摘要：当前我国建筑业蓬勃发展，精装修工程越来越多，提高建筑精装修质量受到人们的广泛关注。本文主要对精装修工程的特点和施工过程中重难点进行分析，提出精装修工程质量控制的策略，希望能够对我国建筑业稳步发展有所帮助。
关键字：精装修工程；质量控制；措施
前言：
人民生活质量在不断提高的同时，越来越重视环境保护和绿色发展理念，不断追求住房的舒适度和美观度，对我国建筑业提出了更高的要求，“精装修”概念由此开始普及，受到业主和从业人员的重视。建筑精装修工程不仅能够提高房屋舒适度和美观度，在施工过程中还会积极使用环保型材料，保障人员生命安全，落实绿色发展理念，从而推动我国建筑业和社会经济可持续发展。
1、精装修工程特点
①工期短，工程量大②材料类型、品种、规格大小多，如墙砖、抛光砖、木板、墙纸、管材灯具等，材料运输、控制磨损等管理环节繁琐。③施工设备采购和选用型号复杂，大型施工设备无法直接进入场地使用，电气线路和管线技术交叉使用，难以保障施工流程规范性。
④施工场地易燃材料较多，防火风险控制任务重，对于吸烟、用电安全等起火风险管理难度大。⑤为保障施工效率和质量，施工顺序较为严格，需要由上向下进行施工，吊顶施工完成再对墙面进行施工，最后对地板进行施工。⑥建筑基础设施调试、验收备案、合同管理等工作多，需要有关人员积极进行沟通协商。
2、精装修工程质量控制重点
①浴室、厨房等用水房间的防水质量控制②精装修流程及施工工艺质量控制③施工材料质量控制④精装修观感质量控制⑤建筑节能减排和环保效果控制⑥消防、电气工程质量控制⑦门窗安装和外墙面防水质量控制⑧预留预埋、智能建筑基础设施质量控制⑨各项工程验收和备案。
3、精装修工程质量控制难点
3.1设计与施工
由于精装修工期普遍较短，部分施工单位在为取得较高的经济收益，缩短施工工期，往往会采用边设计边施工的，甚至没有针对实际房屋状况进行设计直接进行装修施工，在实际施工过程中不能有效落实施工设计，造成精装修质量低下。还会出现设计临时更改，造成施工无法正常进行，甚至发生返工等工程事故，不仅没有节约工期，还造成人力物力资源的浪费，为精装修工程质量控制形成阻碍。此外，精装修施工图出现不合理节点或与其他施工图发生冲突的现象时有发生，精装修图纸与实际施工状况不相符，从而影响施工进度和质量。
3.2分包施工
精装修工程涉及内容繁琐，专业分包商较多，专业技术结构较多，各个单位交叉作业量较大，难以有效进行协调管理。此外，管理人员还需要准确有效的确定各施工团队进场顺序，维护施工现场秩序，对施工材料堆放和管理严格控制，避免出现材料丢失和损坏等不利因素。
3.3影响施工质量因素多
装修设备和施工工艺的选择、精装修图纸质量和设计水平、施工人员施工用料和专业技能掌握情况等都会对精装修质量造成影响，造成工程实用性较差，施工成本偏高，房屋基础设施不能满足使用要求等现象，工程质量影响因素繁琐复杂，协调管理工作量较大。
4、精装修工程质量控制策略
4.1完善施工材料和设备质量控制工作
精装修工程所使用的材料较为贵重，为保障房屋观感效果，满足业主使用需求，在进行工程设计时应对使用材料的质感、色彩、纹理进行严格挑选，针对不同使用功能的房间选择合适的装修材料，例如客厅与卫生间的地板材质应当有所区分。在进行工程材料选择时，还应对材料和设备厂商进行充分了解，掌握生产厂商业内评价和信誉情况，确保材料和施工设备质量满足要求，在到达施工现场时应及时开展质量检测工作，将质量不合格的材料及时返厂更换。
此外，还应完善施工材料的浪费、损坏控制工作，在完成采购工作后要积极与运输部门沟通，派专人进行运输和储存管理工作，减少材料在运输和日常存储过程中的磨损，保障施工时材料质量满足达到使用标准，提高装修工程质量。
4.2规范施工工艺
施工工艺的选用对于装修质量和房屋装饰美观性意义重大，施工人员应严格依照设计图纸的标注进行施工，规范施工流程，确保施工顺序科学性和合理性。管理人员应对施工重点环节和关键部位进行监督，发现工程问题时及时采取解决策略，避免工期延误，提高工程总体质量。此外，在施工开始前，技术人员应明确施工流程，制定施工方案，确保施工人员在施工时能够依照作业指导书进行施工，管理人员进行质量控制时有文件依据，并规范质量检验流程，确保最终施工成功能够顺利通过验收。
4.3强化管理工作
在进行精装修工程时，管理人员积极协调各个承包商、设计人员和施工人员、不同工作面和工种之间的关系，解决好施工流程、材料和设备运输路线、设备和场地使用顺序等矛盾，定期开展例会进行讨论，对工程中出现的问题及时解决，推动工程有序进行。还可以优化管理模式，制定合理的管理制度，明确各个管理人员的权利和责任，有效开展施工日常监督管理工作，落实材料管理和保养制度，定期对施工现场进行巡视，对违反施工现场规定的行为及时处罚，及时指正施工人员不规范操作，对于材料浪费严重，施工质量和专业技能较差的员工进行辞退，避免滥竽充数现象的发生。此外，还应加强合同等文件管理工作，对日常施工内容和施工材料、设备领取人员及时记录，出现工程故障时有效开展追责工作，提升员工责任意识，避免合同纠纷影响企业工程效益。
4.4环保节能工程
精装修工程需要从业人员树立绿色环保意识，积极使用环保材料和绿色施工工艺进行装修工程。管理人员应制定合理的能耗指标，减少施工资源浪费，选择行业认可的节能高效节能设备和技术，确保工程质量满足验收标准的同时落实节能减排策略。对于设施完工后办公、生活用电指标进行合理预测，合理铺设电气线路，降低电线电阻和长度，确保设备安全稳定运行。在施工过程中还要主动采取封闭、洒水等措施，对施工现场扬尘情况进行有效控制；依据国家标准采取隔音措施，对现场噪音及施工作业时间严格控制，避免对周边居民正常生产生活造成影响。此外，还应及时检测精装修工程的污染指标，做好污染治理工作。对装修所用木板的甲醛、墙面和顶棚涂料的苯含量指标进行检测，如果污染物含量超过相关标准，则应拒绝验收。在进行管道污染源检测时应注意与装修污染源检测分开进行，避免检测污染源之间相互影响，为装修工程质量检测带来阻碍。
4.5强化消防工程质量控制
在施工开始前应加强图纸的审查工作，确保房屋消防设施齐全，消防楼梯和通道满足相关尺寸和质量标准。从业人员应加强装修材料防火质量检验，确保装修材料耐火性能和消防设备满足防火需求，并定期进行消防设备维护工作。在进行精装修工程时施工人员还应充分掌握住宅电气线路分布，避免在施工时对线路造成破坏，导致房屋出现漏电现象埋下火灾安全隐患。
4.6强化防水工程质量控制
在进行卫生间、厨房等用水房间防水施工时，应对排水坡度和涂抹工艺进行实时监督，确保涂料涂抹均匀且厚度符合设计要求，房间防水高度符合相关标准，穿墙套管封堵严密，完工后能够顺利通过蓄水试验。
5、结束语：
精装修工程涉及内容广泛，施工工艺和流程需要根据住户不同的使用需求和房屋具体结构情况进行调整，为工程质量控制带来挑战。为提高工程质量，在满足住户使用需求的同时落实绿色环保理念，需要从业人员强化管理技能和能力，规范工程设计，确保施工材料和工艺安全可行，防水消防工程质量满足国家标准，推动我国建筑业良性发展。
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