4.严格按照配合比和施工工艺进行施工5.做好检验批的检查和验收6.做好季节性施工时的各项保证措施7.做好分部分项工程的防水验收。通过完整施工组织，确保建筑产品在有可能渗漏水的部位施工质量，进而提高整体建筑物的施工质量。
3.5制定防水防渗方案
施工单位需要根据渗漏点制定专项防水防渗施工方案。施工单位需要加强现场管理，有效落实技术措施，科学施工，避免施工过程中出现偷工减料的问题。加大力度验收管理施工过程，落实淋水试验，保障整体施工质量，降低渗漏问题的发生率。施工单位需要加强后期维护工作，在施工交付之后，施工单位需要专业性分析渗漏问题，建立有针对性的处理方法，提高建筑工程质量。
结束语
综上所述，建筑工程防水技术处理直接影响工程施工质量，如果在交付后出现渗水的情况必然会导致业主的生活受到影响，严重的情况下可能会使业主造成一定的经济损失，也会对建筑体的寿命中造成影响。因此建筑施工企业必须要加强对防水施工技术的重视，提升建筑工程施工防水控制能力，保证建筑质量。
参考文献
[1]赵连祥,付廷华,王寅.建筑施工中防水防渗施工技术探讨[J].建筑技术开发,2019,46(20):55-56.
[2]钱文涛.建筑施工中的防水防渗技术解析[J].门窗,2019(20):83+85.
[3]王俊.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].住宅与房地产,2019(30):148.
[4]张羽,张俊华.在建筑施工中的防水防渗技术及应用的相关探讨[J].建材与装饰,2019(30):42-43.
[5]靳洁.建筑工程施工中的防水防渗施工技术分析[J].地产,2019(20):165.