摘要：在我国经济发展过程中，建筑工程业对经济的发展起着重要的推动作用。渗漏问题是建筑工程施工过程中一个很突出的问题，大大降低了建筑工程的使用年限。因此为了提高建筑工程的质量，增加其使用年限，就必须对容易发生渗透的区域采取相关防渗漏措施，提供建筑质量。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术
引言
建筑渗漏问题不仅影响人们的生活和工作质量，同时也对企业形象造成不同程度的影响，严重时甚至可能引发各种安全事故。因此，为了更好地解决建筑渗漏问题，施工企业有必要深入调查分析、研究并总结造成建筑渗漏的原因，要求施工企业基于工程施工要求和实际情况，采取合适的防渗漏施工技术，同时通过合理化设计、规范化施工、严控选材和科学监督，从而杜绝建筑渗漏问题的发生。
1建筑工程常见渗漏部位
1.1屋面渗漏
①对于屋面来说，其施工很复杂，有许许多多的环节，施工人员必须严格按照程序进行施工，不能有一丝一毫的马虎，每个环节都要到位，每个工序都要认真完成。在施工中，作为施工人员，其素质和工作态度各不相同，就会使得施工的中某一环节出现纰漏，就会带来渗漏发生。比如，在屋面混凝土的浇灌中如果不到位，就会形成很多的小孔，为渗漏埋下隐患。还有如果浇筑模板拆除的早，也会出现开裂；②在屋面做防渗漏的时候，一般会使用防渗漏卷材料，一旦防渗漏卷质量不达标，薄厚不均等，会使渗漏现象发生；③在做防渗漏的时候，先要对屋面进行清理，使防渗漏层能够有效与屋面粘在一起。但是，在清理的过程中，如果不够彻底，留有少量的杂质，在做防渗漏的过程中，就会粘不到一起，出现两层皮，这样到了雨季，雨水就会顺着缝隙向下渗漏。
1.2外墙渗漏
对于一个建筑物而言，外墙承载着大部分压力，因此对填充物的坚固度要求就比较高。但在实际的建筑工程中，绝大多数房屋外墙的填充物都是混合砖和空心砖，使得建筑物的承载性能较差，整体功能很难达标，在运输过程中就很有可能破坏墙体。在具体的施工过程中，要铺建管道，还要在墙体打孔，后续还要在墙体上进行其他基础施工，墙体一旦不能承受这些施工内容，就会使得墙体内部出现裂缝，从而导致外墙渗漏。此外，经过长时间的风吹日晒，墙体的填充物也会被风化，时间久了外墙就会出现渗漏。
1.3卫生间
通过对近几年建筑工程渗漏情况报告分析可知，出现渗漏最严重的位置是建筑的卫生间，卫生间的渗漏会直接影响楼下用户。卫生间渗漏主要可以从两方面进行分析，其一，为卫生间的上下水管道比较多，而且这些管道都是互相交叉连接，如果管道连接位置不牢固极容易造成水管漏水；其二，下水管道容易发生堵塞，导致管道内的水回流或者在压力下造成管道破裂等导致渗漏。所以卫生间的渗漏问题大部分是由于管道问题引起的。同时卫生间每天的使用频率比较大，更容易出现水渗漏情况，卫生间的防渗工程也是最难处理的环节。
2建筑工程防渗漏施工技术的应用
2.1屋面防渗漏施工技术
施工材料和施工工艺直接影响屋面防渗漏性能，因此施工单位需要提高建筑屋面防渗漏性能，施工单位需要控制钢筋和混凝土材料的质量，满足国家施工标准。施工人员需要结合施工方案加大力度养护混凝土材料。在混凝土浇筑阶段，施工单位需要做好振捣工作，使混凝土的密实度提升，避免混凝土内部存在较多气泡。在建筑屋面防渗漏施工过程中，施工单位需要严格控制防渗漏材料的质量，根据屋面施工要求综合对比各种防渗漏材料，预测屋面施工中可能会出现的问题，选择的屋面防渗漏材料需要具备较高的性价比。环境因素很容易影响建筑屋面，在建筑屋面施工过程中，施工单位需要选择科学的屋面防渗漏施工技术。
根据规范选择建筑屋面防渗漏卷材材料，避免屋面基层出现变形问题，提升建筑屋面的防渗漏性能。在防渗漏卷材铺设过程中，施工单位需要彻底清理接缝部位，将接缝内部的空气排除干净，平整地搭接卷材。
2.2外墙防渗漏施工技术
外墙穿墙管道经常会出现渗漏水的问题，施工单位需要根据工程规范要求埋设防渗漏套管，合理焊接防渗漏套管的止水翼环，安装好管道之后，需要严密的封堵洞口。外墙砌体结构也经常会出现渗漏水问题，施工单位需要根据规范要求提高外墙砌体质量，落实质检工作，在施工过程中不能出现干砖上墙的情况，在砌筑过程中避免出现通缝、瞎缝等问题，合理把控顶砖斜砌的间隔时间，根据工程设计要求设置构造柱和拉结筋。施工单位要着重处理外墙窗边渗漏水问题，施工单位可以利用预设金属附框方式，根据施工要求控制门窗和洞口墙体间隙，保护门窗外表面。浇筑窗台压顶的过程中，需要提高振捣的密实度。窗框塞缝部分需要利用防渗漏砂浆材料，检查窗框塞缝的质量，避免出现空鼓输送的问题。对比内窗台，施工单位需要缩短外窗台20mm以上，严格控制向外排水的坡度。
2.3门窗防渗漏施工技术
门窗渗漏会导致外墙出现渗漏，难以将施工质量严格控制在规范内。在进行门窗防渗漏施工时，施工人员一定要重视对门窗的封堵，确保其不存在裂缝和孔洞。在应用门窗防渗漏施工技术时，一定要采取防渗漏剂将门窗密封好，确保门窗和墙体紧密相连。建筑外墙门窗施工是门窗防渗漏施工技术的重点，施工人员要控制好施工技术，将门窗防渗漏工艺的作用发挥至最大。很多门窗在施工过程中都会用到多孔砖，其孔洞较大，施工人员在施工过程中一定要先完成混凝土浇筑，然后再做门窗安装。还要利用塑料帽等材料在外墙上设置排水口，即使门窗出现渗漏也能够及时得到解决。
2.4卫生间防渗漏施工技术
建筑内部卫生间耗水量非常大，也经常出现渗漏问题。施工单位需要做好这部分的防渗漏工作。在施工之前，施工单位需要严格检查密封材料和防渗漏材料以及管道等材料，保障施工现场使用合格的施工材料。针对穿板管道，在浇板浇筑阶段，施工单位需要根据尺寸预留孔洞位置。施工单位需要减少套管使用量，在管材表面涂刷防渗漏涂料，做好水池和马桶等部位的防渗漏工作。结束施工工作之后，施工单位需要全面检查卫生间的防渗漏性能，利用针对性的措施修正出现的问题，避免用户日后使用出现问题。
2.5地下室防渗漏施工技术
地下室防渗漏处理中首先需要做好防渗漏涂层的处理工作，地下室中会涉及很多的管道，为了保护这些管道需要做好套管以及防锈层处理。对于混凝土构件，必须要注重其中是否存在缝隙，对于其中的缝隙要利用防渗漏层进行处理，防止出现水分渗漏的情况。地下室的湿气本身比较重，通过这种处理方式能够有效预防渗水问题的发生。此外，还要做好混凝土的运维工作，地下室施工中，混凝土构件要长期在空气中暴露，如果混凝土构件存在裂缝，容易被水汽或者空气等进入，使混凝土构件被破坏，导致出现渗水的情况。所以为了提升地下室混凝土防渗漏效果，施工人员必须要做好地下室混凝土的养护工作，做好混凝土温度的控制。防止由于混凝土内外温度差的产生导致混凝土出现裂缝，导致出现渗水现象。
结语
防渗漏施工技术在建筑施工过程中发挥着重要的作用，施工单位需要建立质量意识，充分发挥出防渗漏施工技术的作用，提高工程管理水平，保障建筑工程施工质量。
参考文献
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