【摘 要】如今建筑产业已经成为我国经济发展的重要推动力，随着建筑行业的不断发展，目前我国的建筑施工技术较以往相比已经有了巨大的提升，民用建筑已经逐渐步入了高层化。在工程建设当中，最为重要的工作就是地基基础与桩基础施工，这两项工作的质量将与建筑的整体质量有直接的关系。因此要对现有的操作技术进行优化，加强施工现场的管控，从而使建筑整体的安全性能得到提升，这不仅是企业工作的重心，同时也是提升企业竞争力的关键所在。
【关键词】民用建筑；地基基础与桩基础施工技术；管理措施
随着我国经济发展不断上升以及人民群众的生活质量不断改善，居民对建筑技术的要求也在不断提升，加强地基基础以及桩基础施工对建筑行业的发展当中具有非常深远的意义。为保证工程整体的质量，本文介绍了几项地基基础施工中常用的技术和桩施工管理中采取的措施，以往能够推动建筑企业的发展。
一、民用建筑地基基础工程的施工特征
现代住宅建设的建设更是注重建筑的安全问题，而中国的地域辽阔，地形之间的差异较大，这就为建筑工程地基基础工程施工带来了一定的困难。下面详细分析地基基础工程施工特点：
（一）施工复杂性
由于我国领土面积广泛，因此各个地区的地基形式存在较大的差异性，不同的区域地形分布情况也各不相同，例如在东北等温差较大的地区，以及淤泥土和熔岩土等地基状况，同时在一些地震活动较为频繁的地区，其地基基础工程施工较为复杂。
（二）事故多发性，
由于地基基础工程设计和施工中潜在的危险容易引发施工事故，甚至会导致建筑内部结构塌陷，从而造成难以挽回的损失。
（三）地基施工的隐蔽性，
地基基础工程施工属于隐藏施工，而且施工过程过于复杂，因此需要对具体的施工环境以及地基特点进行协调，之后制定合理的地基类型，以致于施工难度有所增加，如果施工质量没有受到严格的管控，则建筑最终的质量一定会受到影响。
二、探讨民用建筑桩基础施工的技术
（一）预制桩的施工
如果在桩基础工程中采用预制桩的施工方式，主要包括锤击法、静压法以及振动沉桩法，无论使用哪种方式进行预制桩的施工，都需要借助大型机械设备来完成，而由于地基土承载能力受到限制，如果机械设备在地基土之上工作，很有可能会发生地基土倾斜或者沉降等现象，为了解决这一问题，施工单位可以在地基土表面铺设碎石，如此不仅地基土的平整性会得到保证同时承载强度也会得到提升。现如今，我国大部分建筑单位在进行预制桩施工时都会使用履带式打桩机，这种设备的使用可以使受力面积扩大，如果施工现场的土质情况无法承受打桩机的重量，可以在地基土表面铺设走道板以提高地基的承载能力。
（二）灌注桩的施工
灌注桩施工中，主要应该注意对现场土地的平整处理。如果使用人工开设桩孔，在平整土地环节，应将重点放在土料的运输上；如果使用设备开孔，则应该多注意现场的排水、沟槽以及泥浆槽的设置。近些年来，随着高层建筑工程的快速发展，各种新技术、新工艺、新材料广泛的应用于桩基础施工中，钻孔灌注桩的施工方法越来越普遍。其主要是针对桩施工的作业面，采用混凝土材料以人工制作的方式创造硬地条件，布置泥浆槽、排水沟等设施，最后利用钻机开设桩孔。这种施工方法的优势在于不仅可以提高生产效率，同时质量安全以及文明施工也可以得到保障。
三、加强民用建筑桩基础施工管理措施
（一）准确勘查地质条件
建筑工程对施工质量的要求较高，那么如何保证工程质量就成为工程建设的重中之重，其中地质勘查是保证质量的第一个关键点。在实际施工中，为了对潜在的地基基础质量问题进行控制，通常要对建筑施工场地的地质条件进行全面的勘查，例如，施工场地的地质分类、地质水文条件等，而且，在施工过程中，还要考虑到周围建筑物的结构特点，结合其特点进行详细分析，也就是说要对影响地基基础质量的因素考虑全面，毕竟任何一个因素对工程的整体质量的影响都是致命的。
（二）加强施工过程管理
除了严谨细致的地质勘查外，测量也是非常重要的一个工作，想要保证工程的质量首先就要保证测量结果的准确。对于高层建筑来说，只有做好测量放线工作，建筑的整体质量才会得到保障，通常情况，工作人员都会借助科学仪器来完成测量工作，不仅可以提升工作的效率，同时测量得出的结果也非常精准。
四、钻孔施工前的准备工作
（一）清点建材数量
在正式施工之前，还要对现有的施工建筑材料进行确认，其中除了砂石与钢筋，需要重点检查的对象就是水泥。优质的建筑工程不仅要保证在规定的时间内完成施工，同时也要保证工程质量符合标准。因此，管理人员要定期对建筑材料进行检查，如果发现某些建筑材料出现问题，应当立即清除，并做好记录。
（二）测量桩孔位置
在施工之前，施工单位需要根据设计图纸，对桩位长度、桩位位置、放线量等重要数据进行标注，在桩位的中心点标记上标志桩。熟悉侧放护桩和标志桩四周的绑点位置，可以方便恢复桩位和核对桩位位置的工作。在进行桩孔钻探时，需要选择合适的钻孔机械，这样可以方便钻孔灌注桩的调试、安装作业，等到钻桩机到位后，需要检查钻桩机是否处于正常工作状态。在施工现场最常见的检查工作就是：桩位中心和钻盘中心的差值、垂直度等参数是否处于正常范围内。
（三）钻孔和清孔
钻孔和清孔是钻孔灌桩施工中关键的两个连续性环节。第一，钻孔施工。钻孔是施工中一个非常关键工序，在施工中严格按照操作规范来进行，才能保证成孔质量。首先，必须当护筒埋设工作完成之后才能够安装钻机，而且在钻机安装的过程中，要把握好误差范围，为防止安装的钻机出现倾斜的情况可以在钻机底部放入一些枕木。其次，要把握好机器运转的速度，在施工初期，机器运转的速度不要太快，当钻机深入之后，在对运转速度以及泥浆的投入进行协调，如果机器在工作的过程中，钻头出现倾斜的情况，操作人员要对其及时调整。最后，在钻孔过程中要保证桩架和护筒不要倾斜，一旦出现倾斜状况，要及时对其进行调整。并在钻孔达到设计要求的深度后，还要对孔深、孔位、孔形、孔径等相关问题进行检查。第二，清孔施工。清孔是钻孔之后的一个连续性施工。在钻孔结束之后，我们要及时对钻孔进行清空工作，避免由于时间过长而导致泥浆沉淀，引发钻孔坍塌等不良后果，而孔底沉渣的厚度要小于10cm。上述所有的工作细节必须都要有相应的记录，而且必须经过监理工程师的严格审核。
五、结语
综上所述可以看出，伴随着城市建设化不断加剧，许多城市中都已经出现了高层建筑甚至是超高层建筑，通过这些建筑可以在某方面反映出城市的发展水平。如今我国的高层建筑正在不断增加，其建筑水平较以往比较有了很大的提升。桩基础施工是保证高层建筑物质量的关键所在，如果其质量无法得到保证，不仅会给施工单位带来难以估量的损失，甚至会出现安全方面的事故，造成人员受伤。所以，必须提升桩基础施工技术。
参考文献
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