【摘 要】建筑工程分为招标阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段，竣工阶段作为建筑施工最后环节，直接验收施工质量是否满足招标质量要求.竣工结算主要以上方拟定的合同条款为审核基准，对施工产生各类文件进行签证，在施工中对产生的人工费用和材料机械费用进行准确汇总，降低竣工结算出现漏算误算的状况产生，影响企业工程的整体经济指标，保证结算的费用与实际工程造价项目费用大体一致，本文根据竣工结算审核分析概述和准备工作阐述结算审核的重点。
【关键词】工程建设；竣工结算；结算审核
竣工结算程序较为复杂，通过对造价的各项环节和施工技术进行有效总结，按照施工环节产生各项合同条款，在最终的竣工结算选取针对性的审核机制，保证各个环节人工支出，材料成本支出具备客观性和合理性，提高审核机制的准确性和高效性要详细比对各项环节的工程 总量。有效比对工程量多的项目扣除成本的资金流通情况是否和工程造价范围相符，结算的审核方案与送去审理的资料是否具备法律效益以此保证建造企业和施工单位之间是的效益平衡。
1建设工程竣工结算审核分析
1.1竣工结算审核概述
竣工结算作为建筑工程检验的最终环节，竣工结算为工程质检提供事实依据，有效保证质量工程检验合格完成，竣工结算对于建设投资最终成果有着价值意义，造价人员最终对竣工结算进行审核有效实现工程的综合管理，竣工结算也是给建筑企业增加固有成本资产的有力壁垒，可见施工单位最终向建筑企业获取工资成本要通过竣工结算来体现来得到最终款项，建造企业要按照竣工结算审核机制，完善践行相关制度保证竣工结算的真实性好准确性，从客观角度出发结算人员有效开展竣工审核工作，根据建设工程造价管理的各项要求准确落实竣工结算的各项举措，提高竣工审核的高效性和合理性。
1.2竣工结算审核步骤
建设工程规模不断增大，对其进行竣工结算审核，具有较大的复杂性，需要提前对工程施工要求、所选施工技术以及施工方法等进行综合分析，选择最为合适的审核方法，来提高审核结果的准确性。且正式进行审核时，应按照步骤来完成：第一，详细核算总工程量，对比实际情况扣除多算的工程量。对比竣工图纸与工程成品，将现场未施工项目工程量删除。第二，核查工程量清单报价。对清单报价以及竣工图纸实际做法进行核查，对综合单价中未施工或者主材变更项目进行调整。第三，各项目费用核查。按照合同单价计算各项目费用，其根据施工单位相应投标取费费率标准计算。而对于无合同单价的项目，则应按照合同以及招投标文件内容计算。第四，应用套价软件。应专业软件，对结算书进行算术检查与核算。同时与相似工程各项目进行对比，确定结算数据是否合理，确认无误后与施工单位共享信息，对存在异议部分进行协商调整，直到双方均同意核算结果后，方可出具对应结算书，并签字盖章。
2建设工程竣工结算审核准备工作
2.1结算审核方案
在建设工程竣工结算还是那个要保证结算审核方案的合理性，工程竣工结算需要建造企业建立专业的结算审核队伍，指定专业的负责人指导竣工结算工作的开展，审核人员要求具备专业的竣工结算知识储备和审核决策能力，有效掌控竣工结算关联的各项规范对结算审核任务具备协调统筹管理能力，根据施工实际情况按照工程建造环节流程和建造时间周期和建造技术方法进行合理规范鉴别，编制实施可行性较为全面的结算审核方案，把控送审资料和审核结果的有效完成，此外对于结算工作的展开设立奖惩制度，保障竣工结算公平化规避结算人员出现错误操作。
2.2送审资料管理
在竣工结算审核后期要对送审资料进行仔细清点，送审资料作为竣工结算的重要核心资料，需要送审人员具备责任意识，避免不良送审人员对送审资料恶意篡改甚至偷换重要核心资料，送审人员要认真核对送审资料的全部内容避免造成审核工作的中断，对送审的资料制定完善的清单目录汇总表，将核心信息进行备份标注，资料目录中要包含工程项目所有环节名称以及材料设备数量等。送审资料必须有第三方监管机制的签字才能保证送审资料的法律权威性。
2.3 送审资料文件程序
要保证送审资料的完整性，且不允许存在破损情况。一般送审资料包括工程承发包合同、施工图纸与竣工图纸、图纸变更签证、招投标文件、招标澄清与补遗文件、承包人资质证明、工程竣工结算书、竣工结算报告，以及业主批准后的施工组织设计、开竣工报告以及停工和复工报告等。同时，要确认原件材料是否存在复印件，尽量提供清晰原件，避免提交时出现伪造、变造资料。还应保证各项手续齐全，包括资料签字、盖章手续等，要求工程结算编制、审核、审定人员均在结算结果文件上签字。
3建设工程竣工结算审核实施措施
3.1 工程量审核
工程量为造价管理的基础，为提高竣工结算审核结果的准确性，需要重点做好工程量的核查。在实际工作中，很多工程项目在进行竣工结算时，送审资料工程量并没有严格按照国家规范进行清单计算，导致计算结果与实际情况存在较大差异。就经验来看，因工程量计算误差，造成的核减造价可以占到全部核减造价的60%～80%，必须要提高对工程量审核的重视。一个工程项目建设往往会涉及到多个专业，相互之间还存在一定联系，这样就要求审核人员不仅要掌握工程量计算规则，同时还要了解工程设计与施工技术知识，在计算工程量时对各专业间联系进行综合分析，避免出现工程量重复计算的情况，提高工程量计算的准确性。
3.2 签证变更审核
工程建设过程中，因各项因素影响，经常会出现变更与签证问题，为提高竣工结算审核质量，需要做好对签证、变更、技术交底等资料文件的管理，确定因变更工程量的变动，避免只计算增加部分，而不计算减少部分。要确定签证与变更文件的真实性。设计变更导致竣工结算合同相应变更，设计变更由设计单位出具设计变更通知单和修改的变更图纸，有设计负责人进行签字确认，经过建设单位审核通过就可以完成设计变更，设计变更部分才能纳入竣工结算合同条款中。
3.3 建设实物审核
在送审资料完整情况下，可以根据此进行工程竣工结算审核，对比竣工图与建设实物，验证合同履行情况，确定是否施工效果与设计要求一致，且对于变更、签证项目是否准确。对于部分设计变更、现场签证在正式施工前签订，且施工时出现设计调整情况，导致部分签订变更未实施前已经取消，且不存在文字依据，或者已经变更施工但是未将资料归入结算资料内，均会对结算准确性产生影响，为审核工作的要点。
4结束语
综上所述，竣工结算审核时工程建设最后审核环节，也是对工程质量检验的重要环节有力依据，审核主要是对工程量、变更设计以及建筑实物的有效审核，送审人员要对竣工审核资料仔细筛查，确立完善的送审资料目录，保障各个环节的人工成本以及物料设备成本支出与工程造价目录费用一致。
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