摘 要：随着人们生活水平的提高，对房子质量的要求也越来越高，特别是在防水功能要求上，达到了无法忍受的地步，一旦发生防水质量问题，可能会导致无法估量的损失，因此做好防水施工质量尤为重要。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；应用
引言
建筑屋面防水工程是一门综合性、实用性很强的工程技术，它对提高建筑物的使用功能和寿命、保证财产安全和改善人们的生活环境等，起着至关重要的作用。而目前防水材料和施工技术有很多，质量参差不齐，因此需要不断优化防水材料结合先进的施工技术，保证施工质量，才能防止浸水和渗漏的发生。
一、防水防渗漏施工技术的重要作用
多年来建筑物的防水质量一直是人们最为关注的质量问题之一，因防水工程一旦在施工中未做好处理，将会对后期工程质量带来无穷的隐患，严重的会威协到建筑的结构安全，正因为防水工程的特殊性，所以根据《建设工程质量管理条例》，防水工程的最低保修期为5年，防水工程的质量会影响到建筑的使用功能和寿命，对工程质量起到保护的作用，因此需要在施工过程中应引起高度重视。
二、防水工程施工现状
现阶段防水施工施工主要存在的问题有以下几个方面，影响了防水施工技术的发展：
（1）施工方管理不够完善未做好交底，未能充分理解设计意图，做好详尽的施工方案，或只顾抢工期，不按规范要求就盲目施工，势必会影响施工质量。（2）施工单位为节省成本，常常采用价格较低的防水材料，或分层施工次数不够，导致防水施工质量下降。（3）目前市场经常存在无资质的队伍，又无上岗证的防水工，导致施工措施处理不到位而影响施工质量。
三、屋面防水施工技术分析
目前市场上流行的防水施工技术有很多，其中最主要的为涂膜防水施工和卷材防水施工，而涂膜防水施工的又以聚氨酯防水涂膜施工最为典型。
3.1聚氨酯防水施工技术分析
3.2.1聚氨酯防水施工技术优点
聚氨酯是一种性能优良的新型防水涂料，具有以下特点，因此广泛应用的屋面防水施工中。
（1）对施工环境要求不高，能在潮湿或干燥的各种基层上直接施工。(2) 与基面粘结力强，涂膜中的高分子物质能渗入到基面微细细缝内，追随型强。(3) 涂膜有良好的柔韧性，对基层伸缩或开裂的适应性强，抗拉性强度高。(4) 节能环保，无毒无味，无污染环境，对人身无伤害。(5) 耐候性好，高温不流淌，低温不龟裂，优异的抗老化性能，能耐油、耐磨、耐臭氧、耐酸碱侵蚀。(6) 具有良好的渗透性和流动性，能够直接填充到建筑物屋顶结构中的缝隙中，与屋面充分粘合在一起，这中材料的粘合状态非常稳定，不会随着时间的变化而消退，因此防水效果非常显著。(7) 施工工艺简便，便于成型，维修方便。(8) 质轻，不增加建筑物负荷。
3.2.2聚氨酯防水施工技术要点
(1) 清理基层，涂刷底胶:首先要对建筑物的屋面实施杂物清理，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理，凹陷处要用1∶3水泥砂浆找平，然后将稀释过的聚氨酯涂料均匀淋透刷在基层上，用量控制在0.2~0.4kg/m2,保证不起鼓、不分层。(2) 细部节点附加层处理:将聚氨酯防水材料按甲、乙组份比例混合搅拌均匀后，在管道口、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷。
(3) 第一层涂膜:当结合层全部干燥之后，便可进行第一层涂膜施工，先将拌制好的涂料用橡胶刮板或油漆刷均匀涂刷，刮涂量以0.8~1.0kg/m2为宜，从内往外退着操作，保证涂层连续和完整性，同时防止气泡和漏刷的情况发生。(4)第二层涂膜:当第一层涂膜固化到不粘手时，便可进行第二层涂膜施工，重复第一层涂膜施工操作，但涂刷方向必须与第一层相垂直。(5)第三层涂膜和粘细砂:当第二层涂膜固化后，重复前二次操作进行第三层涂膜刮涂，刮涂量以达到满足设计要求的厚度为止，以0.4~0.5kg/m2为宜，涂完后至未固化时，可在涂膜表面稀撒一层粒径的2~3mm细砂，以增加与水泥砂浆覆盖层的粘结力。(6)在施工过程中应按需操作量配料，不得搅拌过多。如涂料粘度过大不便涂刮时，可加人少量二甲苯进行稀释，加入量不得大于乙料的10%。如涂料固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸缓凝剂，加入量不得大于甲料的0.5%；如涂膜固化太慢，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂，但加入量不得大于甲料的0.3%。
3.2卷材防水施工技术分析
3.2.1卷材防水施工技术的优点
卷材防水的种类可分为：沥青卷材防水、高聚物改性沥青防水和合成高分子防水卷材，具有比较显著的优势，施工方便、工期短、成形后无须养护、不受气温影响，在高温条件下不会融化流淌，低温环境中依旧能保持柔软状态，延展性非常好，不会轻易出现碎裂的情况，施工操作简单，材料绿色环保，使用年限较长，因此广泛应用于屋面防水工程中。
3.2.2卷材防水施工技术要点
（1）卷材防水是将卷材用胶结材料粘结在基层上，常见的铺设方法有满铺法、点粘法、空铺法以及机械固定法，首先在选择铺设方法时，要根据施工环境的具体情况，选择合理的铺设方法。屋面卷材一般使用满铺法。施工完成之后，为保证其满足相应的变形要求，要保证其搭接宽度要求为10CM。（2）在选择卷材的铺设方向时，要充分考虑到屋面的坡度大小。当屋面的坡度小于3%时，宜平行于屋脊铺设。当屋面的坡度大，但是小于15%时，可以垂直也可以平行的铺设。当屋面坡度大于15%时，需要垂直铺设。要对上下层卷材进行铺设时，要避免使用垂直铺设的方法，所以施工人员在具体铺设过程中，要充分了解屋面的实际情况，然后选择合理的铺设方法。（3）在进行卷材施工时，应先做好节点部位的处理，然后由标高最低处往上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接；一般情况下在选择铺设方向时，要按照逆流水的方向进行铺设。（4）铺设完后要做好保护层施工，由于卷材防水层对大气中的臭氧紫外线和热老化的反应都比较敏感，因此做保护层目的是防止防水材料，提高其抵抗外力风雨直接的冲刷地下动水压的作用的能力，从而较大地延长防水层的寿命。
四、防水施工技术的应用
涂膜防水技术和卷材防水施工技术虽然优点很明显，但也具有一定的缺点，如涂膜防水需要多遍涂刷，每一遍需要时间间隔，因成型时间较长，涂料厚度难以保证；而卷材防水对于外形复杂的基层需多块拼接，相互搭接处的粘结难度大，加之后期维护难度大，任何一处穿透性的破损都会使整个与之相连层面的防水功能失效，如果不能找到破损和缺陷部位，则需全部重做防水。实践证明，防水层采用单道防水材料的作法，很难满足使用功能要求，需要采用不同材性的复合防水材料，利用各自的特点组成能各自独立承担防水能力的层次。因此在我们屋面防水工程设计中，对重要建筑和高层建筑的2级防水屋面都要求采用二道以上防水层，如在底层采用涂料，面层采用卷材，相互结合发挥各自的优点和特长，从而提了防水的整体性，对特别重要或对防水有物殊要求建筑的1级防水屋面，都要求三道或三道以上防水设防，因此如何选择合适的材料和施工技术对工程质量的影响是很关键的，施工管理人员只有充分掌握各项施工技术并能熟炼的应用才能将材料的性能充分发挥，从而保证工程质量和节省成本。
结束语
总之，建筑屋面防水工程是一门综合性、实用性很强的工程技术，既要选择合适的材料，节省成本，又要保证防水质量效果，需要我们加强管理，不断积累经验，不断促进新技术新材料的发展，才能满足工程的实际需要，共同促进建筑行业的发展。