摘要：随着信息技术的完善和发展，BIM技术应运而生，这在很大程度上改变了建筑行业的生产方式。在此基础上，本文首先介绍了BIM技术在建筑设计管理中的应用优势，在这一阶段，人们的住宅消费水平逐渐提高，而建筑市场的管理方法正朝着优化的方向发展。虽然房地产投资给人们带来了高回报，但它同样具有较高的风险，为了从根本上保证投资的有效性和保证经济效益的最大化，有必要进行不断的优化其中的技术设计。
关键词：建筑工程；设计方案；优化对策；BIM技术
引言：对于设计的企业来说，优化建设项目还可以有效控制建设成本以及有效降低建设成本，为了提高设计质量，除了提高效能建设项目之外，将会在设计使用资源中产生积极影响，以及加强企业对市场的影响和建立自己的品牌的能力。综上所述，设计改善建筑工程的方案已逐渐成为现代建筑公司投资项目的一个关键因素。
一、BIM 技术的建筑设计方案优化的必要性
通过在设计初期不断优化具体设计方案，不仅可以科学地确定建筑的各种使用功能，而且可以有效地提高建筑工程的环境和经济价值。随着信息技术的完善和发展，BIM技术应运而生，这在很大程度上改变了建筑行业的生产方式。在此基础上，本文首先介绍了BIM技术在建筑设计管理中的应用优势，然后针对相关人员提出了具体的实施措施。
1.1BIM 技术的可视化
BIM技术进行了可视化，它的显著特点为三维物体的三维可视化，以及创造一个生动形象的物体，从而给人们一个更清晰、更直观的图像和物体使生活更真实。BIM技术的可视化图像视觉特征完全立体设计的同时，在某种程度上，不仅能有效降低难度系数，在设计图纸、修建扩建设计各阶段中的设计图纸的可视化也有很大优势。
1.2BIM 技术的协调性
管理中引入BIM技术得以建造大楼的建筑信息模型，通过各部门来处理数据和信息。人事信息模型中确实可以充分了解项目的不同部分的协调，在建筑设计专业类或分包商中，BIM技术可以帮助他们之间良好的沟通和交流以及为设计创造了有利条件，使其平稳有序的进行。相比之下建筑设计单位、业主之间的通信和信息也可以通过一个模型进行更密切的接触，特别是在建筑设计阶段，通过BIM模型产生的一个技术平台建设，更好地促进各部门之间的互动参与设计，加强部门之间的沟通与理解的存在和面临的问题，通过专业的协调、准确的数据和应用在各种设计，如设计图纸等。
1.3BIM 技术的模拟性
BIM技术在建筑设计管理中的应用，无论是对建筑设计的数值模拟，还是对整个设计过程的模拟都可以是提前模拟可能的情况。BIM模拟技术上可以说是在所有阶段，不仅是设计阶段模拟设计、建造、运营和维护等，设计成本管理和监督职能必须提前通过BIM模拟技术，即使在建筑节能设计，能源消耗可以通过合理的BIM对建筑应用的可持续性、分析和预测进行操作阶段的分析，如损伤、灾害破坏等。这里BIM模拟出问题的技术更加迅速以及有足够严格按照的规则和程序进行相应的设计，使总体得到控制同时还可以促进顺利的设计。
二、建筑方案设计的原则
为了实现长期的可持续发展，建筑公司必须不断优化其建筑项目。通过高质量的建筑设计可以看出，建筑设计师从根本上提高建筑企业的社会价值，从而保证建筑工程质量的有效提高。此外，不断优化建筑设计可以从根本上改善消费者的基本利益。因此在这个阶段，市场机构无论是建筑设计设计、销售或建筑材料和建筑材料等都要严格设计并满足当地的特殊需要，通过延长建筑寿命，尽可能完善系统以及优化概念和结构方面，从根本上避免资源浪费，合理控制企业建设成本。综上所述，在优化建设项目的过程中，应遵循以下几项原则。
2.1体现建筑工程的整体风格
随着经济的全球化和新技术的创新，人们的生活水平发生了巨大的变化，对于如何提高整体的风格研究也变得越来越紧迫。在这种背景下，人们不局限于生活和建筑的各种功能，同时他们还追求自己的个性。在建筑设计过程中，设计师的设计的项目必须反映总体风格的建筑项目，通过继续深入研究和分析资料以及部分建筑的结构反映文化和特殊的艺术形式来满足各种的客户的要求。今天，建筑的功能不再局限于生活和居住环境，而是更加加强了人们的个人需求。就整个城市建筑而言，建筑的性质和功能将有相似之处，但其内容和意义将有相当大的不同。建筑项目开发方，主要目的在建筑设计项目是收集和分析信息的隐含的建筑物上，使建筑设计项目能够真正地展示建筑的精神和内涵能够满足公众的需求。建筑设计的整体风格也是建筑文化层次的表现，同时也是建筑的灵魂。因此，设计师在设计过程中应考虑了整个架构的结构风格。
2.2坚持和发挥建筑技术专业人员的主导性作用
在不断优化架构设计的过程中，失败是不可避免的，其中原因有很多，最主要的是缺乏专业知识。而项目优化可以通过专业的技术手段来实现，这从根本上保证了建筑设计的科学性和合理性。为了在建筑设计中不断创新，相关的建筑服务必须为设计师提供适当的创作空间和环境。总而言之，为了指导人们的日常活动以及促进客观事物的不断进步，有必要充分了解和理解事物的意识及其发展规律。因此，作为建筑设计的中心必须强调的是，设计师不能忽视他们的主导地位，应当充分意识到他们的责任，以及创新和优化建筑设计的解决方案。设计人员在设计架构项目时必须确保遵循自顶向下的原则。在设计策略时，重点是整个架构和宏观层面。重点放在设计阶段需要决定和完善的重要因素上，以避免在设计设计项目时出现设计细节过早或过晚。如果在设计设计项目时出现技术或节点设计问题，可以向专业设计部门寻求帮助并加以解决。
2.3发挥设计人员的主导作用
影响建筑方案设计的因素很多，其中大多数是由于非专业因素的过度干预。例如，一个建筑工程参与了项目的设计，并提出了一些主观意见，这给建筑设计师会带来了一定的约束从而影响了设计师的创作。此外，有关的设计单位在设计过程中往往处于被动的工作状态，同时根据建设单位的要求进行设计和修改，缺乏主动性。因此，在设计建筑项目时，设计师不仅要考虑与建筑相关的策略，还要认识到他的工作的专业性。为了确保项目的合理性和科学性，建筑设计师必须仔细筛选、识别和收集所有利益相关者的建议和意见，并使用设计技术和专业资源来实施这些建议和意见。
三、建筑设计方案优化的具体方法
3.1??整体建筑设计方案的优化
设计人员可以通过进行总体改进和优化设计方案，大大降低工程成本。同时还可以保证了设计质量以及降低了设计成本。因此，设计人员应将建筑工程的整体优化作为建筑工程设计的优先事项，充分利用设计人员的各种专业技术和理论进行优化和科学合理的设计。通过降低成本主要包括建筑工程的设计工程，而使用科学合理成本的控制技术以及专门的设计技术来提高设计效率和专业性的技术;此外，包括科学的会计技术都可以提高建筑项目的会计审计能力，确保建筑材料和建筑成本符合科学合理的标准。在整个建筑项目的优化设计中，应确保建筑材料在设计现场的堆放、储存和采购的优化管理。例如，在优化建筑物的整体建造计划时，必须计划购买多少建筑材料，以及如何堆叠和管理这些材料，以尽量减少建造成本。
3.2?设计方案质量管理的优化
在对整个建设项目进行优化设计时，应以建设项目的实际建设需要为基础。为了提高建筑工程的质量，有必要在质量方面进行优化设计。在优化过程中设计质量，首先要优化组织结构，建筑工程质量管理和实施全面质量管理的组织设计要考虑建筑专家为首的专业设计师和投资人的利益。还需要改进工程质量管理体系的建立和设计过程的监督。
优化设计大楼的建筑计划主要是考虑到项目建设的实际需求以提高系统的安全性和可靠性，对项目质量管理和保证质量管理结构化和结构化是设计前的工作。只有注意建筑质量管理和整个建筑项目的执行力，才能保证建筑工程的整体质量。
在设计各功能块的布局时，首先要确定其位置。通过在这些功能空间上层和下层之间的选择由设计师在分析图表时自行决定。当然，这意味着垂直功能分区具有一定的优先级。只有垂直函数才能更好地配置水平函数的分区。而两者之间有一种相互作用的关系，在相互调节的关系条件下，才能将其放置在不同功能舱壁的单独空间中以及确定这种关系。除了垂直功能外，还必须重视功能性、结构性和空间形态变化及协调的原则。
3.3加强设计人员的管理
建筑工程由有关的设计师决定，为了优化建筑项目的设计，首先要管理相关的设计师以提高他们的设计水平。此外，还应优化设计人员管理计划的设计以及优化设计人员在设计设计计划时的合理配置。设计师的角色应该根据他们的能力来区分来突出设计师的优势，让所有设计师都有机会发展他们的专业技能。还应当促进员工之间的合作沟通，有效地整合各自设计工作的成果并形成一个整体项目。例如，在设计建设项目时，应注意优化个别项目的设计和管理，包括横切工作计划、项目管理计划、工程预算计划、建设计划和建设计划。还要必须加强建筑规划的设计工作，以确保以最低的成本和最短的时间取得最佳的效果并提高建筑设计的总体水平。每个设计单位人员训练也是发展的重要一员，通过组织参与的设计师的培训，全面提升他们的责任感并为以后的管理打下了良好的基础。
3.4设计方案细节的优化
详细的设计是建筑工程水平的最佳指标，因此设计人员在设计建筑工程时必须非常重视设计细节的优化设计。在设计建筑项目时，设计师首先要正确调整建筑内部各个部分的比例和尺寸，从而进行进一步改善平面设计。同时对建筑的防火隔断、系统结构等部分进行检查，通过检查其安装是否正确来保设计方案的完善。例如，在设计住宅内部空间时，设计师必须考虑窗户、门、房间门等是否布置正确。核实当地开明和家具都是合格，还通过厕所和厨房布局以及厨具摆放，妥善规范是否得到遵守，还要通过居住者的厨房用具，最后不同房间的家具摆放得当，使用舒适性和尺寸符合要求来判断。在具体设计阶段，不仅要更加注重整体设计，而且要充分重视细节设计的优化，特别是土木工程中设计，让设计方案能够充分发挥其作用。
3.5选择好房屋结构建设场地
在设计特定的建设项目时，有必要充分整合特定的建设现场。在最初的设计阶段，有关的设计师必须进行实地访问以便更好地了解建筑工地的地貌和地形特征。例如，如果在维护层中形成了不均匀的土层并且无法避免的情况下，则必须根据实际情况采取适当的预防措施。在设计阶段如果发生断裂、塌陷等情况，可以提前避免某些层，以有效保证建筑物的抗震性能。
3.6设计控制良好的计划
在建筑部门，越来越多的注意力集中在城市的总体规划上，在此基础上，也越来越多的注意力集中在建筑设计上。通过这种方式，可以有效地确保城市总体规划的同时充分发挥建筑设计的作用。
4.建筑设计管理中BIM技术的应用
4.1 BIM技术在设计决策中的应用
社会时代发展的管理对于建筑项目设计方面的要求越来越多，由于这些项目的建设、气候条件等诸多因素，所以项目不仅依靠科学的决策理论，而且调查研究和分析也是作出正确决定的唯一途径。通过模拟地形对建筑项目的可行性和相关分析、数据和信息，这是以往项目决策中常用的方法，但在一定程度上这是一种人力和物力资源的方法缺乏先进技术支撑大量人力来更好的水文资料，根据实地调查和研究的项目，反而可以有科学分析和处理信息的能力。由于缺乏先进技术所以信息分析和处理相当复杂，由于完成的所需时间长，工作效率低下。而决定在基于BIM技术的项目中可以实现精确的仿真计算，通过计算项目工地的环境以及结构进行精确的分析和大楼的形状，并在此基础上，采取积极和有效的措施来改善现有的问题，这反过来又为该项目的建筑创造了一个良好的空间环境。
4.2 BIM技术在建筑安全管理中的应用
建筑安全是最重要的，在设计过程中引入安全概念是避免或尽量减少安全事故的关键。然而，我国在建筑设计过程中仍发生大量安全事故，事故发生率仍然很高，对于造成经济损失甚至人员伤亡会严重影响工程进度。因此，安全管理在建筑管理中占有重要的地位，也是建筑管理的重要组成部分，所以安全管理具有重要的意义。负责人的安全风险研究中是一种常见的项目管理方法。虽然安全管理这种方法也能起到预防作用，所以得到的结果往往是不够的，由于部分原因是政府责任和能力的工作人员。在BIM技术的某种程度上建筑安全管理可以充分利用BIM模拟技术建造的环节，甚至更精准的仿真设计细节。通过模拟方案使工作人员能够精准设计从安全的角度对设计细节和设计安全进行系统的控制，提前做好预防措施的准备，从而最大限度地降低安全核电站发生事故的风险以避免事故的发生。
4.3 BIM 技术在设计质量管理方面的应用
设计质量是设计重要的保障，设计项目要在其投产后能发挥其功能作用，而不仅仅是为了能够顺利接受简单的设计项目，设计质量管理也是一个关键建筑。通过建筑材料、设计技术、人员素质、建筑环境等都是影响工程质量的因素。鉴于工作质量的重要性和复杂性，积极采用先进技术促进了管理手段的创新，这反过来又是保证和提高工作质量的重要保证。作为一项新兴技术，BIM技术在建筑质量管理工作中的引入和应用，可以使管理层对设计现场的情况有一个清晰的认识和全面的控制。
4.4 BIM技术在设计进度管理中的应用
建筑设计是一项长期而复杂的工程，不能一蹴而就，设计前科学合理的规划是工程进度的重要保证。而建筑计划的编制往往是基于理想状态，存在着不稳定因素的考虑，但人员素质、财务状况、气候恶劣外部因素导致实际设计预计寿命相比有些分歧产生一定影响设计进度。因此，设计进度管理是设计管理的重要组成部分也是设计工作能够按时完成的保证。设计进度管理是通过进度进行的，这是传统设计进度管理中常用的一种方法，虽然取得了一定的成果，但管理相对有限。基于BIM技术的设计进度管理可以有效地提高设计进度管理工作的水平。BIM技术在设计进度管理中的全面实施，可以虚拟化实际设计，更直观地显示实际设计进度和设计计划。进度管理是建设工程管理的重要组成部分，在建设项目管理中占有重要地位。其设计管理中应用BIM可行商业模式与活力的元素，通过可视化业务计划和建筑形象的视觉表达，从而使设计、监理和各种各样的问题，业主更清晰、直观了解项目的进展，同时在某种程度上，现实已经成为建设管理者了解情况的最快、最有效的工具。BIM技术的应用可以准确地规划、跟踪和监控设计进度，极大地保证了项目的顺利进行和按时完成。
结束语：
综上所述，通过人们日益对建筑质量的要求越来越高。对此有关的设计人员必须对设备和建筑技术的具体操作有良好的控制和掌握，但也必须要有管理知识。只有这样才能够事半功倍，在具体设计过程的框架，为了确保设计的基本概念的充分凸显，通过改善设计质量，同时不断优化和完善设计方法外，为了有效地保证工程的质量和充分掌握建筑的实际情况，设计师必须加强与建筑公司的沟通和交流。
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