摘要：伴随现代科学的不断发展，促使着信息科学技术在人们的生活中应用范围变得越来越广泛。例如在房建工程施工中，结合BIM技术来实现房建工程的虚拟模型施工。BIM技术在房建工程施工项目管理、工程造价、质量管理和施工进度等四个方面进行应用，从而提高施工企业的核心竞争力，运用BIM技术的虚拟模型现实仿真来解决当前工程施工中的难题，确保房建工程施工的最优化。因此，本文主要对BIM技术在房建工程施工中的应用进行研究探讨，旨在解决当前复杂房建工程中BIM技术应用遇到的部分问题，为房建工程施工运用BIM技术提出部分参考价值和建议。
关键词：BIM技术；房建工程；施工；应用
引言：房建工程作为建筑行业重要的组成部分，随着对于工程施工技术与管理的要求增加，传统的技术和管理方法已经不能够满足房建工程发展的需要。在房建工程施工中，应用BIM（建筑信息模型）技术可以优化工程设计项目，节省工程项目造价预算，提升工程施工管理质量，实现房建工程的安全施工。因此在房建工程施工中，选择BIM（建筑信息模型）技术的创新运用，可以让建筑工程的设计方法得以完善，帮助建筑工程施工工作效率提升与风险的控制，减少人力与物力的浪费，确保建筑工程施工过程中能够降低对环境的污染，发挥出绿色设计与可持续设计理念，确保BIM技术得以带动建筑行业的稳定发展。
1 BIM（建筑信息模型）技术
建筑信息模型不仅仅是将数字信息进行集成，同样更是一种数字信息有效的应用手段，是一种具备设计、建设和管理的数字化技术。建筑信息模型技术应用于房建工程施工管理的数据化工具，通过房建工程施工参数模型整合管理领域的相关信息，在工程项目施工的设计和管理的整个周期过程中，进行资源信息共享和传递，使相关的技术人员和管理人员对各种施工信息作出正确理解和高效应对，为后期建设工程施工质量提供可靠基础，在房建工程的提高质量管理和节约成本等层面发挥着重要的作用。BIM技术在应用在往往具备可视性、协调性、模拟性、优化性、可出图性、一体化性、参数化性、信息完备性等八大特点。以BIM 技术在房建工程施工中的运用，能够将房建工程施工管理项目信息化，进而提高管理的水平，同样也能够提高房建工程施工质量。
2 BIM技术在工程项目施工管理领域运用优势
BIM技术在工程项目施工管理领域的运用，能够有效解决房建工程施工管理涉及面较广的问题，为后期的建筑安全生产提供重要的保障。同样BIM技术的运用能够给工程施工的工程项目施工管理提供技术支持，让工程施工管理更加精细化和安全化，同样也能够让管理效率更加高效。BIM技术在房建工程施工管理领域的运用，能够利用三维渲染动画，给人以真实感和直接的视觉冲击，建好的建筑信息模型可以作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果的精度与效率，给房建工程施工管理提供跟直观的介绍；BIM技术在房建工程施工管理领域的运用，通过BIM数据库的创建，建立关联数据库，可以准确快速计算工程施工的工程量，提升施工管理的精度与效率，BIM数据库可以快速提供管理所需的房建工程施工数据信息，有效提升房建工程施工管理效率；BIM技术在房建工程施工管理领域的运用，让相关管理快速准确地获得施工需求基础数据，实现房建工程设计优化、管控造价预算。施工进度管理，从而大大减少了施工资源浪费，为实现限额领料和控制消耗提供技术支撑；BIM技术在房建工程施工管理领域的运用，能够实现虚拟施工，有助于房建工程的施工安全，从而提高施工企业的市场竞争[1]。
3 BIM 技术在房建工程施工中的具体应用
3.1 BIM技术在房建工程施工设计的应用
在将BIM技术应用到房建工程施工当中，需要重视建筑信息模拟技术在房建工程施工设计上的应用。在施工设计上，针对建筑空间规划作为建筑设计的重要核心内容，在建筑信息模型技术的运用中，重视建筑空间的规划性，在虚拟模型中，对于建筑地点的检测和空间地形的分析，确保在建筑信息模型的技术上能够实现建筑设计的建筑物空间规划。同样BIM技术能够在建筑工程施工中，对不同的影响因素进行科学计算与正确运用，进而保障后期的房建工程施工的各项标准落到实处[2]。
3.2 BIM技术在房建工程造价阶段的应用
在将BIM技术应用到房建工程施工当中，需要重视BIM技术在房建工程造价阶段的应用。BIM技术运用到工程造价当中，可以运用信息模拟来实现对施工的技术和管理进行整合，确保在施工前期能够发现专业的错误，建设施工过程中由于整体配合不当造成的施工资金的损失。建筑信息模型技术在房建工程造价阶段的应用，能够将施工项目涉及到的各个领域的专业技术和图纸以及设计会审进行有效整合，运用BIM技术不仅能够让每一专业团队对自己的图纸进行会审，同样也可以从整体层面进行考量，从而避免建筑工程各个环节之间的碰撞，造成不必要的经济损失，从而有效的节省房建工程的施工成本，降低返工费用，有效的缩短房建工程的施工时间[3]。
3.3 BIM技术在房建工程质量管理中的应用
在将BIM技术应用到房建工程施工当中，需要重视建筑信息技术在工程施工质量管理上的运用。在房建工程施工中，运用BIM技术能够提高施工材料的质量管理水平，同样BIM技术能够对现场施工材料进行全过程监控，确保施工材料和模块的信息统一，保证施工材料的运用及时，同样也能够保证施工工序的科学合理。在房建工程质量施工中，运用BIM技术能够优化工程项目施工技术，对施工技术流程进行模拟，保证施工质量的全过程监控[4]。
3.4 BIM技术在房建工程施工进度控制上的应用
在将BIM技术应用到房建工程施工当中，需要重视建筑信息技术在工程施工进度控制上的应用。BIM技术在建筑工程进度上的运用，可以促进建筑预制构建在建筑工程施工中的运用，通过BIM技术控制建筑工程施工预制构建的生产，从而实现房建工程施工周期的缩短。同样BIM技术在房建工程施工进度上的控制，可以有效的提高建筑施工构建的参数修改和改进，从而提高建筑工程设计人员的工作效率，降低不必要的外在因素影响，从而及时发现施工进度差距，有助于施工企业及时调整施工进度计划，保证房建工程项目的设计与施工更加精准合理，从而为房建工程行业的健康发展提供保障[5]。
结束语：由此可见，在房建工程施工中，应用BIM技术能够以其自身具备的高集成性和虚拟模拟性，来提高施工的管理质量。BIM技术应用到房建工程施工中，能够优化工程项目设计环节，加强工程造价的管控力度，实现房建工程的安全施工，通过严格控制工程施工周期，确保工程质量得到保证，从而保证施工企业获取最大利益。建筑信息模型技术能够实现建筑工程项目各个阶段的无缝衔接，实现施工全过程的安全管理。因此BIM技术在未来建筑行业的发展与运用将成为主流趋势，同样也能够为我国建筑行业健康的发展保驾护航。
参考文献：
[1]叶靖宇.BIM技术在房建工程施工中的应用研究[J].建筑技术开发,2020,47(10):93-94.
[2]贾岩.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[J].智能城市,2020,6(04):180-181.
[3]殷小龙.钻孔灌注桩技术在房建工程施工中的应用分析[J].住宅与房地产,2019(34):163.
[4]张敏.BIM技术在建筑施工中的应用[J].门窗,2019(17):67.
[5]张良,薄冰.试述BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[J].居舍,2019(14):68.