摘要：为响应国家号召，拥护国家可持续发展战略目标，引导像绿色建筑发展，基于装配式技术目前我国的发展现状，对装配式建筑施工技术的重点及要点，计量方法与工程实例的应用进行了分析，阐述了装配式建筑施工技术、工程计量、BIM建筑信息三维模型技术应用的新路径，为装配式建筑的快速发展提供了科技创新的支持，推动装配式建筑的全面发展。
关键词：装配式、AI、物联网、BIM三维模型、5G
住建部“十三五”建筑业发展规划中提出，到20年，装配式建筑面积占新建建筑比重达到15%，在新建、改建、扩建项目中推广普及装配式建筑的应用及智能化的应用，完善智能化系统运行维护机制，逐步推广智能装配式建筑科技创新。
1、装配式建筑施工技术发展的重点及要点
1.1灌浆，首先所有预留的钢筋与预制墙板精确度要达到100%，否则就会影响安装，需要各协作单位共同努力，待安装完毕后，一定时间内进行灌浆，控制重点在于是否注满、是否有漏注的现象，并实时进行记录。
1.2楼板平整度和坐浆，平整度是坐浆的先提条件，若不能有效控制平整度，坐浆的质量将不能得到有效保障，同时也加大了材料损耗，所以在建造过程中要动态的对楼面平整度进行观测，为后期灌浆打好基础。
1.3板缝的控制，由于预制结构与现浇结构不同，需要相互拼装，必然会产生缝隙，所以在建造过程中要加强对板的拼接质量。一般情况下，要将缝隙控制在允许范围内，导致缝隙的原因有：板与梁的避让、板与柱子的避让、吊装技术水平的影响等，减少主体结构缺陷，是保障装修装修工程的基础，也是降低材料损耗的基础。
1.4内外架防护，安全是永恒的话题，要做到支护系统与施工同步，转角构件能够有效利用，尽量避免周转变形带来的影响，支护系统应安全可靠，施工前应制定支护专项施工方案、合理验算安全支护系数，确保安全生产。
2、装配式建筑的计量方法
2.1、广联达BIM三维模型技术（以下简称BIM）辅助装配式建造
BIM技术可解决传统建筑工艺中出现的问题，可保证参数精确度，提升各个阶段的工作效率和质量，从而减少返工及材料的损耗，节约建设成本。与传统方式对比，一方面提升了工作效率，减少丢失的风险，运用BIM云服务、AI人工智能，可将工程参数信息保存起来。有时，由于涉及的较为抽象不具体，建筑信息在传递和转换过程中容易出现错误，尤其是装配式建筑预制构件规格不一，给管理工作增加了难度，利用BIM技术可以解决此类问题，使数据条理清晰。BIM软件可以对构件信息进行云检查、大数据对比。高效的找出设计缺陷，完善工程参数信息。减少二次修改设计变更的麻烦。装配式建筑技术属于新型推广技术，相关制度不够完善，需要专业技术创新型人才对比各个环节进行技术指导，在建造前进行科学合理的虚拟施工建造顺序，并实时根据现场实际情况修改进度方案，调整施工顺序。
BIM比较直观的效益在于可以做到限额领料，节约建设资金成本，发挥资金的时间价值
2.2、装配式建筑计量与现浇式结构的区别
2.2.1钢筋计量，与现浇不同之处在于装配式建筑只需计算梁的上部钢筋（下部为预制构件），板只需要计算面筋及支座负筋（下部为预制构件）；
2.2.2混凝土、模板计量，叠合板只需计算现浇部分，叠合梁计算的高度为板厚，预制部分已包含在预制构建中；
2.2.3模板与支模架，依据装配式建筑的施工工艺流程，装配式部分模板，叠合梁板的模板只需计算未靠墙边梁的现浇高度的侧模，叠合板处不在计算模板；
2.2.4其他墙体，尤其是外墙均包含保温，外墙装饰部分，施工图预算编制中不再另行计算；
3、装配式建筑的计价
3.1装配式建筑工程定额的分为：预制混凝土构件安装、后浇混凝土浇捣、预制钢结构安装、钢结构围护体系安装、预制木结构安装、木结构围护体系安装、单元式幕墙安装、防火封堵隔断安装、槽型埋件及连接件安装、非承重隔墙安装、预制烟道及通风道安装、预制成品护栏安装、成品装饰部件安装等；
3.2装配式建筑的组价
3.2.1人工，以综合工日表现，分为普工、技工、高级工，消耗量包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工、组织者用工；
3.2.2材料，材料消耗量包括净用量和损耗量，材料场内搬运距离按照300m考虑，设备场内搬运150m考虑；
施工机械台班，台班中考虑了机械幅度差因素，未考虑机械原值小于2000元，使用年限小于一年以内的不构成固定资产的小型机械；
4、物联网技术在装配式建筑的作用
RFID（射频识别技术）能够实现构件的实时定位管理以及信息实时获取等功能，物联网技术的应用，必将给企业带来良好的经济效益，RFID的核心是给构件一个实时监控方法、采集数据的方法，可获取生产信息、供应信息、定位信息、变形信息、平整度信息等等，利用RFID技术可以更好的实现施工项目全方位的信息采集和管理，通过大数据、5G等高新技术手段对构件信息进行共享。各方参建人员可通过共享信息实时掌握构件信息的相关信息。未来，物联网技术将普及工程技术领域，从BIM建模，到构件工厂化施工，所有的构件信息都会通过互联网传递给云端BIM管理者，小到一颗螺丝钉的变化都会被一一记录在云端服务器中，目前，物联网技术应用还不成熟，从行业角度看，物联网技术可以优化产业链管理，便于推进我国建筑行业的快速发展。
总结：积极响应“十三五”装配式建筑行动方案，明确发展目标和任务，建立标准体系，促进关键技术和成套技术研究成果转化，梳理先进成熟可靠的新技术、新产品、新工艺，提高装配式建筑标准化设计，推广使用绿色建材，强化质量与安全管理责任制，发挥装配式建筑一线科技工作者的创新思维，装配式建筑发展未来可期、不负韶华。
参考文献：
1、刘占省等 基于低功耗广域物联网的装配式建筑施工过程信息化解决方案{J}施工技术（北大核心） 2018,47（16）
2、杨栋斌 BIM技术在装配式建筑中的应用{J}中外交流，2017.（38）
3、刘宁等 现代信息技术在装配式建筑质量问题中的应用{J}沈阳建筑大学学报 2017,05
作者简介：
孙涛（1983-）男，BIM建筑（市政）装配式产品数据中心主任职务，本科学历，研究方向：BIM装配式软件开发与应用；
蔡坤（1987-）男，总工程师职务，本科学历，研究方向：装配式三维模型技术的应用、测量学、智慧城市建设等；
张百龙（1988-）男，质量成本控制部主任，本科学历，研究方向:装配式施工技术与BIM应用；