摘要：在建筑工程施工期间，防渗漏为十分关键的一项施工环节，不但会对人们的生活以及生产方面产生一定影响，也会影响到建筑的实用性以及美观性。基于此，本文主要以房屋建筑施工防渗漏施工技术探究为出发点，而后探讨了提高房屋建筑施工防渗漏施工质量的有效措施。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术；探究
前言
在建筑行业中一直有一个问题是较难攻破的的问题，这个问题是如何更好解决房屋建筑室内渗漏。虽然在房屋建筑室内渗漏问题中，我们国家已经有了一定的防渗漏技术，但是随着时代的发展，过去传统的技术已经不再满足现在房屋建筑发展的需求了，如何对房屋建筑施工防渗漏施工技术进行创新是现如今建筑行业需要思考的问题。本文通过对房屋室内渗漏的原因以及防渗漏技术的概述，探究了如何对防渗漏技术进行创新。
1建筑室内渗漏主要原因探究
建筑室内发生渗漏问题是在较为常见的质量缺陷，在室内发生渗漏后，进行成因排查和修复多数需要破坏墙面、地面进行，排查和修复难度大。针对这些问题，《建筑室内防水工程技术规程》中规定“住宅卫生间、厨房、浴室、设有配水点的封闭阳台、独立水容器等均应进行防水设计”对渗漏问题进行预防，但防水材料的选择、给排水管线设计不合理以及施工工艺的差异等因素，会造成不同建筑防渗漏程度的差异，导致许多建筑出现渗漏现象。
房屋建筑室内渗漏出现的原因大致可分为两种情况：
一种情况是埋设在墙体内的给排水管道破损，造成渗漏。给排水管道发生泄漏的原因又分多种，比如给排水管线设计不合理；施工材料的质量、耐久性不满足设计要求；管路的固定、打压试验、闭水试验等不完全符合规范要求等等，都是造成给排水管线出现破损导致房屋建筑室内渗漏的原因。
另一种情况是防水层破损导致建筑房屋室内出现渗漏现象。房屋建筑室内防水层多采用涂膜防水和卷材防水两种防水材料，材料品种繁杂，各品种性能和施工方法的差异性很大，对专业人员操作水平要求高，地漏、立管穿板等细部节点的处理不到位，往往是渗漏的重灾区。在有的设计图及参考图集中，多数未考虑防水层排水。防水层上部长期积水，随时间推移防水层薄弱处老化，造成渗漏问题的发生。
2房屋建筑施工防渗漏施工技术探究
2.1屋面防渗漏施工技术
在屋面施工期间应选用质量好的防渗漏材料，同时还应严格根据相关标准和规范开展施工作业，在施工期间也需实施科学管理，尤其是在开展混凝土施工时，更是要重视避免因人为因素，而对于屋面施工质量产生消极影响。另外，也需注重于开展振捣施工工作，确保振捣的到位，而在后期的工作中也应重视开展养护工作，切实增强屋面的防渗漏性能，在最大程度上避免屋面产生漏水情况，在结束施工后，还应定期维护与检查防渗漏情况，从而保障屋面的防渗漏效果。
2.2地下室防渗漏施工技术
应处理好浇筑过程中的缝隙问题，一方面应先使用高压水枪将缝隙清洗干净，浸润接触面，确保缝隙间的良好连接，而后再开展浇筑工作。另一方面在浇筑前，需预埋好套管同时还应使穿墙管产生凹凸的位置与内墙角的实际距离维持在超过25厘米。并且，管道之间的距离还应大于30厘米。若管线数量偏多，那么则能够在墙体内先去预埋好角钢，并将柔性密封材料灌注至浇筑孔隙之中。另外，也应在底板垫层中运用卷材防水层实施铺设。在结束结构墙体施工后，还应将防水层铺设在墙体外围中，以切实提高地下室防渗漏工作的开展质量。
2.3外墙防渗漏施工技术
外墙防渗漏施工技术实施期间要求两处交接位置和砌体位置绝不可采用干砖进行砌墙，这是由于若采用干砖，则会将砂浆中的水分全部吸收，进而影响其性能，在砌体和梁柱之间的缝隙中，也要重视运用防渗漏材料加以填实，并且还需认真检查空心砖等材料的质量和尺寸，以此来发挥出防渗漏的作用。在外墙抹灰施工时，还应在砂浆之中放入聚丙烯，在结束抹灰施工后，还应运用干硬的沙浆来处理管道孔洞，也应实施反复的封堵，其封堵厚度一般在5厘米左右，在完成封堵后，就需进行坡度拉线工作，同时涂抹上水泥浆。为确保之后保养工作的有效开展，还应实施洒水处理。通过上述方式，则利于实现外墙的防渗漏目标，避免渗漏情况的产生而影响到建筑的性能以及美观性等。
3提高房屋建筑施工防渗漏施工质量的措施
3.1控制施工材料质量
若想确保房屋建筑具备较好的防水性能，那么最为有效的措施即为控制施工材料的质量，这是由于在施工过程中需要大量的施工材料，而若施工材料的质量较差，那么则会对施工质量产生直接影响，进而也会诱发渗漏情况的产生，所以说务必要控制好施工材料的质量。具体来说，一方面需严格控制混凝土砌砖、空心砖以及多孔砖等施工材料的质量，绝不可运用劣质的施工材料加以施工，在施工过程中也不可运用粉煤灰水泥、硅酸盐水泥及矿渣水泥等。
3.2强化控制施工技术
提高房屋建筑工程防渗漏施工质量的另外一项重要策略，则为控制好施工技术，应对混凝土表层实施抹光以及滚压等，而后还需重视开展养护工作，必须应在保温层中科学设置好排气缝，使其能够发挥出防水及保温的作用。除此之外，对于卫生间和厨房的相关设备及管线等也需实施严格把控，防止交接位置产生裂缝而致使渗漏等情况的产生。
3.3运用新型防渗材料
在房屋建筑施工期间，所能够运用到的防渗漏材料有很多，如高分子防水材料，橡塑共混防水材料等，因建筑施工期间所运用的防水材料较多，而在市场环境之中，许多防水材料也在获得进一步发展，其种类也是越发增多。对于建筑企业而言，若想运用到质量更好，更为新型的防水材料，则需先进行市场调查，充分了解各种材料的优点以及缺点，并针对建筑工程的主要特征以及实际要求等，来选择最为适宜的防渗漏施工材料，并依据设计方案中的内容来明确防水材料的实际厚度。并且，在施工过程中，还应严格遵循各项规范及标准，确保防渗漏材料的使用性能以及质量等均能够符合相关标准。
3.4加大现场管理力度
在现场施工中，若未能加以妥善管理，那么也会诱发渗漏情况的出现，所以，对于建筑企业来说，在施工环节中务必要强化对施工现场的良好管理，将责任落实到实处，以增强相关人员的责任意识以及工作积极性。另外，在施工现场之中还应做到严格管理以及监督，确保每道工序均能够符合于行业规范，特别是易于产生渗漏情况的位置，更是应予以严格把控，做好监督工作，若发现存有问题，那么则应在第一时间实施改正，如此才能够在最大程度上保障建筑工程的施工质量。
结束语
建筑企业要提升自己内部建筑从业人员的水平和素质，目光要放在长远的利润上而不是因为短期的利润而降低自身建筑工作的水平和质量;同时，对国内外的新兴防渗漏技术要进行及时的接纳和学习，不能抱着传统的观念和方法不变。虽然现如今我们国家建筑的防渗漏技术仍然有着一定的缺失，但是相信在不久的将来，随着建筑企业观念的转变和从业人员素质的提升，建筑中的防渗漏技术将会不断进行创新和提升。
参考文献
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