摘要：众所周知，在国内房屋建筑施工过程当中，为了能够确保施工的质量，外墙的防渗漏施工，是极为关键的环节。如果房屋建筑工程的外墙出现了渗漏的问题，那么不仅仅会直接影响到外观，同时还会直接影响到房屋建筑的使用，因此不得不重视在房屋建筑工程施工过程中，科学应用外墙防渗漏技术。本文在接下来的环节中，将会首先分析房屋建筑工程渗漏问题产生的原因，其次分析具体外墙防渗漏技术的科学应用，希望能够为有关人士提供相应的参考。
关键词：建筑工程；外墙防渗漏；技术应用；渗漏原因
伴随着国内社会经济水平的不断发展，人民的生活状态得到了进一步的优化，人们在基本物质生活得到满足之后，逐渐对房屋建筑质量的水平，提出了更高的要求。房屋建筑的外墙具备保温、防火以及隔热等诸多功能的要求，因此确保外墙质量的施工的重要环节，防渗漏施工技术也就成为了不可或缺的重要技术应用类型。但是就目前情况来讲，防渗漏技术的产生原因，还没有完全深入到所有施工团队脑海中，因此接下来将会对此产生的原因作出科学分析。
一、有关房屋建筑工程中渗漏问题产生的原因分析
根据有关人士的调查分析得知，我国房屋建筑工程项目中，渗漏问题出现的情况，并不是突发的，而是存在相应原因的。因此，对外墙渗漏的原因，作出科学化的分析，也就显得非常具有必要性。具体的产生原因为以下方面：
首先，施工的过程会造成外墙渗漏的现象。为了之后的施工得到更好的开展，那么需要切实的提早留下孔洞，如果施工得到完成之后，不能采取有针对性的措施，来对这些孔洞展开合适的处理，那么也就会极为容易出现外墙渗漏的现象。建筑工程外墙面在实际装修的过程当中，应当要及时的提早展开抹平操作，假如在抹平操作的过程当中，如果没有采取科学化的措施加以注重，那么必定出现砂浆打底太厚的现象，要想确保外墙裂缝问题得到科学化的处理，那么也就需要做好防开裂的操作。还需要注意的是，在外墙的门窗安全以及密封过程当中，如果不能得到较为规范化的处理，那么也是较为容易造成渗漏的问题，这是因为外墙门框的边，较为容易因为未将窗框塞满，从而造成缺陷留下缝隙，为之后的渗漏问题产生，直接奠定隐患前提。由此可见，施工过程的科学性与规范性应当引起重视。
其次，建筑墙体自身问题导致裂缝问题出现。在房屋建筑工程施工过程当中，因为施工技术的不合理，以及具体操作过程的不规范，所以往往会导致外墙在使用过程中出现不必要的裂缝问题。建筑外墙出现渗漏问题，最为关键的原因主要在于，建筑墙体自身问题所造成裂缝，其问题产生的因素来自于各个方面。从另一个方面观察来看，建筑墙体自身的问题，还会来自于外墙后期的养护工作开展不到位，具体来讲主要是在后期养护的阶段过程当中，没有对外墙展开较为充分的浇水处理，尤其是在温度高光照足的夏季，因为房屋建筑工程具有较大的内外差，所以也就导致了外箱裂缝问题的出现。所以，广大建筑工程施工团队，应当对此原因予以科学化的重视才行。
二、有关外墙防渗漏技术在房屋建筑工程中的具体应用要点分析
在第一部分的内容当中，科学分析了房屋建筑工程中外墙渗漏问题产生的原因，因此为了能够确保房屋建筑工程的质量水平得到强化，那么也就需要注重外墙防渗漏技术的应用要点。具体的应用要点为以下方面的内容：
（一）切实做好施工之前的准备工作
房屋建筑施工技术人员在展开外墙施工工作之前，首先应当根据外墙的挂线以及外墙面的砖模数，来确定边线的数量。将施工在完成之后敲打以及补厚工作，予以最为全面有效的开展，并且还应当更为合理的对预留洞的大小展开全面化的控制。
从另一个方面来看，在展开房屋建筑工程外墙渗漏技术之前，应当确保施工工作的相应操作体系得到完善化构建，完善化的体系能够为实际工作的开展，指明操作的方向，这样才能有效避免某些方面存在的问题，最终从本质角度上直接增强外墙防渗漏的水平，提升房屋建筑工程建设质量水平。
（二）进一步的确保施工技术的操作细节
在外墙砌体施工的过程当中，如果选择相对传统常规的水泥砂浆，往往会因为传统砂浆材料的保水性、脆性以及干缩性特点，不能更好的满足外墙砌体的指标要求，因此需要采取措施加以处理。另外，在施工的过程当中，会因为出现泌水离析等方面的问题，直接造成外墙开裂、空鼓等情况，为渗水的问题留下隐患。要想确保这些方面的问题得到科学化解决，那么必须要选择专用的达标水泥砂浆，这种专用的水泥砂浆具有极强的保水性能，并且还能够和砌体的抗压强度，以及干缩性以及粘结强度极为匹配。当外墙渗漏施工技术在这些环节得到应用之后，那么也就能够使得施工的效率得到根本性的提升，施工的强度也会得到降低。正是因为如此，在房屋建筑工程施工过程中，科学运用外墙防渗漏技术的要点，需要将操作细节的落实，全面化的加以考虑，这是提升整项外墙防渗漏施工的根本性措施之一。
（三）科学注重外墙在装饰之前的必要准备工作
有关施工技术人员在对建筑外墙，展开科学化的装饰工作之前，应当要科学的处理以及扫除上面存在的污染物以及灰尘等赃物，其目的在于科学避免赃物在抹面过程中，吸收水分导致墙面开裂或者鼓起，最终使得建筑工程外墙渗漏问题发生的概率得到极大的加强。从另一个方面来讲，在对外墙展开科学化的装饰工作之前，我们应当要科学的洒出一定量的水，并且确保水量保持在适宜的范围之内。在装饰施工过程当中，每个建筑装饰面之间，都将会预留一定的间隙，从而使得砌筑块的饱满程度得到更好的预留。除此之外，在涂料工具的选择上，还需要注意工具的透气性以及其他方面的性能，从而使得与建筑面积更为匹配。
（四）注重相应的检测工作
为了能够确保防渗施工的效果与质量，那么也就应当切实的做好一定量的检测工作。在实际检测过程当中，应当要连续的五个小时对建筑的外墙，展开淋水检测工作，之后再次细致的观察建筑内墙表面以及建筑物门窗边缘的施工质量，当渗漏的现象一旦发生时，作业技术人员也就必须要马上修改出现问题的部位。从另一个方面来看，建筑工程监理单位应当对修补之后的效果，展开更为必要的查询与追踪，如果五个小时的淋水在内墙的表面，以及建筑物门窗边缘，都没有出现渗漏的现象，那么也就说明外墙防渗漏能够做的更好，这样使得能够保证房屋建筑工程的质量水平的。所以，有关施工技术人员应当对检测工作予以科学化的重视才行，如此才能确保建筑工程外墙防渗漏的工作开展流程，得到不断更为深入化的优化，最终实现建筑工程的经济以及社会效益。
结束语：
根据上述内容的具体分析，我们能够从中清楚的认识到，建筑工程施工建设过程中，外墙防渗漏技术的应用，是需要引起人们高度重视的内容，之所以这样讲是因为，外墙渗漏问题一旦出现，必定会影响建筑工程的整体质量水平。本文主要从两个方面展开了主题分析，首先分析了外墙渗漏问题出现的原因，其次分析了科学运用外箱防渗漏技术的要点。相信随着国内建筑工程团队的不断重视与研究，最终建筑施工外墙防渗漏工作开展水平，必定得到最为全面的提升。
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