摘要：随着我国房屋建筑工程的逐渐增多，使社会居民的生活质量，得到了较大的改善。而防渗漏施工技术的应用，极大程度延长了房屋建筑工程的使用年限，避免了建筑物各个区域的渗水问题，为居民的日常生活提供了良好的保障。笔者利用防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的重要性，结合房屋建筑工程渗漏问题的主要原因，浅谈一下防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的具体应用。
关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑工程；施工单位
一、防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的重要性
在房屋建筑工程出现渗水问题的初期，常常不易被居民发觉，对治理工作造成较大的阻碍。而渗水问题的逐渐恶化，不仅会出现外墙裂缝、屋面起皮和室内返潮等问题，还极容易导致室内电器的短路现象，令居民的生命安全手段严重的威胁。将防渗漏施工技术应用在房屋建筑工程中，能够增强工程整体的防水性能，避免渗水现象的发生[1]。同时，也极大程度降低了雨水对房屋建筑工程的影响程度。并配合各项排水管道的合理设计与施工，使房屋建筑工程的内部积水能够快速完成清理，令建筑物的使用年限显著提升。
二、房屋建筑工程渗漏问题的主要原因
（一）施工材料不达标
房屋建筑工程的渗漏问题，主要由于施工材料不达标、设计方案不合理和监管工作不到位三种原因导致。其中，施工材料不达标的现象，在房屋建筑工程施工中尤为常见。某些施工单位出于经济角度考虑，常常会选择劣质的防水材料，用于房屋建筑工程的实际施工中。这样的做法，不仅使房屋建筑工程的防水性能大大降低，并增加建筑物使用过程中渗漏问题的发生概率。还会提升施工现场的风险系数，极容易导致安全事故的发生[2]。除此之外，施工材料的选择错误，也会对房屋建筑工程的防水性能产生一定程度的影响。举个例子，许多建筑单位常常将沥青作为防水材料，应用于房屋建筑工程的施工中。虽然沥青具有较好的防水效果，但沥青材料中的蜡含量较高，极容易受到温度的影响，出现热胀冷缩的现象。长时间的使用会影响沥青的整体防水效果，导致房屋建筑工程中渗漏问题的发生。由此可见，在选择防水材料时，不仅要选择质量达标的防水材料，从源头上提高房屋建筑工程的整体防水性能[3]。还要以全方面的视角进行考虑和选择，令防渗漏施工技术在房屋建筑工程中发挥出应有的作用。
（二）设计方案不合理
施工方案的设计水平，对房屋建筑工程的防水性能，起着决定性的作用。某些工作人员未结合施工当地的降水情况，就开展了方案的设计工作。这种现象的发生，极容易导致屋面坡度的设计不合理，令房屋建筑工程屋面渗水的发生概率大幅度提升。在房屋建筑工程的设计工作中，相关人员除了要从施工现场的地理环境和天气气候综合考虑，还应对防水材料的适用性进行评估与测试[4]。使设计方案的可行性大大提高，令房屋建筑工程的防水性能得以增强。
（三）监管工作不到位
在房屋建筑工程施工中，由于施工人员综合能力的参差不齐，往往会出现未按照设计方案施工的现象。这种施工不规范的情况，不仅会导致房屋建筑工程防水性能的降低，还会提升施工过程中的风险系数，不利于建筑单位的长远稳定发展。
而监管工作不到位，就无法发现并及时处理此类问题，令该项问题进一步恶化，最终对建筑单位造成巨额的经济损失，使商业形象也受到严重的影响。所以，提高房屋建筑工程的防水性能，不仅要严格把控材料质量和方案设计水平，还应加强监管工作力度，及时发现施工过程中的各项问题[5]。为防渗漏施工技术的应用，提供良好有效的保障。
三、防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的具体应用
（一）屋面防渗漏技术
将防渗漏施工技术，科学合理的应用于房屋建筑工程中，主要针对外墙、屋面和厨卫三大区域。其中，屋面是房屋建筑工程渗漏问题的重点区域，也是防渗漏施工技术的应用难点。在屋面进行防渗漏施工时，工作人员需要先将屋面清理干净，并观察屋面的整体平整度。当房屋建筑工程的屋面存在坑洼时，工作人员应利用混凝土材料将其填平，为下一步施工做好铺垫工作。通过科学合理的设置屋面坡度，并利用排水管道的紧密衔接，能够显著提高屋面的排水性能。在铺设防水材料时，工作人员应遵循全面性、完整性和平整性的原则，严格按照设计方案进行施工，使防渗漏技术的施工质量得到较好的保障。当屋面防渗漏施工结束后，工作人员还应开展储水测试，确保施工质量符合标准。令房屋建筑工程的防水性能，得到较大的改善。
（二）外墙防渗漏技术
在开展外墙防渗漏施工时，工作人员应结合当地的天气状况，选择合适的防水材料，提高墙体的防渗漏效果。而将高分子防水涂料应用于房屋建筑工程的外墙中，能够显著增强墙面的密封性，在南方多雨地区施工中效果极其显著。在外墙防渗漏施工中，工作人员除了要严格按照设计方案规范化的作业，还应对拉螺栓孔、脚手架拉结点和脚手架眼等各种废弃孔洞，采用混凝土材料进行全面封堵。并利用防水材料在孔洞外侧周边，进行科学有效的处理。这种有针对性的施工方法，既能够大幅度提升房屋建筑工程的整体美观性，也可以显著增强建筑物外墙的防水性能，将雨水对建筑物外墙的影响程度降到最低。
（三）厨卫防渗漏技术
虽然厨房和卫生间在房屋建筑工程的室内，平日里受不到雨水的侵扰。但由于居民在长时间使用过程中，也会产生大量的积水，处理不良极容易导致渗水现象的发生。所以，厨卫防渗漏的施工作业也尤为关键。降低积水的留存量和留存时间，能够有效避免厨卫的渗水现象。在厨卫防渗漏设计时，应从地面坡度和地漏口高度两个方面同时进行。通过调整厨卫的地面坡度，能够使积水顺利流向地漏口。而地漏口的高度在设计与施工时，应略低于厨卫的地面高度，并在地漏口附近留出延伸坡道，以便积水能够快速进入管道。
结语：在运用防渗漏施工技术时，工作人员应先理清该技术手段的重要性和具体操作流程，以及导致房屋建筑工程渗漏的各项原因。只有从实际的施工建设出发，通过对建筑物各个区域的分别作业，才能够使防渗漏施工技术在房屋建筑工程中，发挥出更大的作用。使房屋建筑工程的整体防水性能，得到显著有效的改善。为社会和谐有序的发展，奠定良好坚实的基础。
参考文献：
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[2]孙培源.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].居舍,2020(12):53.
[3]胡新华.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].住宅与房地产,2020(05):189+193.
[4]王飞.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建筑技术,2019,50(12):1490-1492.
[5]胡越,郭常峰,柴小龙.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中运用研究[J].居舍,2019(30):47.