摘要：现当今，随着建筑行业的快速发展，外墙防渗漏施工也随之得到了建筑领域的重视。一直以来，外墙防渗漏技术施工都是建筑工程中的一个重难点，其对建筑整体舒适度、保温效果、美感都起到了直接作用。文章针对外墙渗漏问题出现的原因进行详细分析，旨在研究外墙防渗漏技术在建筑施工中的应用策略。
关键词：建筑外墙；防渗漏；施工技术；应用
引言
现阶段，建筑外墙经常会出现渗漏问题，因此，建筑外装修工程的施工人员必须对建筑外墙防渗漏施工技术进行充分了解，利用现代化防渗漏技术将外墙的结构加以完善。本文对建筑外墙工程中防渗漏施工技术的应用进行了研究，并提出相应的措施。
1建筑外墙渗漏的原因分析
1.1建筑外墙施工设计方案缺乏可行性现阶段，导致建筑外墙渗漏的一个主要原因是外墙施工设计不科学，与实际不相符，以致于施工方案缺乏可行性，设计水平有待进一步提升。比如，目前部分建筑工程并未增设保温层，外墙在室外温度的变化下，容易改变挑檐沟的形状。由于当前的挑檐沟施工方式大多都是浇筑法，以致于建筑外墙的整体刚性偏大，一旦挑檐沟的形状发生变形，就会影响其收缩性。保温层的设计在建筑工程施工中有着重要的作用，但是对于建筑外墙来说，其在进行保温层施工的时候，需要结合实际情况以及外墙特点，来进行科学处理，优化设计方案，发挥保温层作用的同时，避免因保温层施工而造成外墙开裂，出现渗水问题。影响建筑外墙渗漏的另一因素是门窗部分的设计不够科学，预计的窗户比实际窗户要大，窗框的刚度还未达到保准要求，难以负荷建筑外墙的重量，以致于窗户部分容易出现裂缝，导致漏水。
1.2建筑外墙施工材料缺乏管理
导致建筑外墙渗漏的一大原因是忽视了对施工材料的管理，施工质量的高低直接影响建筑外墙的施工质量，若是在施工中使用了劣质的防水材料，或是防水剂性能未达到施工要求，都会直接降低外墙的抗渗性，容易出现开裂和渗水状况，这不利于外墙施工防渗漏施工质量的提升。比如，像混凝土空心砖施工材料，其本身具有较强的干缩性，容易在外界的影响下发生变形，而且其会吸收砂浆中的水分，以致于砂浆的含水量达不到施工标准，影响其与外墙之间的连接性，容易产生缝隙，形成裂缝，从而出现渗水状况。再比如在施工过程中使用的砌块表面过于平滑，并未进行粗糙处理，那么一旦其表面沾上灰尘，便会影响其黏结性，影响建筑外墙的施工质量。
1.3建筑工程施工存在问题
在建筑工程施工过程中，由于施工人员的操作不够熟练，未能严格按照相关规范来执行作业，则容易导致建筑外墙出现裂缝，引发渗水问题。主要表现在以下几个方面：一是施工人员在配置水泥砂浆的时候，没有按照规定的比例来进行配制，导致水泥砂浆的质量达不到施工要求，致使外墙出现裂缝，出现渗水；二是在阴雨天施工的时候，施工人员没有做好防护措施，一方面砂浆强度不够，以致于其黏性不强，未完全晾干后又遇上阴雨天气，却没有进行遮挡，便会导致雨水渗漏于建筑外墙中；三是在进行外墙抹灰施工的时候，没有根据规定要求来控制其厚度，过厚的灰层不利于砂浆粘结，而且也会降低外墙的吸水性能，容易引发渗水问题。
2建筑外墙防渗漏施工技术的应用
2.1提升外墙砌体质量
外墙砌体施工质量决定了外墙防渗漏技术施工的质量，砌体可以有效对外墙渗漏问题进行防御，所以要想切实保障外墙质量、避免渗漏问题就应该从外墙砌体的角度进行把控。
因为干砖湿度较低，很容易将砂浆当中的水分吸走，甚至会影响砂浆黏性结构，所以在施工的过程中不要直接使用干砖砌墙，应将其在水中浸泡充分。砌墙施工时，外墙施工应该利用砂浆填充，确保砌体和框架之间的密实度，并及时处理框架柱上延伸出来的钢筋。若将外墙砌体填充到板底与结构梁位置时，应该预留一定缝隙，并且等到砌体下沉之后，再利用高卡高度膨胀砂浆来填实缝隙。墙体砌筑完毕之后，为了确保抹灰施工的顺利开展，那么便可以利用300mm宽的钢丝网铺在砌体与混凝土结构交接的部位，有效避免材料交接造成的墙体裂缝问题。
2.2做好基层抹灰质量控制
在做好结构设计和防水层设计的基础上，还必须要控制好基层抹灰作业的施工质量，以提高建筑物外墙的防渗效果。具体来说，在正式开始抹灰作业前需要做好基层结构的湿润处理，这可以增强砂浆和砌体、砌体与结构之间的粘结效果。当然，在湿润处理前应当及时将抹灰区域的杂物清理干净，以避免影响到抹灰后的粘合效果。含水率方面，需要将基层含水率控制在10%~15%之间。此外，抹灰开始前还需要在毛墙面刷一层水泥砂浆，以增强基层结构和砂浆的粘合程度。实际施工作业中，现场人员应尽可能采用分层作业的施工方法，可以在保证质量的基础上提高施工效率。在此基础上，如果能够在砂浆中加入适量的聚丙烯纤维或羟丙基甲基纤维材料，也能够增强抹灰层的抗裂性能，进而从源头控制好外墙裂缝。最后还可以在砌体与混凝土之间通过加强网技术来避免不同材料交界处的抹灰层开裂问题，并借助于甩浆措施完成对于框架柱以及框架梁的处理，这可以在现有基础上增强抹灰砂浆的粘结强度，进而提高墙体防水效果。
2.3高效实施外墙细部处理
外墙细部处理工作的内容相对较多，应该从各个环节对外墙细部处理工作进行把控。（1）对于门窗部位的外墙细部处理，应该在门窗安装之前，对门窗预留洞进行检查和分析，保障门窗预留洞口大小契合性。在门窗定位时，应该开展塞缝施工。塞缝施工应该严格按施工规范标准进行，避免出现施工问题。对于门窗抹灰施工，应该预留5mm凹槽，并且利用密封材料将凹槽密封严实，切实保障门窗部位的外墙防渗漏技术质量。（2）针对挑檐、阳台、露台、雨棚外墙防渗漏技术施工时，应该在伸出来的墙体面的腰线和檐板等部分，制作成≥5%的向外排水坡。科学设置排水滴水环节，跟外墙面交叉的部位设置100mm的圆角，并利用密封材料对外墙连接根部开展缝隙填充。对于雨篷，应该保障其排水坡度为大于1%，科学设置雨篷与外口下檐之间的滴水槽，保障排水的连贯性。对于阳台和露台，在开展外墙防渗漏技术施工时，应该对阳台和露台进行适当的防水处理。标高应该比楼层地面标高低2cm左右，把落水口制作成坡度≥1%的排水坡，并利用密封材料填充落水口周围。（3）对于外墙管道周边处理，在开展外墙周边管道处理的过程中，必须使用掺杂麻丝的干硬性砂浆进行封堵工作。在外饰面施工完毕以后，可以使用耐候胶顺着管道周边开展施工处理，按照内高外低的原则布置预埋套管，严格高效实施外墙细部处理，切实保障外墙施工各个细节的质量。
结语
建筑外墙防渗漏技术的实际应用对于建筑工程的整体质量十分重要。我国的现代化经济建设离不开建筑工程，在应用防渗漏技术时应对建筑外墙结构质量检测进行严格管理，并针对在工程施工中出现的问题及时采取相应措施进行修正，以确保建筑外墙工程的安全性与实用性。
参考文献
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