摘要：随着我国建筑事业的不断发展，建筑工程中土建造价成本控制也越来越关键。建筑工程成本的高低直接影响着企业的经济效益，因此一定要对建筑工程土建造价成本控制方面的问题进行深入分析。基于此，本文首先阐述了土建工程造价控制管理的重要作用，然后分析了其中存在的问题，最后提出了相应的优化控制方法，以供参考。
关键词：土建工程；工程造价成本；管理
引言
近年来，随着我国经济的快速发展，建筑市场竞争尤为激烈，各个建筑企业为了能够获得更多的经济利益以及更加长远的发展，必须要加强建筑土建工程造价成本管理控制。造价成本管理在建筑工程中作为一项不可或缺的内容，相关工程造价管理人员必须要将其重心放置在成本控制中，但是也不要忽视整个建筑工程项目的施工进度及其施工质量。针对在实际的工作过程中发现的问题必须要及时的进行解决，只有这样才能确保整个项目的顺利进行，进而促进企业的长期发展。
1土建工程造价与成本管理控制的重要性
在开展建筑工程施工工作时，需要投入大量的施工成本，因此，做好工程造价管理工作，能够实现对工程成本应用情况的把控，防止成本的大量消耗给企业带来经济损失。随着社会经济的快速发展，建筑企业把工作重心放在工程施工质量安全管理上，而忽略了成本管理，导致出现超出造价的现象，从而无法让企业获取理想的效益。
土建工程造价控制针对两个方面的控制，即建筑工程的价格与投资费用，土建工程造价的管理措施随着我国社会经济与科学技术的不断发展也取得了较大的进步。建筑企业需要结合实际情况，安排专业工作人员，从施工生产、物资采购、设备应用等方面入手，做好造价成本管理工作，找出影响造价管理的各种因素，并采取任务分解、目标控制等对策，把造价成本管理工作和现实情况进行融合，从而落实建筑企业运营目标，给企业提供更高的经济效益。
2建筑土建工程造价成本管理存在的主要问题
2.1招投标阶段
成本造价控制和管理的一项关键影响内容就是施工阶段的招标和投标工作。从目前实际的情况来看，在建筑工程中并没有在招投标阶段进行有效的成本造价控制，从而导致了诸多问题的出现。我国的建筑行业在发展的过程中，招投标环节暴露出了显著的不足，虽然相关部门在努力的调整，可是权钱交易，暗箱操作的问题仍然屡见不鲜，这些问题的出现，要么导致造价偏高，要么导致造价偏低，无论是造价的高与低，都会对整体的施工成本带来负面的影响作用，从而威胁到了工程的质量。
2.2设计阶段
成本控制的一项重要内容就是设计造价在设计阶段，主要就是对建筑工程的结构进行设计，不仅包含了施工方案的设计，也包含了施工的工艺和人员组织的设计。在设计的过程之中，需要遵循诸多的标准，而设计人员会受到客观和主观因素的影响，从而导致成本造价出现一定的漏洞。例如，在设计的过程之中，为了突出效果进行了一些无用的设计，此时就会导致造价成本偏高，如果没有采取及时的管理控制对策，就会造成成本的浪费。
2.3施工阶段
在土建工程的建设过程中如果不对施工的成本进行有效的管理和控制，在实际的建设过程中物料采购的超额支出，在建设的过程中不注重施工材料的合理利用，并且一些施工管理人员没有对工程造价工程的正确认知，从而在管理工作开展的过程中没有加强对成本的控制。这些情况的出现都会给土建工程的造价工作带来一定的影响。
2.4竣工阶段
建筑工程的一个主要的阶段就是竣工阶段。在这一时期之间，会包含着诸多和材料、人员、设备相关的内容。这些内容都对成本造价的控制与管理产生了一定的影响因素，然而这些内容的管理却存在着一定的漏洞。例如，在材料方面，无论是材料的价格，还是购买的数量，控制的情况都不是十分的合理，并没有针对市场做出合理的调查，从而造成了材料成本偏高。其次，工作人员的素质较低，无法有效地开展成本控制管理工作，很容易降低工程的效率，造成不必要的开支和浪费。
3加强建筑工程土建造价成本管理控制措施
3.1加强工程招投标阶段造价成本管理控制措施
这是投资方以及工程施工方连接的重要一环，通过招投标选定施工企业，明确项目建设资金需用量。在工程量计算时，工作人员应当对数据认真计算，尽可能减小或者避免出现其误差。这一标阶段应当科学合理的编审标底，这对承包合同价的确定、科学标底确定至关重要，可合理判断工程报价。招投标时咨询单位应当严格按照法律法规进行，并在此基础上制定规范化的流程以及费用核算方式方法。
3.2加强工程设计阶段造价成本管理控制措施
拟建工程设计阶段政策性以及技术性较强，同时也体现了建筑工程整体规划及其建设意图。在该阶段造价控制过程中，应当加强设计环节的造价控制。为此，要求设计图纸由专业人员分析和审核，以此来确保和提高其准确度。准确设计概算方法，对建筑工程造价全面核对，杜绝资金浪费。在此过程中需注意的是，被审查、评定为良好设计图纸设计者，建议给予其奖励，将设计与考核相挂钩，激发设计人员的工作积极性。
3.3加强工程施工阶段造价成本管理控制措施
在建筑工程的具体施工阶段，需要建筑企业能够在建立良好控制体系的基础上对施工阶段可能产生的成本进行细化与规范，以此帮助企业能够更好地实现成本控制。同时，还需要以全过程成本控制为基础，在建筑工程的整个建设阶段对材料、设备以及工作人员所产生的费用做好管控工作，并以此方式在工程施工方案、设计方案制定和工程规划方案的制定方面能够获得更好的效果：
①企业在施工阶段中需要做好成本的人工控制，并从施工的不同方面、不同阶段做好成本的控制工作，并在此基础上做好该工作的运行效果、数据参数分析以及反馈改进，从而以此保障成本控制在此环节的运行效果；
②材料费占建筑工程建设总费用的比例较大，通常占直接费用的80%、预算费用的70%左右，所以在施工阶段，材料用量必须要严格按照施工合同中的规定进行监管，合理的确定材料的价格，才能确保工程总体造价控制的有效性；
③在设备成本的控制方面，需要对设备的租赁情况、购买情况进行细致的对比，比较哪一种方式更加适合开展成本的控制工作，并在对优化方案进行制定的基础上做好设备费用的核算工作；
④在建筑工程的具体实施阶段，也可以借助CALS系统的应用帮助开展全过程成本管理工作，并以此为造价管理工作的开展提供重要的工具支持以及技术保障，从而以此在最大程度提升建筑工程控制水平的基础上使整个建筑工程得以高效、顺利地运行。
3.4加强工程竣工决算阶段造价成本管理控制措施
建筑工程竣工验收后要结算、决算，这是确定工程造价的重要依据，而且能够有效确保处理预算定额、变更签证以及索赔条款等方面的问题。首先，加强建设成本管理。对工程竣工决算阶段的成本进行严格审核，排除其中不在正常支出项下的内容，以免资金浪费。其次，加强决算编制管控。在建筑工程决算编制时，有建筑施工协议以及费用和原材料市场价格和工程项目设计变更审核等内容；在对变更图纸审核时需对图纸审核记录以及公章等仔细审查，以免弄虚作假。最后，对预算不合理之处进行严格审查，避免出现工程量重复计算以及冒算等现象。
4结束语
综上所述，土建工程造价成本管理是建筑工程投资体制与可持续发展的重要内容。建筑工程中土建工程的造价控制工作，对土建工程的建设具有重要的现实意义。要想避免土建工程中出现浪费成本、延误工期等情况，就要做好造价成本控制的管理工作，有效地提高土建工程造价控制与管理的水平，使我国的建筑行业得到快速的发展，促进我国建筑事业的稳定发展。
参考文献
[1]赵汝清.土建工程造价控制中存在的问题及对策[J].住宅与房地产,2018(11)
[2]任建军.建筑工程土建造价成本管理控制研究[J].门窗，2016(05)
[3]杨剑.土建工程造价成本管理的控制方法[J].建筑技术开发，2016(05)
[4]李方园.土建工程造价成本管理的控制方法[J].现代经济信息，2018(04)