摘 要：随着我国经济的不断发展，城市建设中商业综合体建筑正逐渐增多，这样的建筑设计不仅可以将空间有效利用，还可以促进城市的现代化发展。但就目前情况来看，我国商业综合体建筑设计仍然存在着一些不足，需要进一步完善，并在此基础上对构建方面提出更高的要求。基于此，本文对商业综合体建筑设计方案进行分析，并提出了具体的策略，仅供参考。
关键词：商业综合体；建筑设计；防火分区
前 言：
当前我国商业综合体的建设已经成为了推动城市化进程的重要力量，其在建设中集合多种功能于一体，建立起相互连带的集群，使建筑应用更加高效。商业综合体建筑设计对区域经济发展起着主导作用，是城市人口集中消费和企业竞争的场所，因此应不断加强建筑设计，为保障人们的生命及财产安全，应在此基础上完善防火分区设计，使整体建设更加完善。本人从2014年9月份起直到目前在广东德晟建筑设计院从事建筑方案设计工作，一直担任方案设计师的岗位，主要负责公建，酒店，住宅，办公等建筑方案设计的工作，下面将对商业综合体建筑设计方案展开论述。
一、商业综合体建筑的设计概述
商业综合体建筑设计需要融合多种设计理念，且需要在此基础上进一步提升地区人们文娱生活的内容和质量，以综合体建设突出商圈的价值，使建筑物的质量不断提高。因此，在实际建设中的设计需要满足城市需求，且内部设计需要满足建筑需求，结合城市特点满足文化传承与创新的思考。商业综合体建筑要采用不同的施工措施，设计指南也必须考虑到人的数量以及自己的位置，整体的方案设计必须符合城市人民需求[1]。
二、商业综合体建筑的布局设计
商业综合体建筑设计师需要解决布局设计问题及平面设计问题，通常情况下应根据根据实际地区情况选择写字楼、商圈、公寓等建筑的出口方向，且需要根据地区人口流动进行组合设计。商业建筑设计的布局较为复杂，在实际建设中需要考虑交通方面的问题，且必须通过这些不同之处来反映复杂结构的经济可行性。建筑师应该注意交通节点这一问题，在地铁站、轻轨站、公交站、高铁站、火车站、长途汽车站的周边进行建设，并将此作为城市的核心建设区域，使商业综合体建筑成为城市的地标，突出设计价值[2]。
三、商业综合体建筑的立面设计
（一）商业综合体建筑的立面设计概述
建筑立面设计的是建筑物的外观，建筑的总体结构设计的好坏直接影响到建筑物给人对于整个建筑形象的感受，由此可以看出商业综合体建筑的立面设计有着关键性作用。从我国当前的发展现状来看，大量的商业综合体建筑过于注重功能性，未能将立面设计与城市融合，导致建设与城市规划产生了矛盾，这样的问题也不利于城市发展。
（二）商业综合体建筑的立面设计要求
建筑物在立面设计这一块，包含了建筑与环境有关的文化，城市以及经济的水平，商业综合体建筑立面设计如以下几点。
（1）在材料的选择、工艺、工程造价等多方面均不可忽视，以此提高商业综合体建筑的品质，满足实际建设需求。
（2）在最大程度上考虑商业综合体建设的经济性和环保性，以可持续发展理念为设计基础[3]。
（3）考虑综合体外部建设的问题，且需要考虑综合体建筑的性质、用途及功能，将设计不断完善。
（4）不同地区应根据实际情况合理选择建设方案，对于建设的细节应妥善处理，以避免对环境造成的污染。
（三）商业综合体建筑立面设计的作用
主立面设计应该具有很高的识别度关注的焦点应从历史融合方面着手，如商业建筑的夜间照明在城市复杂度上不同于其他的建筑，光线需要柔和，使建筑灯光融入城市，为商业综合体夜间活动的开展奠定基础。
四、商业综合体建筑交通流线设计
我国人口密度比较大，拥挤是商业交通中普遍存在的现象，所以合理的交通组织是非常必要的。
一个设计合理的交通可以给消费人群带来很大的便利，因此必须考虑人流从来源到目的地的途径，并使建筑物满足防火规范和更高的安全性。建筑设计与城市的需要合理应用当前时代的现代化技术，如应用物联网技术作为载体，实现对多种建筑机电的控制，提高建筑物的联动型，但物联网技术仍需进一步完善，需要对设计人员的创新来进行提高。
五、商业综合体建筑防火分区设计
我司主要经营范围为各种建筑方案投标及其配套的施工图和结构等设计，目前参与多个政府项目，与多个大型地产公司合作，本有有幸参与了横琴华发商业中心超高层办公避难层及核心筒设计，具体的商业综合体建筑防火分区设计如以下几点。
（一）防火分区与防火隔离间的区别
防火分区与防火隔间是两个完全不同的概念，但其防火分隔的意义大体是相同的，具体的区别如下。
（1）防火分区与防火隔间同属于局部区域或空间。
（2）防火分区的分隔构件需要独立。
（3）防火隔间的分隔构件只要求具有一定的耐火极限。
（4）防火分区的防火墙耐火极限需要＞3.0h，耐火极限需要高于防火墙的钢筋混凝土框架上。
（二）防火分区的影响要求
防火分区的防火墙在构造上有严格的要求，需要保证防火墙建设的强度，如在防火墙一侧的楼板如发生火灾不可出现整面倒塌的现象，以此满足防火分隔墙的构造要求。防火分区的隔墙不可受建筑基础和框架的制约，例如设置在建筑内的游艺场所，要求形成固定课件，且耐火极限必须＞2.0h，不燃烧体墙和耐火极限＞1.0h，并在设计中形成独立单元，同时分隔墙上不允许开门，疏散门需要设计为乙级防火门，其分隔的性质和作用与防火墙相当[4]。
（三）防火分区避难层
建筑高度大于100米的公共建筑、住宅应设避难间，设置避难层防火分区的具体要求如下：
（1）3层及以上建筑面积大于3000㎡的设施，安全出口需要连接外廊或室外平台，可以不用设置避难间。
（2）护理单元不应超过2个，且需要＜25㎡，前室开往避难走道的门为乙门。
（3）避难走廊的防烟前室净面积应≥6㎡，且应设置3.0h隔墙+1.5h楼板，防火分区开向前室的门为甲门。
（4）上部避难间宜设置5人/㎡的区域，且需要设置2.0h隔墙+甲门+乙窗（外窗），避免避难过于拥挤。
（5）避难层需要设置3.0h隔墙+2.0h楼板+甲门+乙窗。
（四）设置防火分区避难走廊
防火分区中的避难走廊设置十分重要，其不仅决定了商业综合体建筑设计方案的合理性，且决定了防火的设计效果。
（1）避难层应至少有两个不同的疏散方向。
（2）楼梯间的门宜向避难层开启，在避难层进人楼梯间的入口处应设置明显的指示标志。
（3）应设应急照明高度＞100m的民用建筑，且需要＞1.5h，照度≥3.0lx。
（4）在入口设明显指示标志。
（5）直通地面的出口＞2，并应设置在不同方向当走道仅与1个防火分区相通。
（6）任一防火分区通向避难走道的门至该避难走道最近直通地面的出口距离不应＞60m。
（7）避难走道的净宽度不应小于任一防火分区通向该避难走道的设计疏散总净宽度。
结束语：
多年来我严格要求自己，通过不断学习和现场实践来提升自身的技术能力和管理水平，总结分析各项目中遇到的困难，从中吸取经验教训，不断进步。最后祝愿我们的公司在未来更加辉煌腾达，愿我们的工程项目管理工作中能够圆满完成任务，确保工作的顺利进行，为公司交出满意的答卷,为用户交出放心的工程。
参考文献：
[1]王叶青.商业综合体室内设计标准化案例分析[J].建筑科技,2019,003(002):P.52-54.
[2]黄山.商业综合体暖通空调设计注意事项分析[J].居舍,2019(15):111.
[3]侯广明.基于项目成功开发的商业综合体建筑设计要点分析[J].建筑建材装饰,2018,000(008):185,188.
[4]王长谦.商业综合体建筑设计方案研究[J].居舍,2019(01):112.